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遠沿物BIG-シンプルナチュラル-。

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静岡県浜松市中央区新津町302-1

/45.97m²

遠鉄沿線「助信駅」まで徒歩7分!電車を利用して通勤・通学されている方は、とても便利な場所です。また、自転車で15分~20分ほどで浜松の街中へのアクセスも◎!
遠鉄沿線沿いは、とても人気のあるエリアです。

大きなLDKが魅力的な物件です。LDKのカタチが凸凹しているので自然と空間分けが出来、家具の配置を決めやすいです。

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光と風とシャーロット

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静岡県浜松市中央区安松町44-8

/36.00m²

「おはよう、シャーロット。
今日も風が気持ち良いね。
さあ、ご飯にしようか?」

ペットと過ごす休日。

イメージするだけでワクワクしてしまうのは私だけでしょうか??

洗面と部屋の扉にはペットドア、腰壁もありペットと暮らすのにもってこい。

キッチンの棚や洗面のモザイクタイル風クッションフロア、タオル掛けはプロバンスを思わせるディテール。

長さ1800のキッチンは調理スペース広めの2口ガスコンロ。ちょっとした戸棚にはハーブやスパイス、キッチンツールを置いて…料理が楽しくなっちゃいます。

光あふれるお部屋にお気に入りの家具や観葉植物でステキな空間に。

リビングは広々使えるので、ペットがいても走りまわれます。
もちろんうちのシャーロットも快適に過ごしてます。

あっ、シャーロットってペルシャ猫のこと。このお部屋を見た時に頭に浮かんだ想像の猫です|д゚)

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JR東海道本線 浜松駅 徒歩7分

喧騒を離れて、日々にくつろぎと癒しを。

賃料129,000円 共益費/管理費5,000円

2LDK /85.75m² /2002年1月

RENT

情報修正日:2026年03月24日 物件ID:00001100018311

閲覧数:993お気に入り数:5質問(0件)

広々!23帖のLDK。

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広々!23帖のLDK。

右奥がダイニングスペース。

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右奥がダイニングスペース。

ペニンシュラキッチン!抜けもいいね。

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ペニンシュラキッチン!抜けもいいね。

カップボードも設置済み。

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カップボードも設置済み。

和室もあってかっこいい。

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和室もあってかっこいい。

おしゃれ和室。

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おしゃれ和室。

寝室なんですけど、お布団でいきましょう。

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寝室なんですけど、お布団でいきましょう。

面白いスペース。

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面白いスペース。

玄関は大理石調でセレブリティ。

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玄関は大理石調でセレブリティ。

少しレトロな洗面がたまらない。

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少しレトロな洗面がたまらない。

こちらもちょいとレトロ感。

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こちらもちょいとレトロ感。

お手洗い場ついてます。

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お手洗い場ついてます。

街中の景色です!

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街中の景色です!

浜松駅まで徒歩圏内。

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浜松駅まで徒歩圏内。

家族におすすめ!

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家族におすすめ!

お気に入り
広々!23帖のLDK。
右奥がダイニングスペース。
ペニンシュラキッチン!抜けもいいね。
カップボードも設置済み。
和室もあってかっこいい。
おしゃれ和室。
寝室なんですけど、お布団でいきましょう。
面白いスペース。
玄関は大理石調でセレブリティ。
少しレトロな洗面がたまらない。
こちらもちょいとレトロ感。
お手洗い場ついてます。
街中の景色です!
浜松駅まで徒歩圏内。
家族におすすめ!
新浜松駅から徒歩5分という絶好のロケーションに位置する、アップル第7マンション1001号室の紹介です!

10階建ての最上階かつ角部屋という、まさに建物の特等席とも言えるこのお部屋 。
一番の驚きは、なんといっても23帖という規格外の広さを誇るLDKではないでしょうか 。
これだけ広ければ、憧れの大きなソファやダイニングセットを置いても、まだまだ余裕たっぷりですよね。

2002年築と程よく落ち着いた佇まいで、鉄筋コンクリート造のどっしりした安心感があります !
オートロックも完備されているので、街中暮らしでのセキュリティ面もしっかりカバーされています 。

洋室が9帖とゆったり作られているのも嬉しいポイントで、ダブルベッドを置いても圧迫感なく過ごせるはずです !
さらに、ネット使用料不要でエアコンが3台も設置済みという、設備面の充実ぶりにも注目です 。

初期費用0円で入居可能なプランも用意されているので、浮いたお金で新しい家具を新調するのもアリかもしれません 。
駐車場は要問い合わせですが、駅までこれだけ近ければ、いっそ車を持たない身軽な都市生活を楽しんでみるのも一つの選択肢ですよね 。

この23帖のリビングを主役にして、あなたらしい贅沢な毎日をここでみませんか?

Cost

費用について

賃料
129,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
要確認
保証会社費用
MSフルサポートに含む
MSフルサポート
3,520円
水道料
4,950円
町費
600円
敷金
258,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
141,900円
鍵交換費用
16,500円
MSフルサポート登録料
2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
129,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
要確認
MSフルサポート
3,520円
水道料
4,950円
町費
600円
概算月次費用
143,070円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
143,070円
敷金
258,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
141,900円
鍵交換費用
16,500円
MSフルサポート登録料
2,200円
概算初期費用
561,670円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
1001号室
建物階数
地上10階
総戸数
67戸
築年
2002年1月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
85.75㎡
間取り
2LDK
所在階
地上10階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
5月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区海老塚1-4-15

周辺施設

セブンイレブン 浜松海老塚店(200m)
セブンイレブン 浜松砂山町店(200m)
中島内科クリニック(300m)
ザザシティ浜松 中央館(600m)
西友上浅田店(700m)
メイワン(700m)
西友上浅田店(700m)
メイワン(700m)

交通機関

新浜松駅 徒歩5分
浜松 徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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Recommended Realestate

オススメ不動産

広!驚異の4LDK

無料
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静岡県浜松市中央区蜆塚3-11-4

賃料100,000円  
共益費/管理費3,000円

4LDK /94.27m² /1988年3月

3階建ての最上階を贅沢にワンフロア独占できるという特別感は、この物件の大きな魅力です 。
1フロアに1住戸、全3戸という構成は、集合住宅でありながら隣室への気兼ねが少ない、戸建てに近い感覚で過ごせる贅沢な設計といえます 。

南側に面した大きな窓から光がたっぷりと入る様子が想像でき、家族全員が集まってもなお余白を感じられる空間は、最近の物件ではなかなかお目にかかれないスケールです 。
間取りは4LDKと非常にゆとりがあり、8帖と6帖の二つの和室がつながる配置は、襖を開け放てばさらに開放的な大空間として活用できそうです 。

一方で、洋室二つはそれぞれ独立性が高く、お子様のお部屋や集中したいワークスペースとしても最適です 。

水回りも洗面所独立、追い焚き機能付きバス、温水洗浄便座と、現代の生活に欠かせない設備が整っているのは嬉しいポイントです 。
キッチンには3口以上のガスコンロが備わっており、品数を多く作りたい日もスムーズに料理を楽しめます 。


今の暮らしに「もう少しの広さ」と「静かな環境」を求めているご家族にとって、ここは多くの希望を満たしてくれるバランスの良い住まいです。
築年数や階段といった懸念点を、この広さと賃料のゆとりがしっかりと補ってくれる、そんな納得感のある暮らしがイメージできませんか。

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木から感じる、自由と安らぎの無限空間

18.75万円
無料

静岡県浜松市中央区広沢2丁目47-8

賃料125,000円

3LDK /87.77m² /2009年08月

せわしない日常から切り離された、穏やかで自由な暮らしをここで始めませんか?

リビングの天井を見上げると、力強い梁がそのまま露出しており、まるで森の中のコテージに迷い込んだような自由な開放感に包まれます。
床一面に広がる無垢材の柔らかな質感は、一歩踏みしめるごとに足裏から優しさが伝わってくるようで、自然と深呼吸したくなるような不思議な安心感があります。
16帖ある1階のLDKは、キッチンカウンターの足元にパンチングボードがあしらわれていたり、階段横の壁面がシナ合板のような優しい木肌で統一されていたりと、どこを見渡しても「本物の木」の表情を楽しめるのがこの家の何よりの贅沢です。

正直に申し上げると、これだけ木を多用したデザインなので、経年による色味の変化や、無垢材特有のちょっとした隙間などが気になる方もいらっしゃるかもしれません。ですが、それはこの家が私たちと同じように生きている証拠であり、傷さえも家族の思い出として刻まれていく「味」だと思える方には、これ以上ない愛着の湧く住まいになります。
また、2階の10.5帖という広々とした寝室は、天井にライティングレールが配されており、お気に入りの照明で自分好みの落ち着いた空間を演出できるのも嬉しいポイントです。
隣にある6帖の二部屋はそれぞれにロフトのような階段が付いており、隠れ家のような遊び心があふれていて、大人でもワクワクしてしまいました。

1階には十分な広さのパウダールームとバスルームがまとまっており、生活動線が非常にスムーズなのも見逃せません。
キッチン背面の大きな窓からは明るい光が差し込み、朝のコーヒータイムも格別なものになりそうです。収納も各所に配置されていますが、あえてお気に入りの木製家具を買い足して、室内の質感とコーディネートする楽しみもあります。
ただの「家」という箱ではなく、木という自然の素材と一緒に年を重ねていきましょう!

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ガレージは早い者勝ち

27万円
13.5万円

静岡県浜松市中央区大蒲町94-2

賃料135,000円  
共益費/管理費5,000円

2LDK /98.79m² /2026年5月

大蒲町に新しく建つガレージハウス。
早い者勝ちです。
2LDKの間取りはガレージとしては少なめ。競争も激しそうです。

更に2台目の駐車場も全室にあるようではない様なので、これも早い者勝ち。

完成予定は26年5月初旬。入居は5月中旬を予定しております。

事前の情報でも、食洗機が付いていたりとガレージだけではない魅力がたくさん!
お急ぎください!!

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家族みんなでポカポカ暮らそう

15万円
7.5万円

静岡県浜松市中央区恩地町237-2-1

賃料75,000円

3LDK /86.67m² /1982年12月

旧南区恩地町にあるリノベーション物件。ファミリーさんにおすすめの3LDKです。

18.3帖のLDKと、8帖の和室を繋げて使えばリビングをさらに広く使うこともできます。
キッチンは3口コンロ&グリル付きのシステムキッチンというだけでなく、L字型で作業スペースがたっぷり確保されているのも嬉しい。
ナチュラルオークのキッチンと、落ち着いた優しい色味の床の組み合わせは相性抜群です。

和室は南側に掃き出し窓があって陽当たりのいいポカポカ空間。
お子さんが小さいご家庭ならこの和室をお昼寝部屋として使うのがちょうどいいことでしょう。

水回りはフルリノベーションされていて、築浅物件にも劣らないほどのピカピカ具合。
特にお風呂は足を伸ばしてゆったり浸れる一坪風呂が快適で、ブラックの壁色がモダンで上品。
洗面台も通常のものよりワイドでゆったりる変えて、三面鏡の後ろに衛生用品もしまっておけます。

旧南区のほどよくのどかな立地でほっこり暮らしたいご家族におすすめです!

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株式会社スズヒロ

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LINEお問い合わせ

株式会社スズヒロ

TEL:053-411-6008

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