縁側でほのぼのと［戸建］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区広沢2丁目貸家

広沢 3SLDKの一戸建て

縁側でほのぼのと［戸建］

3LDK ／106.28m² ／2002年8月

FULL

情報修正日：2025年10月18日　物件ID：00001100035755

閲覧数：1988お気に入り数：3質問(0件)

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昔の面影を残した素敵なリビング。

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レトロな味わいとモダンな雰囲気が漂っています。

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ぼーっと眺めていたい素敵なお庭。

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奥のカウンターは高めの椅子を置いて、ワークスペースにいかがですか。

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キッチンは対面式。

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この重圧感、ウッド感がたまらない。

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キッチンの背面には便利な収納付き。

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3口ガスコンロでお料理の幅が広がりそうですね。

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シンクには作業台があり、取外しが可能なので使い勝手が良さそうです。

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勝手口があります。

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旅館で見かけるようなシューズボックス。

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落ち着く1Fの和室スペース。

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2タイプの収納付き。

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階段付近の収納。

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階段を上がって2階へ。

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ツルツル気持ちの良い廊下。

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2Fにも和室がございます。エアコン付き。

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斬新！一面が収納棚に。

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洋室の様子。

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こちらも収納付きです。

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洗面所は、すりガラスから光が差し込むので明るい印象。

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1坪風呂のお風呂でのんびり癒しタイムをお過ごしください。

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清潔感のあるトイレは、手洗い場付きです。

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玄関も趣がある。

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玄関口を開けると、正面には窓が。小さなお庭が顔を出しインテリアの一部に。

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駐車場は2台停められます。

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間取りは3LDK。

朝起きたら縁側でふんわりとした陽射しを浴びて、お庭をぼーっと眺めたていたいなぁ。
そんな時間をついつい過ごしたくなる、癒しのお庭付き戸建てのご紹介です。

間取りは3LDKと戸建ならではの大きさ。
全体的に和室と洋室が調和された素朴で自然な内装が親しみやすいです。

主役のリビングは古民家カフェのような味わいのある落ち着いた空間。
たくさんの収納スペースがあり、キッチンはカウンター付きの対面式。
便利な背面収納と、3口ガスコンロでお料理の幅も広がりそうです！

大きな掃き出し窓からは緑豊かなお庭が覗きます。
そんなお庭の大きさはなんと10坪以上。
こんな素敵な空間を平日の朝から魅せられたら...お仕事のやる気がどこかに行っちゃいます...。
思わず腑抜けてしまいそうになるほど、癒しの空間ということです。
朝から陽だまりにつつまれながら、この素敵な縁側で歯磨きして気持ちを切り替えましょう！

こちらの戸建て物件には、1F2Fとも和室のスペースがあるのですが、2Fの和室には壁一面が収納スペースになっていてとっても斬新！
古き良きを守りながら。和モダンなユニークさも魅力の一つです。

優しい緑とお日さま、和の魅力が溢れたおうちで、穏やかな時間をお過ごしください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

一戸建て

建物階数

地上2階

総戸数

1戸

築年

2002年8月

建物構造

木造

専有面積

106.28㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1-2階角部屋最上階

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

戸建お庭付き眺望GOOD 公園の近くレトロな味わいリモートワーク向き和室／和風

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

有

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立追焚機能温水洗浄便座一坪風呂

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区広沢2丁目36-16

周辺施設

浜松市立広沢小学校(300m)
静岡県立浜松北高等学校(400m)
遠鉄ストア富塚店(500m)
ファミリーマート浜松蜆塚店(700m)
セブン-イレブン浜松布橋２丁目店(800m)
かけい医院(1000m)
静岡大学浜松キャンパス(1200m)
ザザシティ浜松(2500m)

交通機関

遠鉄バス広沢小学校　徒歩8分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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玄関を開けた瞬間よりも、間取り図と実際の動線を重ね合わせた時に一番感動しました。
特に1階の洗面室から直結するファミリークローゼットは、忙しい毎日の救世主になるはずです。
「洗う・乾かす・しまう」が1階だけで完結するため、重い洗濯カゴを持って階段を往復する重労働から解放されます。

17.6帖のリビングは南向きで明るく、隣の4.5帖の洋室は扉を開け放ってキッズスペースや書斎にするのがいいかもしれません。
個室としては少しコンパクトに感じましたが、リビングと繋げることで開放感が段違いになりますし、キッチンから目が届くので安心感があります。
2階も各部屋の収納に加え、廊下にも共有収納がある珍しい設計で、掃除機や家電の置き場所にも困りません。

正直なところ、駅までは徒歩1時間超えなので車は必須です。
その分、駐車場は2台分確保されております。
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静岡県浜松市中央区高丘北2-25-1

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4LDK ／107.65m² ／2025年11月

A棟と同じく、この物件の最大の推しはやはり「1階ファミリークローゼット」を中心とした便利な家事動線です。
洗面所で洗濯をして、そのまま隣のクローゼットにしまう。
この一連の流れが1階だけで完結する便利さは、一度体験すると他の間取りに戻れないほどのインパクトがあります。
LDKも17.6帖と広々しており、対面式の3口IHキッチンからはリビング全体が見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭でも安心感が違います。

そして、このB棟をご検討いただく上で一番重要なのが「契約期間」の話です。
実はこちら、同じ敷地内のA棟に比べてお家賃が月額1万円安く設定されています。
その理由は「5年間の定期借家契約」だから。
一般的な賃貸と違い、更新ができず5年後には必ず退去が必要になります。
「ずっと住み続けたい」という方には正直おすすめできませんが、もしあなたが「転勤の期間が決まっている」「子供が小学校に上がるまで」「マイホーム購入の頭金を貯める間の5年間」といった明確なプランをお持ちなら、これほど好条件な物件はありません。

周辺環境も実際に歩いてみると、コンビニやドラッグストアが徒歩4分圏内、スーパーも徒歩8分ほどにあり、駅こそ遠いものの日常の買い物には困らない立地です。
駐車場も2台分確保されていますので、車中心の生活なら不便を感じることは少ないでしょう。
「あえて期限を決めて、その分お得に、新築のハイグレードな設備を使い倒す」。
そんな合理的で賢い選択ができる方に、ぜひ選んでいただきたい一棟です。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

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