Only my space｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区スペースG住吉

遠鉄バス和合町　徒歩3分

Only my space

1K ／25.80m² ／1999/03

FULL

情報修正日：2025年04月10日　物件ID：00001100036216

閲覧数：228お気に入り数：0質問(0件)

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

107号室

建物階数

地上4階

総戸数

31戸

築年

1999/03

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

25.80㎡

間取り

所在階

地上1階

主要採光

西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

駐車場

なし

物件特徴

こだわり条件

ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区住吉3丁目15-7

周辺施設

静岡県立浜松城北工業高等学校(200m)
ファミリーマート浜松住吉店(200m)
エブリィビッグデー高台店(300m)
すずき医院(400m)
浜松市立泉小学校(600m)
浜松市立高台中学校(600m)
セブン-イレブン浜松和地山２丁目店(700m)
聖隷浜松病院(700m)
浜松市立城北小学校(800m)
浜松学院中学校・高等学校(900m)

交通機関

遠鉄バス和合町徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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賃料60,000円　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／40.05m² ／2005年

コルクのお部屋でお馴染みのアルコシリーズ。
コルクボードのような風合いの「OSBボード」を思いっきり、ふんだんに、壁や天井に利用しています。木目"風"の壁紙では出せない、本物の木のぬくもりです。

コルクに目が行きがちですが引けを取らないバリエーション豊かな収納。
リビングにある収納は３つ並んでいて、なぜか真ん中だけ低い。まるで子供と一緒に歩く家族みたいです。
洋室に行くと、なんと宙に浮いた大きな収納。ちょっと遊び心を取り入れたのかな？
そして玄関には今は珍しいコーナー収納。どこか懐かしい雰囲気です。

こちらの物件、ペットと一緒に暮らせます!! この部屋でロッキングチェアに揺られながら膝にペットを乗せて…
猫ちゃんが壁で爪を研がないようにご注意を! (研ぎやすそう…)

場所は市役所や浜松城が目の前の松城。浜松のシンボルに囲まれているし、色んな手続きが徒歩で行ける利便性は素晴らしい！

見学したい（無料）

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賃料53,000円　
共益費/管理費5,000円

1R ／40.02m² ／1988年3月

窓際にキッチン。あまりない間取りです。
さらに空間をカスタマイズできるとあって、賃貸には珍しく他には無い自分だけの空間をつくることができます。

『間の取り方』は人それぞれ。
だから「リビングがもうちょい広い方がいいのに、、」とか「プライベートエリアは来客に見せたくない、、」とか。十人十色の要望があります。

この文章をここまで読み続けたあなたに質問します。
もともと1Rだったのが1LDKに変更できたり、2LDKにもなったりしたらどうでしょう？
あなたのライフスタイルに応じて好きなように間取りを変更できるとしたら良いと思いませんか？

このお部屋は、間取りを自由に作り変えたい人のために考え抜かれてリノベーションされました。
間取りを変えたいあなたが用意するのはビスと合板だけ。1人でも出来ちゃいます。

お部屋にいくつか立っている柱のようなもの。これを"角"と呼びます。
この角は天井と床のコンクリートにしっかりと固定されています。そして2cmの厚みの構造用合板が金具で取り付けられています。この合板は原状回復不要。くぎ打ちも、ブラケットの取り付けもOKです。

例えば角と角を使って合板を貼ると部屋が区切れます。同じように角と角にブラケットを付けて木材の板を渡せば本棚も作れます。

角の上部にはワイヤーが設置されており、カーテンを設置することも可能。アイデア次第でいかようにも間取りを変更できるのです。

これまで365LIFEのお客様から「DIYできる物件はないのか？」とご要望頂くことがあったのですが、あったとしても古い物件を原状回復不要で自由にやってよとうものが多かったのです。
これは素人にはかなりハードルが高く、DIYするのも時間と労力が掛かるのでお勧めはできませんでした。
　
しかしこの企画であれば簡単にDIYができ、自分の好きな暮らしを実現できます。
　
このお部屋のリノベーションコンセプトを考えた建築デザイナーの岡田宰さんは、東京の有名な建築デザイン事務所で経験を積んでいた方です。ここでは書けませんが、みんなが知っているある建築のプロジェクトにも関わられていた方なんです。

～～～～建築デザイナーからのメッセージ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

この部屋は賃貸マンションのリノベーション企画『イチワリ』の第一弾としてデザインしました。

この部屋のコンセプトは『自由な間取りを。あなたのお好きなように。』です。
賃貸だけども、もっと自分らしい部屋作りを楽しみたい。そんな人たちへ向けてこの部屋をデザインしました。

まずは間取りの自由度を確保するために、壁をなくして部屋全体をひとつの空間にして、部屋の”角”だけを残すことにしました。

部屋作りといってもどうしてもお金や手間がかかって、ハードルが高くなってしまいがちです。
ですので、そのサポートというか手掛かりとして、”角”だけを初めから用意しておき、これを背骨として、周りに肉付けして部屋作りをしていけるイメージです。間仕切りを構成したり、棚をつけたり。1Rから3LDKまで入居者の用途に合わせた間取りが可能です。
そのために”角”は現状復帰不要にして、自由に使って頂けるようにしました。

最初から全部自分で作るのは負担が大きいし、全部作り込まれていると自由度がなくってしまう。
ちょうどその間を取って、入居者の負担を減らしながら、自由度も確保する。そういった狙いでデザインしていきました。

賃貸マンションは分譲などと違い数年の早いサイクルで常に消費され続けています。その結果として万人に好かれようとして、どれを見てもにさほど変わらない。
床材や壁紙の色は変わってもどこか同じ印象を受けるし、なにより面白みがありません。
そんな既存の部屋では満足できない、もっと自分らしい部屋作りをしたい。
そんな”イチワリ”の人たちにこの部屋を楽しんでもらえると嬉しいです。

岡田宰 (デザイナー / 建築家)

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光りが差し込むあったか空間。

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静岡県浜松市中央区高町200-17

賃料26,000円

1K ／29.76m² ／1978/09

浜松市の中心街より徒歩圏内の浜松城が見える小高い丘の上に建つレトロマンションです。

築47年というレトロ感を各所に残しながらシンプルで男好きするリノベーションをした部屋に仕上がっています。
玄関入ってキッチンスペースまでは土間です。ここまで靴でOK。キッチンの先から小上がりになっていて無垢床のお部屋です。
床は無垢板を使用しています。木材の角を削って角丸になっているのでやさしい印象です。
キッチンはやや小さめですが、一人暮らしの男性には十分かな。
3点UBは昔のホテルを彷彿させるフォルムや水栓が今となってはおしゃれに感じます。
収納もシンプルで昔の押入れタイプだけど、この部屋になんか合います。

それとこれいいなーと思ったのはエントランスには自転車用と思われるスロープが付いていて、玄関側の共用部通路がやたら広いこと。ここなら自転車置いても邪魔にならなそう。

浜松城公園も近くだし、街中にも近いし環境と利便性を兼ね備えた立地も魅力です。

見学したい（無料）

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独身貴族、万歳！

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礼無料

静岡県浜松市中央区萩丘2-27-2

賃料58,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／39.24m² ／2006年4月

こちらの物件、単身者専用マンションとなります。
でも、ひとりで住むにはもったいないくらいの広さ。
それを独り占めできるなんて、幸せ者です。

LDKと洋室、ともに南向きでたっぷりの光が入り快適です。洋室は引き戸で個室にすることができるので、友だちが遊びにきたときも、プライベートな部分を見せずにすみます。

キッチンにはミニカウンターがあったり、洗面やお風呂など、生活感が出がちな部分はあまり目が行かないような工夫があり、友だちを家に招くことが多い独身貴族にはうれしい配慮です。

歩いて10分ちょっと行けば、四ッ池公園があります。
緑の中、ランニングなどを楽しめます。子どもの遊具にまじって、ストリートアスレチック（足つぼを刺激したり、ストレッチをサポートする器具）もあるので、運動前後に利用してみても。
独身貴族たるもの、心身ともに健康でなければなりません。

最後にご注意です。
近くに陸上自衛隊があります。そのため、AWACSや戦闘機がマンションの上を飛んでいきます。
家の中にいれば、思ったほど音は聞こえてきませんが、気になる方はその点もご確認ください。
取材中、何度も飛行機が飛んでいきました。飛行機好きの方はもちろん、迫力ある勇姿を楽しめる方には絶好の物件のはずです。

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専有設備

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