浜松市街中を望む、家族での新しい暮らし｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ガーデンロゼ高町

浜松城まで徒歩7分！

浜松市街中を望む、家族での新しい暮らし

3SLDK ／91.00m² ／1988/09

FULL

情報修正日：2024年03月09日　物件ID：00001100007373

閲覧数：687お気に入り数：0質問(0件)

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リビングには扉付きの収納が既設されています。

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広さは15帖と広々！

3/27
日当たりばっちりです◎

4/27
こちらは角部屋。出窓が素敵

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2.5ｍ以上の大型システムキッチン

6/27
IH3口コンロ、そして驚きのオーブン付き、、！

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リビングに続く和室6.3帖

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押入があります

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洋室6.8帖

10/27
収納があります

11/27
中はこんな感じ

12/27
洋室6.3帖

13/27
北面にもバルコニーがついています！

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こちらのお部屋にも収納がついています

15/27
2.9帖の納戸

16/27
バルコニー

17/27
3階ですが高台に位置しているので眺めがいいです

18/27
シャワー付洗面台

19/27
浴室は少し古いですね。

20/27
トイレ内にも棚がついています。

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シューズボックスは2段になっています。

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来客用ロビー完備！

23/27
オートロック付でセキュリティばっちり！

24/27
重厚感のあるエントランスです。

25/27

26/27
外観

27/27

中区でも学校、図書館、美術館など教育施設が集まる文教地区です。
そんな背景のエリアにふさわしい重厚な佇まいのマンション。

お部屋は、3SLDK／91平米とかなり広々。ファミリー向けのお部屋です。
15帖の広いリビングは大きな窓が2つと出窓が1つで日当たり抜群。
リビングに続く和室6.3帖には押し入れがついています。

洋室2部屋にはどちらも収納がついており、さらには2.9帖の納戸もついています。
大きな荷物の収納もこれでバッチリ。お子さまの秘密基地にしてもいいかもですね。

リビングのシステムキッチンは2.5m以上の大型キッチン。
なんとオーブンも付いていますので、お料理好きの奥様には、ぴったりの物件です。

浜松城まで徒歩7分の近さなので、週末は家族でピクニックなんかもいいかも。
浜松市街中へのアクセスも良好なこちらの物件。
是非ご家族で新しい生活をはじめてみませんか？

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

304号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

1988/09

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

91.00㎡

間取り

3SLDK

所在階

地上3階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング公園の近く日当たりGOOD 和室／和風収納たっぷりセキュリティ充実角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #家族で住むならここ #浜松城公園 #畳でゴロゴロ #収納力重視

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

電気

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

コミュファ光Wi-Fi　導入時期確認中

基本設備

水道

公営

ガス

オール電化

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高町201-28

周辺施設

浜松中部学園(200m)
セブンイレブン浜松高町店(200m)
杏林堂ドラッグストア伝馬町店(1000m)
ザザシティ浜松中央館(1300m)
静岡大学浜松キャンパス(1800m)

交通機関

遠州病院駅徒歩16分
第一通り駅徒歩19分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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3SLDK ／91.00m² ／1988年9月

玄関から廊下を抜け、15.1帖のリビングに入った瞬間、その圧倒的な開放感に心を奪われます。
南向きの窓から光が注ぐ明るい空間の中で、一際存在感を放つのがダークブラウンの縁取りがお洒落な備え付けの収納棚です。
ヴィンテージ家具のような渋さがあり、ここにお気に入りの本や食器を飾れば、それだけで空間がぐっと引き締まる「名脇役」だと感じました。

キッチンはあえてリビングと分けた独立型になっており、3.4帖の個室感覚で料理に集中できます。
調理の匂いがリビングのソファやカーテンに移る心配が少なく、生活感を隠せるのが大きなメリットです。
IHクッキングヒーターとオール電化が採用されているため、安全性も高くお掃除も楽々です！

戸建て並みの広さに、3SLDKの間取り。
このヴィンテージな味わいと現代的な快適さが融合した空間は、他では得がたい満足感を与えてくれるはずです。

ぜひお問い合わせください！！

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さらに嬉しいのが、JR「浜松駅」から徒歩わずか7分という好立地！
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水回りも文句なし。
LIXILの美しいシステムキッチンは、作業スペースも収納もしっかり確保。
奥にはパントリーも備えています。
パステルグリーンの床の脱衣洗面所は、洗面台のタイルが目を引きます。
浴室も美しい。

駐車場2台込み、ALSOKのセキュリティ付、大型犬も飼育可能な物件ということで、すべてにおいて一線を画しています。
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どこを切り取っても最高級に美しいお部屋です。
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LDKは12帖あり、家族みんなで楽しく食卓を囲むことができます。
キッチンは、なんと便利な3口コンロ付きのシステムキッチンとなっています。キッチンの目の前には窓があり、陽当たり＆風通しが良いです。

1階の和室は8帖の広さで、押入れの収納スペースも十分な広さとなっています。
2階には6帖の和室が一室と6帖と9帖の洋室が二室あります。
和室はとてもシンプルですが、陽当たりがとても良く、ゴロゴロせずにはいられなくなります！
洋室はそれぞれにクローゼットが付いており、洋服の整理整頓がバッチリできます。

2階には嬉しい納戸も付いており、物置部屋としてご利用できます。
小さな窓も付いており、換気をしっかりとすることが可能です。

1階和室前にはレンガ造りの花壇があり、季節に合わせたお花屋お野菜を育てることも可能です♪

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19.7帖もの開放的なLDKは、天井のダウンライトが心地よく照らす上質な雰囲気。
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さらにリビングの大きな窓から繋がるのは、高い目隠しフェンスに囲まれた秘密基地のようなウッドデッキテラス。外からの視線を完全にシャットアウトしているため、周囲を気にせず、週末のBBQやお子様のプール遊びをプライベート空間で思いきり楽しめます。

プライベートなゆとりは2階にも続き、洋室はすべて6帖以上（9.6帖・7.4帖・6.2帖）を確保。全室にクローゼットが完備されているため、家族それぞれが自分だけの快適な部屋を持つことができます。

また、車社会の浜松での暮らしに欠かせない駐車場は、出し入れがスムーズな「並列3台分」が付いてきます。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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