几帳面でもズボラでも、オールOK［新築］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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目指せクリーンな暮らし

几帳面でもズボラでも、オールOK［新築］

1LDK ／45.78m² ／2024

FULL 新築

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100021604

閲覧数：457お気に入り数：0質問(0件)

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洋室の奥にウォークインクローゼットがチラリ！

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片付かない時は洋室を閉めちゃえばLDKがきれいにみえるっ

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室内物干しもついている。ハンガーにかけたまま収納できる！

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キッチンの棚。立ったまま中身が見えるから片付け楽々

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蛇口のピカピカ具合、これは新築ならでは！

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IHなので拭けばすぐきれいになる！キッチンリセットもすぐできる

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コンロ、長くきれいに保ちたい

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キッチン横のパントリー。これがあれば食器棚無くても暮らせるかも

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WICの中は両サイドにパイプハンガー付き。

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廊下の収納はバックや掃除機置いて使ってみる？

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浴室乾燥つき。どんなお天気でも洗濯物乾かせるのは強い！

12/25
意外と物が増える洗面台回り。ここも収納多め

13/25
洗濯機置き場もゆったり

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トイレ上にも棚があるから予備のペーパー置きに！

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靴の収納もたっぷり。玄関がきれいだと毎日気持ちよくかえってこれそう

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玄関はセンサー付きライトだから夜帰ってきても楽々

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キッチン横にリモコンまとまってます

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１階からの眺め

19/25
シャッターも付いてます

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お隣さん気にせずに洗濯物外干しできそう

21/25
宅配BOX　現代人に嬉しい設備満載！

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駐車場の入口に敷地内ゴミ置き場ついてます

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1LDK×15世帯分なので、これなら自転車置き場もゆったり使えそう

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エントランスはオートロックつき！

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室内あちこちに収納があるから、整理整頓もしやすい間取り

360VR

新築物件って、響きがすてき。。。
おニューなもの・新しいものって見るとウキウキしちゃうって方も多いのでは？

そんなあなたに質問！
朝の出発前、着ていく服をえらんだあなた。どんな暮らしをしたいですか？

①おでかけ前には必ずお洋服にアイロンをかけてから着ていきたい。

②アイロンは面倒だから、そのまま着てパパっと出かけたい。

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さあどっち？！

①を選んだ几帳面タイプさんへ
ここなら新築！！！自分のマイルールでピカピカなお部屋を保って暮らせます◎

②を選んだズボラタイプさんへ
ここなら収納たっぷり！！！WICの中にはパイプハンガーが２本、キッチンにも廊下にも収納があるので、あなたの生活スタイルに合わせてアレンジ可能です◎

ちなみに近所のコンビニさん、お手洗いがめっちゃきれいで清潔感もばっちりでした！
ご近所のコンビニのお手洗いがきれいってことは...きっと治安がいい証拠！！

安心して暮らせるからこそ、身も心もクリーンになっちゃう！？

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

104号室

建物階数

地上3階

総戸数

15戸

築年

2024

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

45.78㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

眺望GOOD 川の近く公園の近く日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷりセキュリティ充実新築／築浅

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #2人暮らしにおすすめ #眺望GOOD #公園の近く #日当たりGOOD #洋室に住みたい #セキュリティ重視

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具 BS・CS

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区恩地町14-3

周辺施設

業務スーパー浜松芳川店(300m)
セブンイレブン浜松参野町店(400m)
ユーコープさんじの店(500m)
セブン-イレブン浜松芳川店(600m)
浜松修学舎中学校・高等学校(2000m)
あいの街クリニック(2200m)
浜松南病院(2200m)

交通機関

本郷南（バス）　徒歩６分

芳川西（バス）　徒歩8分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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JR東海道線天竜川駅から徒歩圏内、県道312号線から北へ少し入った和田町の物件です。
お部屋を3DK→1LDKへとフルリノベーションしています。

「4畳半」
1970年代の神田川沿いなら、人が1人か2人住んでいた部屋の広さなんだそうです。
2016年の和田町では、ウォークインクローゼットの広さとなりました！

大容量なので洋服だけでなく、布団も趣味の道具もすべてまとめることができます。
収納内が4つに区切られハンガーパイプがそれぞれについているので整理もしやすそう。

LDKも18帖と広々。
照明はダウンライトなのですっきりモダンな印象です。
キッチン腰壁のレンガ調のクロスや、リビングのマーブル調のアクセントウォールが高級感を演出。

設備がきれいめなのもポイント高いです。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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またロフトがある分天井が高く、なんだか開放的。
ロフト部分は約5帖と広く、窓もあり採光も取れるので、収納としてだけ使うのはもったいないかも？
秘密の書斎にするのもいいですね。

晴れた日に室内に降り注ぐ自然光、これまたがブルーカラーとの相性がよいです。
LDKは真四角ではないので家具配置はちょっと悩むかもしれませんが、ロフト階段の下側などうまく有効活用してみてください。

駐車場は2台込なのでカップルにもおすすめですが、サニタリースペースはひとまとめになっています。
譲り合ってお使いください。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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13.5帖のLDKに隣り合って用意されているのは、和室6帖の空間。
日当たりのいい畳の上でゴロゴロしながら、障子を開け放してLDKに置いたテレビを楽しみましょう。
冬場ならコタツを出してみかんを置けば、こりゃもう完璧な和室の完成ですね。
小さいお子さんのいるご家庭ならお昼寝部屋に使うのもちょうどいいかもしれません。

LDKのアクセントクロスはうぐいす色。
「和」の空間の話をしていたら、なんだかうぐいす餅が食べたくなってました。
そういえば、うぐいす餅の名前の由来になった「うぐいす」って、鳴き声を聞くと幸運が訪れる「春告げ鳥」とも呼ばれるそうですよ。
そう思うと、このお部屋のアクセントカラー、なかなか縁起のいい壁色かも？

「和」の良さを存分に感じられる物件ではありますが、
北側の洋室は洋室なのでベットもばっちり置けますし、
お手洗いもそこは和式ではなくちゃんとウォシュレット付きの洋式タイプです。ご安心を！

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とにかくこのお部屋は中や外観よりも立地！グーグルマップを見てください。
居酒屋やレストラン、カフェに囲まれている最高場所です。

なんたって板屋町という超街中！バルコニーに出るとアクトタワーが目の前。ただ冬になるとビル風が強い日もあります。

縦に並んだLDKと洋室は引き戸の境界を成しています。単身～2人暮らしに使いやすい間取りになっています。
1人なら開けっ放しにすれば大きな１Rに変身。プライベート空間を作りたい方には１LDKとしても。間取りを自由に変えられます。

居住スペースは広いですが、その分玄関回りやサニタリーは狭めの設定になっていますね。

街中物件なので敷地内に駐車場がありません。もし駐車スペースを確保するなら近隣でご自身で探せる必要があります。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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