書斎完備で思索にふけれる物件。ただし、家具は想像上で！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区クランツハイム

シンプルなリノベがいい、インテリアの選択肢も広がりそう！

書斎完備で思索にふけれる物件。ただし、家具は想像上で！

賃料65,000円

1SLDK ／56.52m² ／1993年3月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年04月09日　物件ID：00001100007307

閲覧数：1221お気に入り数：10質問(0件)

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LDKは17帖と広々！

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コンクリート打ち放しのような内装がお洒落！

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ん？キッチン？

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違います、書斎スペースです！

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書斎スペースはなんと6帖！

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見せる収納であなただけの秘密基地に！

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引きでみるとより一層広さが分かりますね

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キッチンは対面式

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3口ガスコンロです！

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バルコニーは二部屋続きで広々

11/22
こちらは6帖の洋室

12/22
寝室にどうぞ

13/22
室内干しも可能

14/22
洗面スペース

15/22
浴室

16/22
トイレ

17/22
TVインターホンで安心

18/22
玄関から好き

19/22
収納も使いやすそう

20/22
ショッキング緑が印象的な玄関扉

21/22
外観。

22/22
ぜひお問い合わせください！

このユニークな1SLDK物件は、「思索にふける」ための完璧な書斎を備えています―

家具は全てあなたの想像にお任せ！
リノベーションで、床から天井まで何もかもが新しくなり、壁には特徴的なOSB材を採用。
これは単なる壁ではなく、創造性を刺激するキャンバスともいえます。

おしゃれなダクトレールがついているので、照明をどこにでも自由に配置できます。
収納スペースはたっぷりあります！
でも、あくまで「見えない」収納です。

ここでは、インテリアデザインは心の目で行うもの。
空間はシンプルながらも、あなたの個性を映し出す余白を提供しています。

あなたの想像力を駆使して、どんなインテリアや家具を置きますか？
この物件は、想像力が豊かな方にとって、まさに理想の舞台です！

Cost

費用について

賃料: 65,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：3,300円

保証会社費用: 支払総額の1.5％

自治会費: 500円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 32,750円
更新料 10,000円/2年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 71,500円

鍵交換費用: 3,300円

自治会入会金: 1,000円

退去負担金: 80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

65,500円

賃料

65,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

500円

概算月次費用

65,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約272,050円

初月家賃等

65,500円

保証会社初回費用

32,750円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

71,500円

鍵交換費用

3,300円

自治会入会金

1,000円

退去負担金

80,000円

概算初期費用

約272,050円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101号室

建物階数

地上3階

総戸数

18戸

築年

1993年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

56.52㎡

間取り

1SLDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビング日当たりGOOD リモートワーク向き ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高丘北1-50-2

周辺施設

ローソン浜松高丘北店(400m)
ココカラファインデイリーケアセイジョー浜松高丘店(500m)
ドラッグストアコスモス高丘北店(500m)
フードマーケットマム高丘東店(700m)
イオンタウン浜松葵(700m)
セブン-イレブン浜松高丘東店(900m)
桜台ショッピングセンター(4100m)

交通機関

大竹医院（バス）徒歩3分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区高丘北1-50-2

賃料64,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／56.52m² ／1993年3月

浜松市中央区高丘北に位置する、クランツハイム 201号室のご紹介です！

一番の魅力は、なんといってもリノベーションによって生まれた広大なLDK ！
南西向きの明るい空間に、三面採光と二つのバルコニー、さらにはお洒落な出窓まで備わった、風通しの良い角住戸になっています。

特に注目なのが、リビングの一角にある「書斎兼ウォークインクローゼット（WIC）」です。
大容量の収納力はもちろん、集中して作業ができるワークスペースが最初から確保されているのは、現代のライフスタイルにぴったりだと思いませんか？

ネット使用料も無料なので、入居したその日から自分だけの「ホームオフィス」が完成しますよ。
設備面も妥協がなく、対面式キッチンや追い焚き風呂、TVインターホンなど、快適な毎日を支える機能がギュッと詰まっています。

これだけ贅沢な18帖のメインステージがあれば、大型スクリーンを置いてホームシアターを作ったり、こだわりの家具を並べて自分だけのギャラリーにしたりと、使い道は無限大です！
この圧倒的な広さと自分専用の書斎を手に入れて、あなたならどんな新しいライフスタイルをデザインしてみたいですか？

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そんな方にオススメなのがこちらのお部屋。高級ホテルやジムにあるかのような、スペシャルバスルームに注目です。中でも目を引くのはシャワータワーと呼ばれる"シャワーを浴びるための個室"です。…なんだかSFチック…。座ったまま上から横からシャワーを浴びる"座りシャワー"もできちゃいます。そして欧米の映画などに出てくる「猫足バスタブ」がどどーーんと鎮座。女性なら一度はこのバスタブの中での泡風呂に憧れたことがあるのでは? その夢、ココで叶えられちゃいます。

四ツ池公園が近いので、週末にはランニングで汗を流して優雅にシャワーをあびる…そんな日常も良いかもしれません。

お部屋の方は2LDK。20.2帖のリビングダイニングに、5.4帖の洋室、そして4.1帖のタタミコーナー…という構成になっています。各部屋部分に機能とデザイン性を持ち合わせた収納も付いています。

そしてこちらは5階の南向きのお部屋となっており、日当りも眺望も抜群です♪ ペットも飼えますので、タタミコーナーでポカポカ猫ちゃん・ワンちゃんと日向ぼっこ…も良いですね！

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和室と洋室がバランスよく配置され、ライフスタイルに合わせ自由に活用できます。

人気のシステムキッチンや追い焚き機能など、水回りの設備も充実しています。
2面バルコニーと2面採光による、開放感のある角住戸なのも嬉しいポイント！
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備で、共働き世帯も安心です。
駐車場は1台分が賃料に含まれており、2台目のご相談も承っております。

バス停まで徒歩4分と近く、通勤・通学などの移動にも便利な立地です。
萩丘小学校も徒歩圏内で、お子様のいるご家庭にもおすすめの環境です。
内覧のご希望や詳細については、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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間取りは2LDKで、とても暮らしやすい構造になっています。

こちらの物件は早出町に立地しており、曳馬駅からも上島駅からも徒歩13分のところにあります。
電車を利用して通学・通勤する方にはちょうど良い距離にあると思います。

LDKは13.5帖の広さで、太陽の光がばっちりとお部屋を照らしてくれます！
天気の良い日は日向ぼっこをすることもできちゃいます。
キッチンスペースもゆったりとしており、二人で並んでお料理することも可能です。
キッチンはシステムキッチンで、全体的に白を基調としています。

7.5帖の洋室には収納スペースがたっぷりあるクローゼットが付いています。
ハンガーのまま洋服を収納できるのは嬉しいですね。
メインバルコニーとも直接繋がっており空気の入れ替えをしっかりとすることができます。
6帖の洋室はとてもシンプルで窓が一つ付いています。日当たりが良好な点がおススメポイントです。

電車通勤の方は是非お問い合わせ下さい！

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南向きの11.25帖LDKは陽当たりも良く、リビングから直接出られる専用庭が毎日の暮らしに開放感をプラスしてくれます！
2階には趣のある和室と洋室が1部屋ずつ。
寝室や趣味の空間として、自分らしく使い分けられるのが嬉しいポイントですね。

全居室にたっぷりと収納スペースを備えているので、荷物が多い方でもお部屋をスッキリと保てますよ！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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真ん中の端っこ。

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