縁側でほのぼのと［戸建］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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広沢 3SLDKの一戸建て

縁側でほのぼのと［戸建］

賃料130,000円

3LDK ／106.28m² ／2002年8月

RENT

情報修正日：2025年06月28日　物件ID：00001100035755

閲覧数：1602お気に入り数：3質問(0件)

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昔の面影を残した素敵なリビング。

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レトロな味わいとモダンな雰囲気が漂っています。

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ぼーっと眺めていたい素敵なお庭。

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奥のカウンターは高めの椅子を置いて、ワークスペースにいかがですか。

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キッチンは対面式。

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この重圧感、ウッド感がたまらない。

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キッチンの背面には便利な収納付き。

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3口ガスコンロでお料理の幅が広がりそうですね。

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シンクには作業台があり、取外しが可能なので使い勝手が良さそうです。

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勝手口があります。

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旅館で見かけるようなシューズボックス。

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落ち着く1Fの和室スペース。

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2タイプの収納付き。

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階段付近の収納。

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階段を上がって2階へ。

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ツルツル気持ちの良い廊下。

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2Fにも和室がございます。エアコン付き。

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斬新！一面が収納棚に。

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洋室の様子。

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こちらも収納付きです。

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洗面所は、すりガラスから光が差し込むので明るい印象。

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1坪風呂のお風呂でのんびり癒しタイムをお過ごしください。

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清潔感のあるトイレは、手洗い場付きです。

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玄関も趣がある。

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玄関口を開けると、正面には窓が。小さなお庭が顔を出しインテリアの一部に。

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駐車場は2台停められます。

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間取りは3LDK。

朝起きたら縁側でふんわりとした陽射しを浴びて、お庭をぼーっと眺めたていたいなぁ。
そんな時間をついつい過ごしたくなる、癒しのお庭付き戸建てのご紹介です。

間取りは3LDKと戸建ならではの大きさ。
全体的に和室と洋室が調和された素朴で自然な内装が親しみやすいです。

主役のリビングは古民家カフェのような味わいのある落ち着いた空間。
たくさんの収納スペースがあり、キッチンはカウンター付きの対面式。
便利な背面収納と、3口ガスコンロでお料理の幅も広がりそうです！

大きな掃き出し窓からは緑豊かなお庭が覗きます。
そんなお庭の大きさはなんと10坪以上。
こんな素敵な空間を平日の朝から魅せられたら...お仕事のやる気がどこかに行っちゃいます...。
思わず腑抜けてしまいそうになるほど、癒しの空間ということです。
朝から陽だまりにつつまれながら、この素敵な縁側で歯磨きして気持ちを切り替えましょう！

こちらの戸建て物件には、1F2Fとも和室のスペースがあるのですが、2Fの和室には壁一面が収納スペースになっていてとっても斬新！
古き良きを守りながら。和モダンなユニークさも魅力の一つです。

優しい緑とお日さま、和の魅力が溢れたおうちで、穏やかな時間をお過ごしください。

Cost

費用について

賃料: 130,000円

駐車場: 賃料に含む：2台

保証会社費用: 800円

敷金: 390,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 52,000円

償却/敷引: 退去時 2ヶ月

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

更新料: 22,000円

仲介手数料: 143,000円

鍵交換費用: 11,000円

エアコンクリーニング代: 16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

130,000円

賃料

130,000円

駐車場

賃料に含む：2台

概算月次費用

130,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約762,500円

初月家賃等

130,000円

敷金

390,000円

保証会社初回費用

52,000円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

143,000円

鍵交換費用

11,000円

エアコンクリーニング代

16,500円

概算初期費用

約762,500円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

一戸建て

建物階数

地上2階

総戸数

1戸

築年

2002年8月

建物構造

木造

専有面積

106.28㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1-2階角部屋最上階

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

戸建お庭付き眺望GOOD 公園の近くレトロな味わいリモートワーク向き和室／和風

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

有

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立追焚機能温水洗浄便座一坪風呂

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区広沢2丁目36-16

周辺施設

浜松市立広沢小学校(300m)
静岡県立浜松北高等学校(400m)
遠鉄ストア富塚店(500m)
ファミリーマート浜松蜆塚店(700m)
セブン-イレブン浜松布橋２丁目店(800m)
かけい医院(1000m)
静岡大学浜松キャンパス(1200m)
ザザシティ浜松(2500m)

交通機関

遠鉄バス広沢小学校　徒歩8分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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礼25万円

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賃料250,000円

2LDK ／112.78m² ／2020年1月

とても美しいミッドセンチュリーハウス。
こだわりにこだわったこのフラットハウス、カリフォルニアの高台に建っていそうなスタイリッシュさです。
ひと目で惚れてしまう、こんなかっこいいおうちがなんと浜松市新橋にあるんです。驚き。

内装にもかなりこだわりが感じられます。
窓が多く光をたくさん取り込める造りになっており、自然体でくつろげるような空間に仕上がっています。
またあえて壁を少なくすることでより開放的な雰囲気に。

全体的に白とヴィンテージ感あるブラウンでコーディネートされており、モダンなミッドセンチュリーデザインに仕上がっています。
各部屋に取り入れられているパーケットフロアがとってもかわいい。
そしてポイントでビビッドカラーが使われているところもたまりません。
なんてセンス感じるおうち。

家族が集うリビングダイニングには、造り付けのアメリカンダイナー風のテーブル＆ソファが。
空間のアクセントになるハッピーカラー黄色です。
ここでチーズバーガーを食べれば気分はカリフォルニア。
窓から見える浜松の景色のことは一旦忘れてしまいそうですね。

キッチンは5.5帖でアインランドカウンターに備え付けのカップボードあり。
窓もあり明るく、料理するのが楽しくなりそうです。

廊下を挟んで向かいには、5帖のベッドルーム、5.5帖のオフィスルーム、そしてなんと5.5帖のウォークインクローゼットが並びます。
アメリカの不動産番組でよく見る大きなウォークインクローゼット！憧れです。
元々オーナー様ご夫妻も自宅兼事務所としてご利用だったため、今回の募集でも事務所やSOHO使用がご相談可能です。
テーブルといすが並ぶグレーの会議室だとなかなか湧いてこないアイデアも、この自由さや開放感ある空間だったら五感が開いて思いつきそうな気がします。

住居のお隣にはガレージがあります。
玄関ポーチからほぼ繋がっているので、雨の日も濡れずにおうちに入れます。
ガレージのお隣には、サーフボードなどのマリングッズやアウトドアグッズ、車の備品が収納できるストックヤード。
さらにマリンスポーツをされる方には嬉しい、屋外シャワーも設置されています。
実はオーナー様はサーファー。これは使い勝手は間違いないですね。

昼間は太陽や青空が似合うアクティブさ、ライトアップされた夜の姿はとってもムーディーで美な、魅惑のフラットハウスです。
この空気感を大切に引き継いでいただける方に、ぜひ住んでいただけたら。

内見はオーナー様の立ち会いが必要になりますので、ご希望の場合は早めにお知らせください。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

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