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遠鉄バス 蜆塚中学北バス停 徒歩3分

いつも一緒に、愛犬と住む戸建て[ペット可]

3LDK /89.44m² /2024/1

FULL

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100007510

閲覧数:868お気に入り数:0質問(0件)

LDKは16帖。家族で過ごすリビング

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LDKは16帖。家族で過ごすリビング

料理も捗る3口コンロ

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料理も捗る3口コンロ

ナチュラルなフローリングが心地いい

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ナチュラルなフローリングが心地いい

キッチンもナチュラル

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キッチンもナチュラル

キッチンスペースも広い

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キッチンスペースも広い

対面キッチンはリビングの様子が見れて安心

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対面キッチンはリビングの様子が見れて安心

リビングにはちょっとした収納スペースがあります

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リビングにはちょっとした収納スペースがあります

リビングのドアが可愛い

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リビングのドアが可愛い

洋室8.2帖

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洋室8.2帖

一番広い洋室です

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一番広い洋室です

ウォークインクローゼット付き

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ウォークインクローゼット付き

洋室6帖

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洋室6帖

別角度から

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別角度から

クローゼットあります

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クローゼットあります

洋室5帖

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洋室5帖

クローゼット付き

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クローゼット付き

洗面所の様子

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洗面所の様子

お風呂は追い焚き機能付き

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お風呂は追い焚き機能付き

トイレは小窓付き

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トイレは小窓付き

階段下にも収納あります

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階段下にも収納あります

シューズクローゼットは大容量

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シューズクローゼットは大容量

玄関の様子

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玄関の様子

宅配ボックス付き

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宅配ボックス付き

外観の様子

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外観の様子

庭も広~い!!外栓もあります

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庭も広~い!!外栓もあります

間取り

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間取り

お気に入り
LDKは16帖。家族で過ごすリビング
料理も捗る3口コンロ
ナチュラルなフローリングが心地いい
キッチンもナチュラル
キッチンスペースも広い
対面キッチンはリビングの様子が見れて安心
リビングにはちょっとした収納スペースがあります
リビングのドアが可愛い
洋室8.2帖
一番広い洋室です
ウォークインクローゼット付き
洋室6帖
別角度から
クローゼットあります
洋室5帖
クローゼット付き
洗面所の様子
お風呂は追い焚き機能付き
トイレは小窓付き
階段下にも収納あります
シューズクローゼットは大容量
玄関の様子
宅配ボックス付き
外観の様子
庭も広~い!!外栓もあります
間取り
出来立てホヤホヤ!2024年1月にできたばかりの戸建て賃貸のご紹介です。

こちらは広沢小学校、蜆塚中学校からも近い距離にある人気の蜆塚にあります。蜆塚はアクセスも良好で暮らしやすい環境なので、人気がありますよね。
この戸建ては同じ間取りの賃貸が、9棟並んでいます。

外観も可愛いのですが、中もナチュラルな木の風合いが落ち着く、家族が楽しく明るく過ごせそうな空間になっています。
更に愛犬家には嬉しい、新築なのにペット可物件なんです!庭も広いので、ワンちゃんと子供たちと遊ぶこともできますよ。

LDKは16帖と広く、二階には3部屋あります。ウォークインクローゼットはじめ、収納は各部屋に付いているので、家族が多く荷物が多くなっても安心です。

入居は、3月からになりますが、春からの新しい門出を家族でステキな戸建てからスタートしませんか?

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
部屋番号
K棟
建物階数
地上2階
築年
2024/1
建物構造
木造
専有面積
89.44㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1-2階
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚3-8-41-2

周辺施設

浜松市立蜆塚中学校(200m)
ファミリーマート 浜松蜆塚店(400m)
セブン-イレブン 浜松蜆塚4丁目店(400m)
遠鉄ストア 富塚店(800m)
リベロマム蜆塚店(900m)
浜松市立広沢小学校(1100m)
杏林堂ドラッグストア 鴨江店(1300m)
杏林堂薬局 富塚店(1800m)

交通機関

遠鉄バス 蜆塚中学北 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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実際に中に入ってみると、LDKは12.2帖と意外にもコンパクト 。
ただ、その分玄関ホールや水回り、収納スペースなどに贅沢な「余白」が取られており、数字以上のゆとりを感じさせる空間作りになっています。

設備面でも、2LDKの間取りに対してエアコンが3台完備されている点は非常にポイントが高いです 。
リビングだけでなく、5.5帖と6.3帖の洋室それぞれに最初からエアコンが付いているため 、入居時の出費を大幅に抑えられます。
キッチンはIHクッキングヒーターのシステムキッチンでお掃除もしやすく 、ネット使用料が不要なのも毎月の固定費削減に直結します 。

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リビングを中心にした4LDKの間取りです。
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家族の一体感がより強まりそうです。

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玄関を開けてリビングに入った瞬間、視界の先に広がるテラスの開放感に思わず足が止まりました。16.6帖あるLDKはただ広いだけでなく、ウッドデッキのテラスとつながることで数字以上の奥行きを感じさせてくれます 。ここは吹き抜けになっていて空が見えるので、晴れた日には窓を全開にして、風を感じながらソファで読書をするような休日が目に浮かびました 。

キッチンは会話が弾む対面式のカウンタータイプで、天板がフラットで掃除が楽なIHクッキングヒーターが採用されています 。料理をしながらでもテラスやリビング全体を見渡せるので、家族の気配を常に感じられるのが嬉しいポイントです 。

2階に上がって驚いたのは、それぞれの居室の広さです。主寝室になりそうな洋室はなんと10.6帖もあり、もう一つの洋室も8.5帖という贅沢な間取りになっています 。賃貸物件では6帖ほどが一般的ですので、ダブルベッドを置いてもまだまだ余裕があり、ドレッサーやデスクを置きたい方にはたまらない空間です。さらに4.2帖のサービスルームがありますが、ここは納戸として使うにはもったいないほどで、リモートワーク用の書斎や趣味部屋として十分に活用できる広さがありました 。

水回りにもゆとりがあり、浴室には窓が付いているので換気もしやすく、カビの心配が減るのも生活する上で助かります 。洗面台はシャワー付きで、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです 。ただ、最寄りのバス停「さいが崖」までは徒歩3分ですが、電車移動がメインの方には少し不便を感じる立地かもしれません 。その分、駐車場は敷地内に確保されており、月額5,000円で2台目も契約可能なので、車移動が中心のご夫婦やファミリーにはむしろ好都合な環境です 。

家賃は115,000円と安くはありませんが、2018年築という築浅の戸建てならではの設備の充実度と、92.5平米という広さを踏まえれば納得感があります 。集合住宅の騒音から解放されたい方や、自宅での時間を一番大切にしたい方に、ぜひ一度現地でこのテラスの心地よさを体感していただきたいです。
※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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2LDK /91.50m² /2025年9月

玄関先に設置されたメルセデス純正のEV充電器を見た瞬間、この物件がただの賃貸ではないことを確信しました。
これからの時代を見据えた希少な設備に加え、駐車場も2台分が無料。
ご夫婦で車をお持ちの方でも、維持費を気にせず先進的な暮らしが叶います。

室内は専有面積91.5平米、16.9帖のLDKと圧倒的な広さです。まるで戸建てのようなゆとりにも驚きましたが、何より心が躍ったのは浴室に採用されたReFaのシャワーヘッドです。
一坪以上の広いバスルームで微細な泡に包まれるひとときは、単なる入浴ではなく、自分を磨く毎日の美容時間へと変わります。

基本的にはお車移動が中心の立地ですし、敷金礼金などの初期費用も相応にかかります。それでも、家に帰ればホテルライクな空間が待っているという事実は、日々の生活の質を確実に上げてくれるはずです!

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