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遠鉄バス つるが丘入口バス停 徒歩4分

休日も平日も充実

賃料85,000円 共益費/管理費5,000円

3LDK /79.05m² /2007年7月

RENT

情報修正日:2026年02月23日 物件ID:00001100029119

閲覧数:535お気に入り数:3質問(0件)

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LDK 17帖

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LDK 17帖

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キッチン

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キッチン

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和室

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和室

洋室1 7帖

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洋室1 7帖

洋室1 収納

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洋室1 収納

洋室2 5帖

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洋室2 5帖

洗面台

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洗面台

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洗濯機置き場

浴室

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駐車場

建物外観

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建物外観

ファミリーにおすすめの3LDK

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ファミリーにおすすめの3LDK

お気に入り
LDK 17帖
キッチン
和室
洋室1 7帖
洋室1 収納
洋室2 5帖
洗面台
洗濯機置き場
浴室
クローゼットルーム
玄関
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
メールボックス
オートロック付き
エントランス
駐車場
建物外観
ファミリーにおすすめの3LDK
浜松市中央区雄踏エリアで、分譲マンションならではの重厚感と設備クオリティを賃貸で手に入れられる貴重な一室です。
1階部分のこちらのお部屋は、79.05平米というゆとりある専有面積を誇り、13.4帖の広々としたリビングダイニングが家族の集まる温かな中心となります。
南向きの窓からは心地よい陽光が差し込み、隣接する6帖の和室の襖を開ければ、さらに開放的な大空間として活用できるのが魅力です!

日々の暮らしを支える周辺環境も抜群で、スーパーやコンビニが隣接しているため、仕事帰りや急な買い物も驚くほどスムーズに済ませられます。
正直なところ、JR舞阪駅までは徒歩40分と距離があるため、電車移動がメインの方には少し不便に感じるかもしれません。
しかし、平置きの駐車場が1台無料で付いているので、お車をお持ちの方にとっては、駅までの距離を補って余りある利便性とコストパフォーマンスを実感できるはずです。

設備面も分譲賃貸らしく充実しており、オートロックやTV付インターホンによる防犯面はもちろん、浴室乾燥機や追い焚き機能、不在時に便利な宅配ボックスなど、現代の生活に欠かせない機能がしっかり揃っています。

都市ガス仕様なのも、毎月のランニングコストを抑えたい方には見逃せないポイントですね!

この広々としたリビングと、周辺環境の便利さをぜひ現地で体感してみてください!

Cost

費用について

賃料
85,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
要確認
敷金
170,000円
礼金
85,000円
保証会社初回費用
要加入
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
93,500円
備考
法人契約は礼金2ヶ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
85,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む:1台
概算月次費用
90,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
90,000円
敷金
170,000円
礼金
85,000円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
93,500円
概算初期費用
458,500円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上5階
築年
2007年7月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
79.05㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

エレベーター 宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区雄踏1-14-5

周辺施設

セブンイレブン 浜松雄踏店(100m)
やの脳神経外科(200m)
ファミリーマート 浜松宇布見店(300m)
クリエイトS・D 浜松雄踏店(300m)
クックマート 雄踏店(400m)
小助川ファミリークリニック(400m)
ベイシアフードセンター浜松雄踏店(600m)
イオンモール浜松志都呂(600m)
ウエルシア浜松雄踏店(800m)
浜松市立雄踏中学校(1100m)

交通機関

遠鉄バス つるが丘入口バス停 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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また、お車を2台お持ちのご家庭には嬉しい「駐車場2台無料」というのも大きな魅力です 。

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実際の日当たりの良さや、18.3帖のリビングの圧倒的な開放感をぜひ現地で確かめてみてください!

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賃料155,000円

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新しい生活のスタートを、木の香りが残る2026年2月築の未入居戸建てから始めてみませんか?
この1号棟の最大の特徴は、玄関やバルコニーが東を向いていること。
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他の2部屋にもクローゼットが備わっているので、お子様が増えても、趣味の部屋を作っても、お家の中がいつでもスッキリ整います。

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お車2台分が無料で停められるので、ご夫婦それぞれで通勤される方にもピッタリの環境ですよ。

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