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JR東海道本線 浜松駅 徒歩4分

人生楽しむフルリノベ

1LDK /68.24m² /1990年6月

FULL リノベ済み

情報修正日:2025年05月09日 物件ID:00001100037002

閲覧数:703お気に入り数:0質問(0件)

Tの字のような変わった形のLDKは13.3帖。ヘリンボーンのフロアがかわいい

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Tの字のような変わった形のLDKは13.3帖。ヘリンボーンのフロアがかわいい

L字型の洋室はなんと16.6帖。くすみブルーに白がかわいい

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L字型の洋室はなんと16.6帖。くすみブルーに白がかわいい

カウンター付きの対面キッチン

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カウンター付きの対面キッチン

2口コンロにガスコンロ付き

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2口コンロにガスコンロ付き

収納たっぷりめ

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収納たっぷりめ

キッチン上のかわいいペンダントライト

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キッチン上のかわいいペンダントライト

バルコニーにつながる細く通路のようになった部分。窓がたくさん

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バルコニーにつながる細く通路のようになった部分。窓がたくさん

LDKにある両手開きのクローゼット

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LDKにある両手開きのクローゼット

ハンガーポール付き

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ハンガーポール付き

洋室の窓は高い位置に。操作紐がまるでアクセサリーみたい

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洋室の窓は高い位置に。操作紐がまるでアクセサリーみたい

お部屋奥には造作の棚。コンセントもありデスクやテレビ台として使えます

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お部屋奥には造作の棚。コンセントもありデスクやテレビ台として使えます

フロアの切り替えによって表情が変わります

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フロアの切り替えによって表情が変わります

両サイドにハンガーポールのついた、大容量のウォークインクローゼット

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両サイドにハンガーポールのついた、大容量のウォークインクローゼット

キッチン横にある収納

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キッチン横にある収納

廊下にも収納があります

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廊下にも収納があります

脱衣洗面所

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脱衣洗面所

お風呂はなんと一坪風呂です

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お風呂はなんと一坪風呂です

トイレ。脱衣洗面所とお揃いのクロス

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トイレ。脱衣洗面所とお揃いのクロス

下駄箱

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下駄箱

バルコニーはちょっと小さめ

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バルコニーはちょっと小さめ

外観

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外観

おもしろ間取り

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おもしろ間取り

お気に入り
Tの字のような変わった形のLDKは13.3帖。ヘリンボーンのフロアがかわいい
L字型の洋室はなんと16.6帖。くすみブルーに白がかわいい
カウンター付きの対面キッチン
2口コンロにガスコンロ付き
収納たっぷりめ
キッチン上のかわいいペンダントライト
バルコニーにつながる細く通路のようになった部分。窓がたくさん
LDKにある両手開きのクローゼット
ハンガーポール付き
洋室の窓は高い位置に。操作紐がまるでアクセサリーみたい
お部屋奥には造作の棚。コンセントもありデスクやテレビ台として使えます
フロアの切り替えによって表情が変わります
両サイドにハンガーポールのついた、大容量のウォークインクローゼット
キッチン横にある収納
廊下にも収納があります
脱衣洗面所
お風呂はなんと一坪風呂です
トイレ。脱衣洗面所とお揃いのクロス
下駄箱
バルコニーはちょっと小さめ
外観
おもしろ間取り
浜松駅まで徒歩4分という好立地。
電車や新幹線が主要な移動手段の方、よく街中に飲みに行く方、またとない条件かもしれません。
駐車場はないのですが、ガソリン代の高騰や維持費を考えると、このお部屋であれば車なしという選択肢もありです。

内装は、フルリノベーション済みのかわいらしいお部屋。
そしてとてもおもしろい間取りです。

13.3帖のLDKはヘリンボーンの床がとってもかわいい。
Tの字のような変わった形です。
スペースが取りにくいので、ここでリビングとダイニング両方スペースを確保するというよりは、ダイニングに特化するのもよいかもしれません。

その分くつろぎ時間はぜひ洋室で。
くすみブルーに白壁、切り替えのフロアが個性的でかわいい空間。なんと16帖という広さなんです。
ベッドを置いてもまだ余裕があるのでソファはこちらに。
洋室の奥には備え付けの棚があり、デスクとして使用できます。
奥行きたっぷり、両サイドにハンガーポールが付いたウォークインクローゼットもあります。

そしてお風呂は一坪風呂。
1日の疲れはゆったりのお風呂時間で癒しましょう。

お仕事もプライベートも目一杯楽しむビジネスパーソン、カップルの方に似合いそうなお部屋です。

※写真は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
2A号室
建物階数
地上6階
総戸数
30戸
築年
1990年6月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
68.24㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
リノベーション
2021年8月
契約期間
2年
入居/引渡時期
5月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可
駐車場
なし

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区砂山町361-1

周辺施設

セブン-イレブン 浜松砂山町店(100m)
セブン-イレブン 浜松駅南店(200m)
浜松市立双葉小学校(300m)
ビオ・あつみ エピスリー浜松(300m)
メイワン(400m)
ザザシティ浜松(800m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(1000m)

交通機関

浜松駅 徒歩4分
新浜松駅 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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元々は6戸タイプの古いアパートだったようで、見事に生まれ変わりました。
日々増え続けるガレージ物件の需要に、浜松市にも着々とガレージ物件が増え始めております。

駐車場はガレージ内に1台のみとなりますが、SECOM完備、追い焚き、洋室乾燥と充実の設備。
エアコンは嬉しい2台付となります!
すぐ横には杏林堂と、利便性が高いのもgoodなポイント。

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気になる方は是非お問合せを。

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この開放的な空間で、大切なペットと一緒に暮らせるというのは本当に贅沢なことだと思います。南西向きの明るい室内は、温かな陽光を感じられ、ペットものびのびと心地よく過ごせるはずです。
キッチンは3口コンロが備わったL字型のシステムキッチンで、お料理をするのが楽しくなりそう。経済的な都市ガス仕様なのも、長く住む上で外せない嬉しいポイントですね。

オートロックや防犯カメラも完備されており、高層階での暮らしを支える安心感もしっかり確保されています。
バス停まで徒歩1分という利便性も兼ね備えています。

1989年築という点を感じさせないほど、この場所でしか手に入らない景色と開放感は、住む人の心を満たしてくれる特別な価値があります!

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2025年1月に完成したばかりのこのマンション。
リビングダイニングは15.4帖の広さを誇り、家族が集まってもゆったりと過ごせる空間です。
対面式のシステムキッチンには、賃貸では希少な「食器洗浄乾燥機」が標準装備されています 。
毎日の洗い物の手間が省けるだけでなく、手荒れも防げるので、家事の負担を減らしたい方にはこれ以上ない味方になってくれるはずです。
また、浴室乾燥機や追焚機能といった最新設備もフル装備されており 、機能面での妥協は一切ありません。

特筆すべきは、天竜川駅から徒歩1分という駅前の好立地でありながら、敷地内駐車場が1台無料であるという点です 。
通常、駅近物件では駐車場代が高額になりがちですが、ここは月々のランニングコストを賢く抑えられます。
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