本当に１K?!?!なリノベ物件｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ジュネスＦｕｊｉⅡ

本当に１K?!?!なリノベ物件

1K ／38.88m² ／1989年10月

FULL リノベ済み

情報修正日：2025年01月27日　物件ID：00001100012753

閲覧数：259お気に入り数：0質問(0件)

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洋室にもたっぷり陽が入りそうです

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洋室の別角度から。

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ウォークインクローゼットもあるんです♪

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食料を置いても良さそう

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広々としたキッチンで料理が捗りそう

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なぜか小上がりになっています。お気をつけて。

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シンプルな洗面

8/14
シンプルな浴室

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白を基調としたトイレで清潔感アップ

10/14
玄関にはシューズクローゼット付いています

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バルコニーは日当たりが良さそうです

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駐輪場あります！

13/14
外観。

14/14

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

105号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

1989年10月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

38.88㎡

間取り

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

2024年4月上旬

現況

リフォーム中

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション川の近く公園の近く日当たりGOOD 駅近角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #リノベ #駅チカ #収納力重視

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼットシューズインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

指定なし

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区楊子町1424

周辺施設

セブン-イレブン浜松龍禅寺町店(400m)
セブン-イレブン浜松中島3丁目店(600m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(700m)
サンドラッグ北寺島店(700m)
ウエルシア浜松寺島町店(700m)
メイワン(1600m)
ザザシティ浜松中央館(2000m)
静岡文化芸術大学(2200m)

交通機関

浜松徒歩22分
新浜松駅徒歩25分
バス：楊子橋徒歩2分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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アパートやマンションがひしめき合う街中。

お部屋のバルコニーに、
どかっとアウトドアチェアを置いて、
サイドテーブルにランタンを灯して、
夏はキンキンに冷やしたグラスにビールやハイボール、
冬はあったかいマグカップにホットコーヒーやホットココア、
ゆったりと星を眺めましょう。

それが果たして出来るのでしょうか

よくある1Kのお部屋は、バルコニーもすごく狭いわけで…
でもこのお部屋の広いバルコニーならできます。

コンクリートのどしっとしたバルコニー。
ウッドデッキ風にするも良し、人工芝を敷くも良し、
アナタの良きようにカスタムして。

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1階ならではの身軽さと、機能性の高さが魅力！
階段移動の負担が少なく、日々の出入りや荷物の持ち運びもスムーズに行える、スマートな暮らしが叶う住まいです。

さらに、天候に左右されにくい設備が整っている点もポイント。
インナーバルコニーを備えているため、急な雨でも安心して洗濯物を干すことができ、外出中の天気の変化にも柔軟に対応できます。

加えて浴室乾燥機も設置されており、雨の日や花粉の季節でも室内で洗濯物をしっかり乾かせる環境が整っています。天候を気にせず過ごせることで、毎日の暮らしにゆとりが生まれます。

室内は2026年3月完成の新築で、白を基調とした清潔感のあるデザイン。
明るくすっきりとした空間は、家具やインテリアの色味を選ばず、自分らしいコーディネートを楽しみやすい仕様です。

キッチンは収納力にも配慮されており、背面スペースも活用することで調理家電やストック品を整理しやすく、使い勝手の良いキッチンスペースとなっています。

間取りは1LDK（洋室5帖・LDK9帖）、専有面積は39.07㎡。単身でもゆとりを持って暮らしやすいサイズ感で、ライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。

お問い合わせお待ちしております！！

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なんと言っても目立つのはL字の玄関土間とその壁に沿うように動かせる可動収納。斬新です。
片面はオープン棚に、リビング側の面は扉付き収納となっています。可動収納の位置を動かしても裏面のべニアが丸出しという状況がありません！なので土間を2分割にすることも可能です。

今人気の対面キッチンと相反するように、リビング・ダイニングには向かず土間と対面する位置にあるキッチン。愛する人が帰ってきたら笑顔で迎えてあげましょう?

土間には自転車やサーフボードなどのアウトドア用品が置けそうですが、お部屋には大きなウォークインクローゼット。収納力も抜群です。

浜松の駅から徒歩10分ほどのところにありますが、駐車場1台込み。街中近くでお探しで車所有の方にもオススメです。

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衣類や大きな荷物もたっぷり収まるので、お部屋をいつでもすっきりと保てます。

一方で、3.3畳の洋間は少しコンパクトなサイズ感です。
ここは寝室というよりも、リモートワーク用の書斎や趣味の部屋として活用するのが良さそうです。

設備も充実しており、ネット使用料が無料で、不在時に助かる宅配ボックスも完備されています。
さらにバス停まで徒歩3分という近さも、毎日の移動には嬉しいポイントです。
この新しくて快適な住まいで、あなたらしい毎日を始めてみませんか？

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