導線確保×スペース活用でスマートなお部屋へ
廊下がないお部屋？！？！
2LDK ／61.00m² ／1989年9月
Base Information
基本情報
物件に関する基本的な情報
建物種別
アパート
部屋番号
104号室
建物階数
地上3階
総戸数
13戸
築年
1989年9月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
61.00㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2024年6月中旬
現況
空室
ペット可否
不可
物件特徴
Equipment
付帯設備
専有設備
洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
物置
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料
基本設備
水道
公営
ガス
プロパン
共有設備
宅配BOX 敷地内ゴミ置き場
備考
Map & Address
地図と住所
住所
静岡県浜松市中央区初生町761-1
周辺施設
ラフレ初生(300m)
セブン-イレブン 浜松初生町追分店(500m)
フィール 初生店(600m)
エブリィビッグデー 姫街道店(600m)
ファミリーマート 浜松初生町店(600m)
交通機関
バス：初生町南徒歩4分
Agency
取扱い不動産会社
株式会社スズヒロ
所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
Q&A
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RENT
広さとコスト重視
敷11万円
礼無料
静岡県浜松市中央区曳馬6-21-37
賃料55,000円
共益費/管理費5,000円
3LDK ／70.20m² ／1992年7月
まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです 。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。
設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです ！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です ！
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。
設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです ！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
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見学したい（無料）
RENT
毎日SHOPPING！
敷8.5万円
礼無料
静岡県浜松市中央区小池町2493
賃料85,000円
2LDK ／63.36m² ／2009年12月
イオン浜松市野までなんと徒歩4分！
のどかな田畑や細い道路を抜けて、261号線沿いにある戸建てです。
敷地内に4戸並んで建っていて、こちらが残りの1戸です！
お買い物に便利な立地だけに人気です。
お部屋に入ると、使い易い形のLDK。お部屋に入ってすぐに見えない奥にあるきっちんの配置もいいですね！
2階の2部屋は、どちらも6.5帖。
お子さんが1?2人くらいいるご家庭の暮らしが浮かびます。
駐車場が目の前に2台というのも嬉しいですね！
ぜひ、お早めにご覧ください！
のどかな田畑や細い道路を抜けて、261号線沿いにある戸建てです。
敷地内に4戸並んで建っていて、こちらが残りの1戸です！
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2階の2部屋は、どちらも6.5帖。
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駐車場が目の前に2台というのも嬉しいですね！
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見学したい（無料）
RENT
最上階角部屋の特別感［ペット可］
敷7.5万円
礼無料
静岡県浜松市中央区上島1-7-5
賃料75,000円
共益費/管理費3,000円
3LDK ／66.00m² ／2000年06月
こちらのマンションは全四戸。
つまりは、確実に角部屋であるということ。
更にこちらのお部屋は、最上階の2階。
音が気になる方にとってはいい条件がそろっています。
そしてペット可物件。
お部屋の設備は少しレトロ感もありますが、この広さと駅徒歩の立地。
ペットを飼われる方へ届け、良コスパ物件。
※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。
つまりは、確実に角部屋であるということ。
更にこちらのお部屋は、最上階の2階。
音が気になる方にとってはいい条件がそろっています。
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ペットを飼われる方へ届け、良コスパ物件。
※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。
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