丁寧な暮らしを家族とともに［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区Alivio～アリビオ～

遠鉄バス領家郵便局　徒歩4分

丁寧な暮らしを家族とともに［ペット可］

賃料85,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／61.74m² ／2010年9月

RENT

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100035065

閲覧数：666お気に入り数：4質問(0件)

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南向きで陽当たり良好！

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扉とキッチンの色味がアクセントでおしゃれ

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LDK　12.5帖

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対面式システムキッチン

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南側洋室　6.6帖

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南側洋室　クローゼット

10/26
南側洋室　ウォークインクローゼット

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北側洋室　6.8帖

12/26
寝室や子供部屋に♪

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洋室が二つありプライベート空間が確保できます

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北側洋室　クローゼット

15/26
洗面スペース

16/26
洗濯機置場

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浴室

18/26
トイレ

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玄関

20/26
玄関にも収納があり散らかりません！

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TVインターホン

22/26
バルコニー

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エントランス

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駐輪場

25/26
外観

26/26
カップルにもファミリーにもおすすめの2LDK、ペット可物件！

洋服好きにはたまらない、専用の小部屋のようなウォークインクローゼットを備えた2LDK物件の紹介です。
12.5帖の広々としたLDKは対面キッチンになっていて、料理をしながらリビングの開放感を味わえる贅沢な造りです。

正直なところ、浜松駅から徒歩29分という立地は少し距離を感じるかもしれません。
でも、そこを並列2台分の駐車場が無料で付いてくるという太っ腹な条件がしっかりカバーしてくれています！

車中心の生活なら、高い駐車場代を払うより、その分を趣味やペットとの生活に充てたほうが断然お得です。

ペット飼育が可能で、外には専用の足洗い場まで完備されている至れり尽くせりな環境は、なかなかお目にかかれません！
防犯カメラやカードキーも採用されており、1階角部屋でも安心感を持ってのびのびと暮らせる一軒です。

Cost

費用について

賃料: 85,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：2台

保証会社費用: 支払総額の1.5％

町会費: 750円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 44,375円
更新料 10000円/年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 93,500円

鍵交換費用: 16,500円

退去負担金: 100,000円

入町費: 1,000円

備考: ■ペット飼育：礼金1ヶ月（小型犬・猫）計1匹まで

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

88,750円

賃料

85,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：2台

町会費

750円

概算月次費用

88,750円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約362,125円

初月家賃等

88,750円

保証会社初回費用

44,375円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

93,500円

鍵交換費用

16,500円

退去負担金

100,000円

入町費

1,000円

概算初期費用

約362,125円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

102号室

建物階数

地上3階

総戸数

6戸

築年

2010年9月

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

61.74㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬猫

物件特徴

こだわり条件

ペット可広いリビング ALL洋室収納たっぷり角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区頭陀寺町323-12

周辺施設

ファミリーマート浜松参野町店(94m)
ユーコープさんじの店(600m)
セブンイレブン浜松参野町店(600m)
浜松市立相生小学校(1000m)
浜松市立芳川北小学校(1000m)
フードマーケットマム頭陀寺店（supermarket）(1000m)
浜松市立南陽中学校(1100m)
浜松修学舎中学校・高等学校(1300m)
浜松市立南部中学校(1900m)
浜松南病院(2500m)

交通機関

遠鉄バス領家郵便局　徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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玄関のすぐそばにある共用のペット用足洗い場を見たとき、まさにペットと暮らす人のために設計された建物なのだと確信しました！
お散歩帰りに汚れをサッと落としてからお部屋に入れるので、お部屋を綺麗に保てるのはもちろん、大切なペットとの日課がより快適で楽しいものに変わります。

室内に目を向けると、リビングの扉にはペット専用のくぐり戸が設置されています。
これがあれば、夏場や冬場に冷暖房を効率よく使いながらも、扉を閉め切ることなくペットが家中を自由に、そして安全にパトロールできます。

所在地は十軒町の閑静な住宅街で、曳馬駅から徒歩11分という落ち着いた環境にあります。
ただ、最寄りのスーパーやコンビニまでは少し距離があるため、日常のお買い物には車や自転車が必要になるかな、というのが正直な感想です。
その代わり、敷地内には並列で2台分の駐車場が確保されており、車移動がメインの方にとっては非常に利便性が高いと言えます。

築年数は経過していますが、室内外ともにメンテナンスが行き届いており、古さを感じさせない清潔感があります。
むしろ、今の新築物件ではなかなか見られないような、ペットに特化した細やかな配慮が随所に散りばめられている点が、この物件の最大の魅力です！

ペットを家族として大切に想う方にこそ、この温かみを肌で感じていただきたいです！
お問い合わせお待ちしております！

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こちらのマンションは全四戸。
つまりは、確実に角部屋であるということ。
更にこちらのお部屋は、最上階の2階。

音が気になる方にとってはいい条件がそろっています。
そしてペット可物件。

お部屋の設備は少しレトロ感もありますが、この広さと駅徒歩の立地。

ペットを飼われる方へ届け、良コスパ物件。

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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