浜松市街中を望む、家族での新しい暮らし｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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浜松城まで徒歩7分！

浜松市街中を望む、家族での新しい暮らし

3SLDK ／91.00m² ／1988/09

FULL

情報修正日：2024年03月09日　物件ID：00001100007373

閲覧数：518お気に入り数：0質問(0件)

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リビングには扉付きの収納が既設されています。

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広さは15帖と広々！

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日当たりばっちりです◎

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こちらは角部屋。出窓が素敵

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2.5ｍ以上の大型システムキッチン

6/27
IH3口コンロ、そして驚きのオーブン付き、、！

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リビングに続く和室6.3帖

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押入があります

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洋室6.8帖

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収納があります

11/27
中はこんな感じ

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洋室6.3帖

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北面にもバルコニーがついています！

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こちらのお部屋にも収納がついています

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2.9帖の納戸

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バルコニー

17/27
3階ですが高台に位置しているので眺めがいいです

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シャワー付洗面台

19/27
浴室は少し古いですね。

20/27
トイレ内にも棚がついています。

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シューズボックスは2段になっています。

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来客用ロビー完備！

23/27
オートロック付でセキュリティばっちり！

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重厚感のあるエントランスです。

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26/27
外観

27/27

中区でも学校、図書館、美術館など教育施設が集まる文教地区です。
そんな背景のエリアにふさわしい重厚な佇まいのマンション。

お部屋は、3SLDK／91平米とかなり広々。ファミリー向けのお部屋です。
15帖の広いリビングは大きな窓が2つと出窓が1つで日当たり抜群。
リビングに続く和室6.3帖には押し入れがついています。

洋室2部屋にはどちらも収納がついており、さらには2.9帖の納戸もついています。
大きな荷物の収納もこれでバッチリ。お子さまの秘密基地にしてもいいかもですね。

リビングのシステムキッチンは2.5m以上の大型キッチン。
なんとオーブンも付いていますので、お料理好きの奥様には、ぴったりの物件です。

浜松城まで徒歩7分の近さなので、週末は家族でピクニックなんかもいいかも。
浜松市街中へのアクセスも良好なこちらの物件。
是非ご家族で新しい生活をはじめてみませんか？

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

304号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

1988/09

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

91.00㎡

間取り

3SLDK

所在階

地上3階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング公園の近く日当たりGOOD 和室／和風収納たっぷりセキュリティ充実角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #家族で住むならここ #浜松城公園 #畳でゴロゴロ #収納力重視

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

電気

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

コミュファ光Wi-Fi　導入時期確認中

基本設備

水道

公営

ガス

オール電化

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高町201-28

周辺施設

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杏林堂ドラッグストア伝馬町店(1000m)
ザザシティ浜松中央館(1300m)
静岡大学浜松キャンパス(1800m)

交通機関

遠州病院駅徒歩16分
第一通り駅徒歩19分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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3SLDK ／91.00m² ／1988年9月

玄関から廊下を抜け、15.1帖のリビングに入った瞬間、その圧倒的な開放感に心を奪われます。
南向きの窓から光が注ぐ明るい空間の中で、一際存在感を放つのがダークブラウンの縁取りがお洒落な備え付けの収納棚です。
ヴィンテージ家具のような渋さがあり、ここにお気に入りの本や食器を飾れば、それだけで空間がぐっと引き締まる「名脇役」だと感じました。

そして、このお部屋のサプライズは水回りにあります。
洗面室に入ると、そこにはガラス張りのバスルーム扉があり、まるでホテルのような洗練された雰囲気が広がっていました。
築年数を感じさせないモダンな仕様で、視線が抜けるため圧迫感がなく、毎日のバスタイムが特別な時間になりそうです。
独立洗面台も広くて使いやすく、デザイン性と実用性のバランスが見事です。

キッチンはあえてリビングと分けた独立型になっており、3.4帖の個室感覚で料理に集中できます。
調理の匂いがリビングのソファやカーテンに移る心配が少なく、生活感を隠せるのが大きなメリットです。
IHクッキングヒーターとオール電化が採用されているため、安全性も高くお掃除も楽々です！

戸建て並みの広さに、3SLDKの間取り、そして美しい水回り。
3階までエレベーターなしの階段移動という点さえクリアできれば、このヴィンテージな味わいと現代的な快適さが融合した空間は、他では得がたい満足感を与えてくれるはずです。

ぜひお問い合わせください！！

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南向きの窓からリビングの隅々まで光が届いていて、この開放感だけで白米が食べられそうなほどです。
特筆すべきは、むだがなく洗練された洗面スペース｡
余計な凹凸を削ぎ落としたからこその清潔感があり、まるでお洒落なホテルのような潔いデザインなんです。

正直、築38年というレトロな面影は外観などに残っていますが、室内はこの広さと設備があれば「むしろこれが良い！」と思わせてくれる説得力があります。
和室が2部屋もあるので「古臭いかな？」と心配されるかもしれませんが、14帖分の畳スペースをあえてゴロゴロ過ごす贅沢なリビングの延長として使うのはいかがでしょう？

収納が少し物足りないと感じるかもしれませんが、4LDKもあるなら1部屋をまるごと衣装部屋にするなんていう、広さゆえの力技も使えちゃいます！
これだけの広さで初期費用を抑えて入居できるチャンスは、そうそうありません。

１00平米近いこの空間、次はあなたが実際にその広さを体感してみませんか？

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3SLDK ／91.16m² ／2024/03

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青空と太陽が似合う、真っ白な四角い家はひと際輝いて見えました。

中へ一歩入ると新築の香り、、、内装は、ホワイトと木のぬくもりを感じるナチュラルテイストの室内が明るく、心地いい空間です。
北欧テイストなインテリアやグリーンを置いたら、とってもおしゃれになりそう、、、と妄想が膨らみます。

リビングを中心に玄関、二階、お風呂場へと動線がしっかりしているので、忙しい毎日も動きやすいのが嬉しい造り。
キッチンもワイドで、食器棚スペースや床下収納もついており、対面式なので家族の様子を見ながらお料理できます。

LDKは17.7帖と広く、ソファやテーブルを置いても十分な広さ。
さらにリビングから専用庭へ出られるので、洗濯物を干したり、ガーデニングやお子様の遊び場として自由に活用できるのもこの家の魅力の一つです。

二階へ行く階段は、アクリルのクリアなパネルが付いているので、落ちる心配もありません。
二階には洋室が三部屋と、フリースペースがあります。各部屋にエアコン＆収納付きなのも嬉しい。

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