線路は続くよどこまでも｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ヴェルメゾン浜松

JR東海道本線浜松駅　徒歩3分

線路は続くよどこまでも

1LDK ／47.81m² ／1986年7月

FULL

情報修正日：2025年02月16日　物件ID：00001100035580

閲覧数：200お気に入り数：2質問(0件)

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JR東海道線の沿線がすぐ横に！

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キッチンにはくり抜いた窓があって、室内との一体感を感じます

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グレーアッシュのフロアタイルが、どんなインテリアとも相性が良さそうです

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この窪みはどう活用しようかな…

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約6帖のお部屋です

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ここからも線路が見えます

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ゆとりのある幅のシステムキッチン

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洗面台

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浴室

10/13
トイレ

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シューズボックス

12/13
あれっ、なんかみたことある建物だな…

13/13

起きたらすぐに電車に乗れる。
そんな便利な生活はここで叶います。

浜松駅が徒歩3分の立地。なんと魅力的なのでしょう。
コトコトと電車の音が聞こえてきます。
浜松駅周辺でお勤めの方、電車を使う方、夜の時間を楽しみたい方にも、終電を気にせず楽しめるのでおすすめです！

ゆとりのあるキッチンがついた1LDK。
リフォームを経てグレーの木目調のフロアタイルに。
浴室など古さを感じる設備もありますが、この賃料と立地なら我慢できちゃうかも？

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

9B号室

建物階数

地上10階

総戸数

55戸

築年

1986年7月

建物構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

専有面積

47.81㎡

間取り

1LDK

所在階

地上9階角部屋

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

川の近く公園の近く駅近 ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #浜松駅 #遠州鉄道 #新浜松駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区砂山町323-16

周辺施設

ヴェルメゾン浜松(1m)
鹿島学園高等学校浜松キャンパス(100m)
セブンイレブン浜松駅西店(100m)
セブンイレブン浜松駅南店(200m)
浜松市立双葉小学校(300m)
ビオ・あつみエピスリー浜松(400m)
メイワン(400m)
シティクリニック(500m)
ザザシティ浜松(600m)
カネスエザザシティ浜松店(700m)

交通機関

浜松駅徒歩3分
新浜松駅徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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2LDK ／56.70m² ／1987年5月

ここは中央区早出町、少し歩けばスーパーや百均がある便利な立地でありながら、
馬込川のリバーサイドをお散歩することもできる、バランスのいい立地のマンションです。

お部屋は1階なので小さなお子さんがいるご家庭でも下の階に気を遣うことなくのびのび過ごせます。

13.5帖のLDKは壁付けのキッチンとクローゼットがあります。
縦長の空間を上手く使って、お好みのくつろぎ空間を完成させましょう。
クローゼットの収納扉のブラウンがお部屋を上手く引き締めてくれている感じがします。

LDK隣の洋室は7.5帖とちょっぴり広めの洋室。
このお部屋にも2つのクローゼットがあり、お洋服などたっぷりしまっておけそうです。
子供部屋として使ってもいいし、もしくは客間として活かすのもありかも。
北の洋室はちょうど6帖、寝室として使うのにちょうどいい、落ち着く広さになっています。

水回りもばっちりリノベされています。
特に素敵なのがバスルーム。ちょっぴり広めの浴槽とダークグレイの壁紙がまるで築浅物件のよう。
シャワーの固定位置を好みの高さに調整できるのも嬉しいです。

程よく便利でありつつも自然も感じてのびのび子育てしたい、そんな理想をもつファミリーにおすすめです！

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こちらはちょっと変わった間取りの2LDKのお部屋です！
17帖のLDKのなかにドンとあるのは4帖の箱のようなお部屋が。
仕事部屋にしたら集中できそうなお部屋です。
在宅ワークが主流となってきた今の時代にはうれしいですね！
ちょっとした秘密基地のようにもなりそうな、使い方はたくさんありそうなお部屋です。

LDKは黒が基調の、クールでカッコいい雰囲気のお部屋です。
窓が2つあって5階ということもあり、眺めも抜群です。
太陽の光もたくさん入ってきそうですね！
キッチンも同じく黒でまとめられてお部屋の統一感を守っています。
スペースも充分にあり、コンセントも壁に設置されていたりと充実した料理が出来そうなキッチンです。

北側には6帖の洋室があります。
こちらには広々ウォークインクローゼットが付いています！
棚付きですのですぐにもお洋服を収納することが可能です。

各水回りもキレイで清潔感があります◎
マンション入り口は安心のオートロックになっています。
エレベーターもついているので5階まででも苦労はしません。
さらにマンション目の前はMEGAドンキがあるので必要なものはすぐに揃えることができそうです。

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リビングダイニングには、ナチュラルテイストな空間が広がっています。
木の素材感が充満していて気持ちがいい空気が流れてきそうですね。
アクセントウォールにも使っています。

ここの大きな収納庫が2か所設置してあります。

1つ目は、キッチン横のパントリー！
可動式の棚が設置してあるので、自分に合った収納ができます。
2つ目は、リビングにあるウォークインクローゼット！
高さもあるので大きなモノでラクラク収納できそうです。

北側の寝室にはクローゼットは無いので、リビングにあるウォークインクローゼットを最大限活用しましょうね！

あと、エレベーターがない物件の4階なので、階段の上り下りがいい運動になります。

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最近になってやや上昇傾向の出生率現在の数値2014年時点で1.42人です。

1925年には5.11人・1947年で4.54人、1974年でも2.05人もあったんですね！

今回のお部屋は小さな子供のいる世帯の方に是非お住まいいただきたいお部屋です。

思い切ってリビング横のお部屋を12帖も確保してみました。これは隣りのLDKスペースよりも大きな空間です。

夫婦のベッド横にベビーベッドを置いてもまだ余るスペース、狭い空間に親子川の字になって寝る姿は想像出来ません。

リビングとの間の3枚引き戸を開けたままにすれば大きな1LDKとしても使えます。
キッチンからも目の届くスペースなので子供のプレイルームとして使ってみてもいいかもしれませんね。

9月にオープンしたコストコへは徒歩圏内の立地です。

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取扱い不動産会社

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