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和田町のガレージ付き物件!

オトナも、わるくないね。[新築]

1LDK /74.88m² /2024/12

FULL 新築

情報修正日:2026年01月28日 物件ID:00001100035753

閲覧数:449お気に入り数:0質問(0件)

オシャレなアクセントクロスがポイントの1LDK。

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オシャレなアクセントクロスがポイントの1LDK。

ガレージ内とシャッター前で合計2台停められます!

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ガレージ内とシャッター前で合計2台停められます!

エアコンが付いているので快適に過ごせます。

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エアコンが付いているので快適に過ごせます。

ウッドテイストの床が落ち着きのある空間を演出。

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ウッドテイストの床が落ち着きのある空間を演出。

清潔感のあるキッチン。

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清潔感のあるキッチン。

シンクも広々しています。

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シンクも広々しています。

2口コンロのキッチン。

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2口コンロのキッチン。

対面キッチンは椅子を用意すれば、ちょっとしたBAR気分に。

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対面キッチンは椅子を用意すれば、ちょっとしたBAR気分に。

クローゼットの中にチェストを入れれば収納上手に。

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クローゼットの中にチェストを入れれば収納上手に。

正方形のお部屋なので、インテリアの配置が簡単そうです。

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正方形のお部屋なので、インテリアの配置が簡単そうです。

6畳の洋室には物置とクローゼットが付いていて、収納に期待ができそう。

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6畳の洋室には物置とクローゼットが付いていて、収納に期待ができそう。

シーズンオフのお洋服や旅行用のバッグは上に収納しちゃいましょ。

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シーズンオフのお洋服や旅行用のバッグは上に収納しちゃいましょ。

上部物入れ収納はちょっぴり小さめ。

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上部物入れ収納はちょっぴり小さめ。

浴室乾燥機が付いたお風呂です。

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浴室乾燥機が付いたお風呂です。

シックなカラーに包まれた洗面所。

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シックなカラーに包まれた洗面所。

小窓も付いているので、水回りの換気対策も◎

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小窓も付いているので、水回りの換気対策も◎

電動シャッターです。

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電動シャッターです。

車好きのあなたにぜひ住んでほしい。

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車好きのあなたにぜひ住んでほしい。

ガレージ内は幅2.8m×奥行7mの広さでした。

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ガレージ内は幅2.8m×奥行7mの広さでした。

お気に入り
オシャレなアクセントクロスがポイントの1LDK。
ガレージ内とシャッター前で合計2台停められます!
エアコンが付いているので快適に過ごせます。
ウッドテイストの床が落ち着きのある空間を演出。
清潔感のあるキッチン。
シンクも広々しています。
2口コンロのキッチン。
対面キッチンは椅子を用意すれば、ちょっとしたBAR気分に。
クローゼットの中にチェストを入れれば収納上手に。
正方形のお部屋なので、インテリアの配置が簡単そうです。
6畳の洋室には物置とクローゼットが付いていて、収納に期待ができそう。
シーズンオフのお洋服や旅行用のバッグは上に収納しちゃいましょ。
上部物入れ収納はちょっぴり小さめ。
浴室乾燥機が付いたお風呂です。
シックなカラーに包まれた洗面所。
小窓も付いているので、水回りの換気対策も◎
電動シャッターです。
車好きのあなたにぜひ住んでほしい。
ガレージ内は幅2.8m×奥行7mの広さでした。
大人のロマンを詰め込んだガレージ付きのお部屋のご紹介です。

ガレージ付きというのがこのお部屋の魅力!
ガレージの入口の幅は、幅2.6m×奥行き7.9m×高さ2.4mとなります。
車やバイク、アウトドアグッズの置き場所や愛車のメンテナンスに没頭するのはもちろん、
ちょっとしたDIYに、インドアガーデニング、家族や友人と会話を楽しめるカフェスペースのようにするのも良さそうです。
まさに、大人の楽しいを詰め込んだお部屋!

ガレージ内には洗面台も付いていて、洗車用の水や手を洗うのにも便利。
壁にはシェルフも付いていて、物を整理するのにも◎
物置もあるので、たっぷり収納が期待できそうです。

玄関から階段を上がると寝食スペースを分けられる1LDKが。
リビングはアクセントクロスがオシャレなデザイン。
キッチンは対面キッチンになっていて、小高い椅子を用意すればちょっとしたBAR空間にも。

日常に快適さと新しい風をもたらしてくれそうなお部屋でした。
いくつになってもワクワクを目の前にすれば、心が舞ってしまいますよね。

そんな日々をここで過ごしてみませんか。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
3号室
建物階数
地上2階
総戸数
5戸
築年
2024/12
建物構造
木造
専有面積
74.88㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1-2階 最上階
主要採光
北東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ガレージ 物置
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和田町538-3

周辺施設

セブン-イレブン 浜松アリーナ前店(400m)
ファミリーマート 浜松天龍川町店(600m)
マックスバリュ浜松和田店(700m)
松井クリニック(800m)
浜松プラザ フレスポ(1300m)
浜松市立蒲小学校(1400m)
浜松市立和田小学校(1600m)
浜松市立天竜中学校(1800m)
浜松労災病院(1800m)
イオンモール浜松市野(2700m)

交通機関

遠鉄バス 和田町西 徒歩3分
遠鉄バス 和田町 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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浜松駅、新浜松駅まで徒歩圏内という立地のよい物件です。
五社神社や五社公園が近く、なんだか縁起がよさそうな気がしてきます。

お部屋は6階で空を近くに感じられます。
バルコニーに面した南向きのLDKは17.2帖。
大きな吐き出し窓から日差しがたっぷり入る明るい空間です。
横長の長方形の形で、ダイニングとリビングを分けやすい間取りだと思います。

洋室は3室です。
リビングのお隣にある5.3帖の洋室は、寝室にしてもセカンドリビングにしても。
6,3帖の洋室には大きなウォークインクローゼットがあります。
個室は2つでいいよというご家庭は、収納がない4帖の洋室を丸ごとクローゼットにするのもひとつです。
収納は十分という方はぜひ書斎や趣味部屋に。

敷地内には駐車場がありません。近隣月極については空き要確認となります。
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旧南区恩地町にあるリノベーション物件。ファミリーさんにおすすめの3LDKです。

18.3帖のLDKと、8帖の和室を繋げて使えばリビングをさらに広く使うこともできます。
キッチンは3口コンロ&グリル付きのシステムキッチンというだけでなく、L字型で作業スペースがたっぷり確保されているのも嬉しい。
ナチュラルオークのキッチンと、落ち着いた優しい色味の床の組み合わせは相性抜群です。

和室は南側に掃き出し窓があって陽当たりのいいポカポカ空間。
お子さんが小さいご家庭ならこの和室をお昼寝部屋として使うのがちょうどいいことでしょう。

水回りはフルリノベーションされていて、築浅物件にも劣らないほどのピカピカ具合。
特にお風呂は足を伸ばしてゆったり浸れる一坪風呂が快適で、ブラックの壁色がモダンで上品。
洗面台も通常のものよりワイドでゆったりる変えて、三面鏡の後ろに衛生用品もしまっておけます。

旧南区のほどよくのどかな立地でほっこり暮らしたいご家族におすすめです!

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2LDK /77.42m² /2026年2月

2026年2月に完成予定の物件です。

「家族で過ごす時間は、やっぱりリビングが主役」。
そう考える方に一番おすすめしたいのが、このお部屋です。
ダイニングテーブルと大きなソファを置いても動線がしっかりと取れる広さがあり、お子様が遊ぶスペースも十分に確保できそうです。
77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK(LDK+洋室2部屋)のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。 この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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