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遠鉄バス 丸塚中学 徒歩9分

木の温かみとスタイリッシュさ[ペット可]

賃料125,000円 共益費/管理費5,500円

3LDK /78.72m² /2024年9月

RENT

情報修正日:2025年10月18日 物件ID:00001100031131

閲覧数:2153お気に入り数:7質問(0件)

木目調がお洒落な14.7帖のLDK。

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木目調がお洒落な14.7帖のLDK。

お料理するスペースもとっても広いですよ。

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お料理するスペースもとっても広いですよ。

この壁紙が好きな方多いはず。

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この壁紙が好きな方多いはず。

左隅に20㎝幅程度の物を置くスペースがあります。

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左隅に20㎝幅程度の物を置くスペースがあります。

キッチンは対面式で、カウンターがついています!

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キッチンは対面式で、カウンターがついています!

大きくて清潔感溢れるキッチン。3口ガスコンロ。なのでお料理も楽々。

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大きくて清潔感溢れるキッチン。3口ガスコンロ。なのでお料理も楽々。

LDKの収納。

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LDKの収納。

2枚引き戸を開けた6.2帖の洋室から見た風景。

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2枚引き戸を開けた6.2帖の洋室から見た風景。

洋室の収納もすごいですよ。

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洋室の収納もすごいですよ。

6.1帖の洋室。

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6.1帖の洋室。

収納。

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収納。

6.2帖の洋室。収納スペースが2つもあります。

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6.2帖の洋室。収納スペースが2つもあります。

くもり止めがついた洗面。最高。

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くもり止めがついた洗面。最高。

一坪風呂は正義。

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一坪風呂は正義。

タオル掛け、収納、温水洗浄便座付きのトイレ。

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タオル掛け、収納、温水洗浄便座付きのトイレ。

廊下にも収納があります。

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廊下にも収納があります。

靴もたくさん収納できますよ。

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靴もたくさん収納できますよ。

共有部も清潔感溢れますね。

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共有部も清潔感溢れますね。

エントランスはオートロック付きで安心。

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エントランスはオートロック付きで安心。

わんちゃんの足洗い場。

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わんちゃんの足洗い場。

外観もクールでかっこいい。

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外観もクールでかっこいい。

3LDKの間取り図。

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3LDKの間取り図。

お気に入り
木目調がお洒落な14.7帖のLDK。
お料理するスペースもとっても広いですよ。
この壁紙が好きな方多いはず。
左隅に20㎝幅程度の物を置くスペースがあります。
キッチンは対面式で、カウンターがついています!
大きくて清潔感溢れるキッチン。3口ガスコンロ。なのでお料理も楽々。
LDKの収納。
2枚引き戸を開けた6.2帖の洋室から見た風景。
洋室の収納もすごいですよ。
6.1帖の洋室。
収納。
6.2帖の洋室。収納スペースが2つもあります。
くもり止めがついた洗面。最高。
一坪風呂は正義。
タオル掛け、収納、温水洗浄便座付きのトイレ。
廊下にも収納があります。
靴もたくさん収納できますよ。
共有部も清潔感溢れますね。
エントランスはオートロック付きで安心。
わんちゃんの足洗い場。
外観もクールでかっこいい。
3LDKの間取り図。
木目の温かみとスタイリッシュさを併せ持つ3LDK。

木には節や木目があるため、一つ一つが違う味があります。
例えば、LDKの木目調の壁。
人口では作り出せない上品でナチュラルな雰囲気を演出しています。
日当たりもいいので観葉植物を育ててみても素敵ですね。

そしてキッチン。
家族の暮らしの中心になる欠かせない場所です。
その場所に木目の暖かさを取り入れることで落ち着きのある居心地のいい空間になっています。
対面式キッチンなので、家族の笑顔を見ながらお料理したいですね。
ちなみに小型犬1匹も一緒に暮らせますよ。

わんちゃんも大事な家族の一員となって、暖かい幸せな生活を送りましょう。

Cost

費用について

賃料
125,000円
共益費/管理費
5,500円
駐車場
敷地内:1台 3,300円
その他駐車場:3,300円
保証会社費用
賃料等総額の1%+800円
町会費
417円
敷金
125,000円
礼金
125,000円
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
1ヶ月
仲介手数料
137,500円
鍵交換費用
2,750円
D-roomCardキー料金
16,500円
ルームクリーニング料金
113,300円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
125,000円
共益費/管理費
5,500円
駐車場
敷地内:1台 3,300円
町会費
417円
概算月次費用
134,217円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
134,217円
敷金
125,000円
礼金
125,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
137,500円
鍵交換費用
2,750円
D-roomCardキー料金
16,500円
ルームクリーニング料金
113,300円
概算初期費用
689,267円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
201号室
建物階数
地上3階
総戸数
9戸
築年
2024年9月
建物構造
軽量鉄骨造
専有面積
78.72㎡
間取り
3LDK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
ALSOKホームセキュリティ

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上西町1169-1

周辺施設

ロピア 浜松プラザフレスポ店(800m)
浜松プラザ フレスポ(800m)
浜松市立蒲小学校(900m)
浜松市立丸塚中学校(1000m)
セブンイレブン 浜松丸塚町店(1000m)
セブンイレブン 浜松茄子町店(1100m)
浜松労災病院(1100m)
浜松市立佐藤小学校(1700m)
マックスバリュ浜松和田店(2000m)
浜松市立八幡中学校(2100m)

交通機関

遠州鉄道 助信駅 徒歩35分
遠鉄バス 丸塚中学 徒歩9分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

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雨の日でもお散歩しよう[ペット可]

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静岡県浜松市中央区上西町1169-1

賃料114,000円  
共益費/管理費5,500円

2LDK /62.87m² /2024年9月

ペットと暮らせる2LDK。

こちらの物件は浜松市中央区上西町にあります。
徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり生活には困りません。

さらに新築なのでとっても綺麗。
清潔感溢れるお部屋になっています。
ペットと暮らしたい方におすすめしたいのが、エントランス前にある足洗い場。
雨の日で汚れちゃったわんちゃんも、これがあれば安心。
お散歩後のわんちゃんもお部屋を汚すことなく、お家に帰れます。

いつまでもきれいに清潔に。
それが叶う物件です。
ぜひご検討くださいませ。

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玄関を開けてリビングに入った瞬間、視界の先に広がるテラスの開放感に思わず足が止まりました。16.6帖あるLDKはただ広いだけでなく、ウッドデッキのテラスとつながることで数字以上の奥行きを感じさせてくれます 。ここは吹き抜けになっていて空が見えるので、晴れた日には窓を全開にして、風を感じながらソファで読書をするような休日が目に浮かびました 。

キッチンは会話が弾む対面式のカウンタータイプで、天板がフラットで掃除が楽なIHクッキングヒーターが採用されています 。料理をしながらでもテラスやリビング全体を見渡せるので、家族の気配を常に感じられるのが嬉しいポイントです 。

2階に上がって驚いたのは、それぞれの居室の広さです。主寝室になりそうな洋室はなんと10.6帖もあり、もう一つの洋室も8.5帖という贅沢な間取りになっています 。賃貸物件では6帖ほどが一般的ですので、ダブルベッドを置いてもまだまだ余裕があり、ドレッサーやデスクを置きたい方にはたまらない空間です。さらに4.2帖のサービスルームがありますが、ここは納戸として使うにはもったいないほどで、リモートワーク用の書斎や趣味部屋として十分に活用できる広さがありました 。

水回りにもゆとりがあり、浴室には窓が付いているので換気もしやすく、カビの心配が減るのも生活する上で助かります 。洗面台はシャワー付きで、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです 。ただ、最寄りのバス停「さいが崖」までは徒歩3分ですが、電車移動がメインの方には少し不便を感じる立地かもしれません 。その分、駐車場は敷地内に確保されており、月額5,000円で2台目も契約可能なので、車移動が中心のご夫婦やファミリーにはむしろ好都合な環境です 。

家賃は115,000円と安くはありませんが、2018年築という築浅の戸建てならではの設備の充実度と、92.5平米という広さを踏まえれば納得感があります 。集合住宅の騒音から解放されたい方や、自宅での時間を一番大切にしたい方に、ぜひ一度現地でこのテラスの心地よさを体感していただきたいです。
※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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パステルカラーに見惚れる

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賃料114,000円  
共益費/管理費5,000円

4LDK /90.19m² /1999年9月

こちらは浜松市 成子町にある4LDKの物件です。

LDKは15帖と広々した造りに。
角部屋の特権である2面採光はお日さまをたくさん取り込みます。
さらに5階に位置するこちらのお部屋。
バルコニーからの眺めは開放的で気持ちがいい。

そして内装は和室と洋室が融合したお部屋に。
和室があるとなんだか落ち着いた気分になりますよね。
洋の部分のおすすめは、洗面です。
パステルカラーの水色がとってもキュート!
毎朝顔を洗う時、ついつい見惚れてしまうかわいさです。

駅からも近く駐車場も契約可能です!
こちらの4LDK、是非ご検討ください。

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家族みんなでポカポカ暮らそう

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賃料105,000円

3LDK /86.67m² /1982年12月

旧南区恩地町にあるリノベーション物件。ファミリーさんにおすすめの3LDKです。

18.3帖のLDKと、8帖の和室を繋げて使えばリビングをさらに広く使うこともできます。
キッチンは3口コンロ&グリル付きのシステムキッチンというだけでなく、L字型で作業スペースがたっぷり確保されているのも嬉しい。
ナチュラルオークのキッチンと、落ち着いた優しい色味の床の組み合わせは相性抜群です。

和室は南側に掃き出し窓があって陽当たりのいいポカポカ空間。
お子さんが小さいご家庭ならこの和室をお昼寝部屋として使うのがちょうどいいことでしょう。

水回りはフルリノベーションされていて、築浅物件にも劣らないほどのピカピカ具合。
特にお風呂は足を伸ばしてゆったり浸れる一坪風呂が快適で、ブラックの壁色がモダンで上品。
洗面台も通常のものよりワイドでゆったりる変えて、三面鏡の後ろに衛生用品もしまっておけます。

旧南区のほどよくのどかな立地でほっこり暮らしたいご家族におすすめです!

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株式会社スズヒロ

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