鴨江3丁目の家族暮らし｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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遠州バス根上り松　徒歩3分

鴨江3丁目の家族暮らし

2LDK ／59.85m² ／2016年5月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100035739

閲覧数：456お気に入り数：0質問(0件)

1/10
12.52帖のLDK

2/10
対面式キッチン

3/10
ウォークインクローゼット

4/10
シャワー付き洗面台

5/10
窓付きで換気できる◎

6/10
トイレ

7/10
玄関

8/10
バルコニー

9/10
外観

10/10

鴨江3丁目の2LDKのお部屋です。

キッチンは対面式。
家族と会話をしながら料理を楽しむことができます。

洋室は5.79帖と7.37帖の2部屋。
部屋の間にはウォークスルークローゼットがあります。
朝起きてまず初めに家族に顔を合わすのがこの場所かもしれませんね。

駐車できるのは1台なので、誰かは通勤通学はバスを使うことになるかもしれません。
車があれば浜松のどこえへもアクセスしやすいので、週末の家族揃ってお出かけするのが楽しみですね！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

303号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

2016年5月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

59.85㎡

間取り

2LDK

所在階

地上3階最上階

主要採光

南西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

2025年3月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

ALL洋室収納たっぷり

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区鴨江3丁目66-8

周辺施設

セブンイレブン浜松鴨江３丁目店(100m)
リベロマム蜆塚店(300m)
ファミリーマート浜松鴨江二丁目店(300m)
遠鉄ストアウェル鴨江店(400m)
浜松市立鴨江小学校(700m)
浜松市立西部中学校(900m)
浜松市立蜆塚中学校(1200m)
そよら浜松西伊場(1200m)
浜松聖星高等学校(1400m)
浜松市立佐鳴台小学校(1500m)

交通機関

遠州バス根上り松　徒歩3分
遠州バス佐鳴台坂下（　徒歩6分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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1階には9畳のLDK、2階には8畳と6畳の洋室があり、生活シーンをしっかりと分けた暮らしが送れますね。
特にお子様がいるご家庭や、足音などの階下への影響を気にせず過ごしたい方にはぴったりの環境です！

南向きの大きな窓からは温かな光が差し込み、お部屋全体を明るく開放的な雰囲気にしてくれます。
各部屋に収納スペースが確保されているため、家族の荷物もスッキリ片付けられるのが頼もしいポイントです。
水回りには追い焚き機能付きのお風呂やシャワー付洗面台が備わっており、忙しい毎日を快適にサポートしてくれます。

こちらの物件は駐車場が2台分無料で付いているので、お車を2台お持ちのご夫婦でも月々のコストを抑えられます！
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即入居可能なお部屋ですので、春からの新しい暮らしに向けてスムーズにお引っ越しの準備が進められます。
この広さと駐車場2台込みで賃料6万円という条件は、エリア内でもかなりコスパの良い魅力的な一軒です！

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設備面もその見た目に負けていません。
3口ガスコンロに食洗機、そして背後には壁一面のカップボードが備え付けられており、機材が揃ったブースさながらの充実ぶりです。
17.9帖という広々としたリビングダイニングには床暖房も入っているので、冬場でも足元から暖かく、ゲストを招いても快適に過ごしてもらえます。
生活感を隠しつつも、住む人のこだわりを前面に出せる、そんな「見せる」ための空間設計だと感じました。

正直なところ、個室に関しては好みが分かれるポイントがあります。
2つある洋室のうち3.5帖のお部屋はかなりコンパクト。
ベッドルームとして使うには少々窮屈なので、ここは割り切って衣装部屋にするか、あるいは集中して作業するための「こもり部屋」として使うのが良いかもしれません。
もう一つの6.3帖の洋室はウォークインクローゼット付きで、こちらは主寝室として十分な広さがあります。

立地は浜松城公園に近い落ち着いたエリアで、ペットとの入居も相談可能です。
お気に入りの音楽を流しながら、このDJブースのようなキッチンで週末のブランチを作る。
そんな気分の上がる暮らしがしたい方には、これ以上ない選択肢だと思います。
単なる設備の一部としてではなく、部屋のアイコンになるようなキッチンをお探しの方に、ぜひ現地でこの高揚感を味わっていただきたいです！

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