自分だけの趣味空間［ガレージ］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区グランツ　ガレージ（ガレージハウス）

遠鉄バストクラス株式会社バス停　徒歩3分

自分だけの趣味空間［ガレージ］

賃料72,000円共益費/管理費2,000円

1LDK ／70.88m² ／2025年7月

RENT

情報修正日：2025年05月22日　物件ID：00001100037156

閲覧数：604お気に入り数：1質問(0件)

1/16
佐鳴湖近くの自然豊かな立地

2/16
LDK　11.4帖

3/16
LDK　収納

4/16
対面式システムキッチン

5/16
2口ガスコンロ

6/16
洋室　6帖

7/16
洋室　収納

8/16
洗面所

9/16
浴室

10/16
浴室乾燥機付き

11/16
トイレ

12/16
1F　ガレージ

13/16
ガレージ　出入口

14/16
ガレージ　流し台

15/16
TVインターホン付き

16/16
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Cost

費用について

賃料: 72,000円

共益費/管理費: 2,000円

駐車場: 賃料に含む：台

保証会社費用: 要確認

敷金: 72,000円

礼金: 72,000円

保証会社初回費用: 要加入 37,000円
更新料要確認

住宅保険: 要確認

仲介手数料: 79,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

74,000円

賃料

72,000円

共益費/管理費

2,000円

駐車場

賃料に含む：台

概算月次費用

74,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約334,200円

初月家賃等

74,000円

敷金

72,000円

礼金

72,000円

保証会社初回費用

37,000円

住宅保険

要確認

仲介手数料

79,200円

概算初期費用

約334,200円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

テラスハウス

部屋番号

A号室

建物階数

地上2階

総戸数

3戸

築年

2025年7月

建物構造

木造

専有面積

70.88㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1-2階角部屋

主要採光

南西

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

2025年7月下旬

現況

建築中

物件特徴

こだわり条件

ガレージ付き緑のある暮らし ALL洋室角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区神ケ谷町8288

周辺施設

セブン-イレブン浜松西山店(700m)
ミニストップ浜松西山町店(1000m)
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ユーコープ富塚店(1900m)
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クックマート佐鳴湖南店(3500m)
静岡大学浜松キャンパス(3700m)
聖隷浜松病院(4800m)
イオンモール浜松志都呂(5500m)
イオンモール浜松市野(8900m)

交通機関

遠鉄バストクラス株式会社バス停　徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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ここから眺める景色がGOODでした。
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頭上の2本の白い大きな梁と、お部屋隅にある筋交いがアクセントになっています。

キッチン脇から14段の階段を登れば約4帖のロフトです。
勾配天井なので頭上に注意ですが、とても広々としたスペースです。
コンセントもあっておこもり空間やお子様のお部屋にぴったり。
ロフトには3つの小窓が付いていて、リビングから見るとデザインのひとつになっています。

キッチンスペースは広めに取られていて、家族で並んでのお料理も楽しめます。
IHなのでお子さまでも安心、掃除も楽です。

洗面所やお風呂など水回りはキッチン奥にまとまっています。
リビングを介する生活は、自然と家族のコミュニケーションが生まれるいい間取りです。

1階には洋室が3つ。2部屋はひと続きになっています。
廊下突き当たりの5帖の洋室には収納が3つも。
ただし、もし家族分の収納としては足りないという場合は、玄関側の4.5帖の洋室を活用してもよさそうです。
ロフトを収納にするのももちろんひとつです。

注意点としては、進入路が幅2.5mと少し狭くなっています。
ぜひ自車でご確認いただければと思います。

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キッチンカウンター越しに家族との会話を楽しみながらお料理することもできますね。

2Fの洋室2部屋は部屋と部屋の間にバルコニーがあるというとても珍しい間取り。
洗濯物を干すのは2Ｆ南のバルコニーを使うとして、
このバルコニーは家庭菜園をしたり、デッキチェアを置いて寛ぎ空間にしたりするなど、可能性は無限大です。

バスルームや脱衣所の造りはシンプルですが、その分長く住んでも空きが来ない見た目をしています。

もう1つ、このお部屋の特筆すべき点はというと...それは収納の多さです！
2階の洋室は2部屋とも壁一面に幅の広いクローゼットがついており、お洋服たっぷりしまっておけそう。
また、クローゼットとは別に、1Fのリビングや2Fの廊下にそれぞれ物入がついています。
お洋服以外の荷物はここにしまっておけばばっちりですね。

1点、難点をお伝えすると、この物件の駐車場は敷地外にあるということ。
敷地外とはいっても、物件目の前の道路の反対側にあるのでそこまで遠いわけではないですが...
雨の日なんかは若干心配かもしれないので、内見時にぜひ現地で駐車位置をご確認ください。

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