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浜松市の真ん中あたり｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区サンライズ弥栄Ⅲ

遠州鉄道 曳馬駅　徒歩6分

浜松市の真ん中あたり

賃料68,000円 共益費/管理費3,000円

3LDK ／67.68m² ／2000年01月

RENT

情報修正日：2025年02月15日　物件ID：00001100035835

閲覧数：213お気に入り数：0質問(0件)

南向きのLDK！

1/13
南向きのLDK！

北側の洋室です

2/13
北側の洋室です

収納

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収納

手元を照らしてくれる照明付き

4/13
手元を照らしてくれる照明付き

浴室

5/13
浴室

シャワー付き洗面台

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シャワー付き洗面台

トイレ

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トイレ

廊下

8/13
廊下

玄関

9/13
玄関

バルコニー

10/13
バルコニー

自転車置き場

11/13
自転車置き場

外観

12/13
外観

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お気に入り
南向きのLDK！
北側の洋室です
収納
手元を照らしてくれる照明付き
浴室
シャワー付き洗面台
トイレ
廊下
玄関
バルコニー
自転車置き場
外観
遠州鉄道 曳馬駅まで徒歩6分！
和室もある3LDKのお部屋です。

家族暮らしにはぴったりの間取り。
洋室が2つあり、和室が1つ。
和室は寝室にもしていいし、LDKと隣り合わせなのでみんなが集まる団欒スペースにしてもよし。

夏は畳にゴロンと寝っ転がって涼むもいいし、冬はこたつを置いてぬくぬく温まる。
和室だからできる醍醐味がこのお部屋ではできちゃいます。

駐車場が1台しか停められないのは我慢ポイントですが、駅まで徒歩圏内なのは嬉しい。
車を使わなくてもOKな家族がいれば問題ないですね！
ちょうど浜松の真ん中あたりなので、週末はお出かけに行きやすい。

週末は何しようかな？週末が楽しみになるそんな家族生活をこの部屋からいかがですか。

Cost

費用について

賃料
68,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内：1台
保証会社費用
月額手数料請求額の1.5%
自治会費
700円
FASS24
1,100円
定額水道料 実費
敷金
136,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
74,800円
自治会入会金
1,000円
備考
［その他］
・保険要加入 1,100円 ～
・2台目P4,400円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
72,800円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
68,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内：1台
自治会費
700円
FASS24
1,100円
定額水道料 実費
概算月次費用
72,800円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約319,600円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
72,800円
敷金
136,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
74,800円
自治会入会金
1,000円
概算初期費用
約319,600円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
302号室
建物階数
地上3階
総戸数
6戸
築年
2000年01月
建物構造
鉄骨造
専有面積
67.68㎡
間取り
3LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2025年5月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

こだわり条件
川の近く 公園の近く 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室 和室／和風 角部屋 最上階
物件タグ
#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #曳馬駅
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区十軒町12

周辺施設

上野ゼミナール 高校・大学受験クラス(300m)
浜松市立上島小学校(400m)
ローソン 浜松十軒町店(400m)
セブン-イレブン 浜松曳馬６丁目店(500m)
フィール みのりタウン(700m)
浜松市立曳馬中学校(900m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(900m)
野中内科ハートクリニック(900m)
かしの樹クリニック(900m)
浜松市立曳馬小学校(1400m)

交通機関

遠州鉄道 曳馬駅 徒歩6分
遠鉄バス 京田　徒歩3分
遠鉄バス 阿弥陀　徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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RENT リノベ済み 360VR
お気に入り

ビル × リノベ × ロフト × 和室 ＝

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区西山町2

賃料147,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／73.19m² ／2002.09

いろいろな要素があるお部屋です。

本体は商業ビル。1階も2階も店舗や事務所があるビルです。
3階だけ人が住めるようにリノベーションをしました。

天井は高いところで約5.5ｍ。
腰高窓のサイズも大きく、フロアの木との切り替えもいい感じ。
アーチ状の天井の雰囲気もあいまって、森のログハウスにいる様で心地良い。

でも、どうして和室！？
難しい！このセンス！…オシャレ上級者向きなのかもしれません。
見方によってはめちゃオシャレなのでしょう？教えて分かる人！

ロフト（と言っても190㎝の高さがあるので、ほぼメゾネット！？）も屈まなくていいし、広さも充分です。
シーリングファンに接触しないように、落っこちないように注意してくださいね～
寝室にはもう一つある洋室をどうぞ。

トイレには、別途手洗い＆鏡＆収納棚をご用意って…トイレの設備アツすぎ。
店舗並みの設備ですね。やっぱり店舗としての利用のがいいかも。

住んでも良し。店舗でも良し。
アレコレかけあわせたら、万能型のお部屋に仕上がりました。

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RENT
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ウッドデッキを活用！バリ風アパート［ペット可］

敷10.5万円
礼無料

静岡県浜松市中央区鴨江4-19-9

賃料105,000円 　
共益費/管理費2,000円

3LDK ／79.49m² ／2000年5月

カフェでも雑貨屋さんでもありません。住宅です。
この部屋だけでなく賃貸住居部分を含む全体がバリをイメージした村のようになっています。
以前ご紹介したバリ島風の居ぬき店舗もある、知る人ぞ知るあの場所です。

間取りは3LDK。14.5帖のリビングは大き目の土間仕様の玄関があり、ウッドデッキ側から入れるようになっています。
ウッドデッキがあまり見たことがないくらい大きなスペースです。
リビング側の掃き出し窓とのつながりもあり、リゾートホテルのような空間が魅力的です。

上階にはお部屋が3部屋あります。それぞれに収納もついていて快適です。
そしてなんといってもベランダ側からの眺望がGOOD◎
ここは日本？みたいに錯覚してしまうような大きなヤシのような木があったり、南国を感じることが出来ます。朝起きてこの景色を見たら毎日がバリ島気分になりますね。

お風呂や水回りは少し古い仕様なのでご勘弁ください。
ウッドデッキの下が駐車場になっています。

この場所とウッドデッキ付きリビングに惚れ込んだ方のみご内覧いただければと思います。
※前回募集時の写真です。現況を優先いたします。

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木目調がお洒落な14.7帖のLDK。 木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］の間取り図
お料理するスペースもとっても広いですよ。 木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］の間取り図
この壁紙が好きな方多いはず。 木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］の間取り図
左隅に20㎝幅程度の物を置くスペースがあります。 木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］の間取り図
キッチンは対面式で、カウンターがついています！ 木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］の間取り図
大きくて清潔感溢れるキッチン。3口ガスコンロ。なのでお料理も楽々。 木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］の間取り図
LDKの収納。 木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］の間取り図
2枚引き戸を開けた6.2帖の洋室から見た風景。 木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］の間取り図
洋室の収納もすごいですよ。 木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］の間取り図
6.1帖の洋室。 木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］の間取り図
収納。 木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］の間取り図
6.2帖の洋室。収納スペースが2つもあります。 木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］の間取り図
くもり止めがついた洗面。最高。 木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］の間取り図
一坪風呂は正義。 木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］の間取り図
タオル掛け、収納、温水洗浄便座付きのトイレ。 木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］の間取り図
廊下にも収納があります。 木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］の間取り図
靴もたくさん収納できますよ。 木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］の間取り図
共有部も清潔感溢れますね。 木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］の間取り図
エントランスはオートロック付きで安心。 木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］の間取り図
わんちゃんの足洗い場。 木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］の間取り図
外観もクールでかっこいい。 木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］の間取り図
RENT 新築 360VR
お気に入り

木の温かみとスタイリッシュさ［ペット可］

敷12.9万円
礼12.9万円

静岡県浜松市中央区上西町1169-1

賃料129,000円 　
共益費/管理費5,500円

3LDK ／78.72m² ／2024年9月

木目の温かみとスタイリッシュさを併せ持つ3LDK。

木には節や木目があるため、一つ一つが違う味があります。
例えば、LDKの木目調の壁。
人口では作り出せない上品でナチュラルな雰囲気を演出しています。
日当たりもいいので観葉植物を育ててみても素敵ですね。

そしてキッチン。
家族の暮らしの中心になる欠かせない場所です。
その場所に木目の暖かさを取り入れることで落ち着きのある居心地のいい空間になっています。
対面式キッチンなので、家族の笑顔を見ながらお料理したいですね。
ちなみに小型犬１匹も一緒に暮らせますよ。

わんちゃんも大事な家族の一員となって、暖かい幸せな生活を送りましょう。

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17.7帖のゆとりのあるLDK 佐鳴湖の傍で［ペット可］の間取り図
南向きで日当たりもいい 佐鳴湖の傍で［ペット可］の間取り図
開放的な空間です 佐鳴湖の傍で［ペット可］の間取り図
リビング横には6帖の和室が 佐鳴湖の傍で［ペット可］の間取り図
収納 佐鳴湖の傍で［ペット可］の間取り図
6.5帖の洋室 佐鳴湖の傍で［ペット可］の間取り図
2面採光です 佐鳴湖の傍で［ペット可］の間取り図
こちらは6帖の洋室 佐鳴湖の傍で［ペット可］の間取り図
北側より自然光が入ります 佐鳴湖の傍で［ペット可］の間取り図
システムキッチン付き 佐鳴湖の傍で［ペット可］の間取り図
洗面台 佐鳴湖の傍で［ペット可］の間取り図
浴室 佐鳴湖の傍で［ペット可］の間取り図
廊下 佐鳴湖の傍で［ペット可］の間取り図
玄関 佐鳴湖の傍で［ペット可］の間取り図
外観 佐鳴湖の傍で［ペット可］の間取り図
RENT
お気に入り

佐鳴湖の傍で［ペット可］

敷17.2万円
礼無料

静岡県浜松市中央区冨塚町1928-8

賃料86,000円

3LDK ／80.78m² ／1986年12月

わんちゃんがいる方、佐鳴湖に近いところに住みたい方、ゆとりのある暮らしを送りたい方へ。

LDKは17.7帖とゆったりサイズ。
南向きで8階なので日当たりもよいです。
窓の向こうには佐鳴湖がほんのり見えます。

6帖の和室はセカンドリビングとして家族で団欒するスペースにしてもいいし、家族構成によっては寝室にしても良さそうです。
そのほかには6帖と6.5帖の洋室が2部屋あります。

広い住まいってやっぱりいい。
心にもゆとりが生まれそうでとても魅力的です。

せっかく近いので、お休みの日には佐鳴湖の周りをわんちゃんとお散歩したいですね。
佐鳴湖のランニングコースは1周約6㎞とのこと。
湖畔での運動は気持ちいですよ◎

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質問 見学したい（無料）

株式会社スズヒロ

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TEL:053-411-6008

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