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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ル・シェモア利町(603)

リッチな NEW LIFE

3LDK ／69.25m² ／2023/04

FULL

情報修正日：2024年02月17日　物件ID：00001100006609

閲覧数：1016お気に入り数：1質問(0件)

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玄関に入った瞬間に感じる温かみ☀

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広々リビング！

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リビングと融合できる小さめの洋室。

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洋室まであたたかい光が届きます。

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落ち着いたベッドルームで癒しを。

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6階の広々ベランダは開放感ありまくりです！

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ベランダからはなんと神社…？！

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ちょっぴり変わった風合いの外観。

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エントランスはピカピカの大理石！

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フロントもまるでホテル。

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エレベーターまでも高級感満載です。

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リッチなバスタイムが過ごせそう(^^♪

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トイレも色味が統一されています。

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メールボックスも完備。

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収納スペースも充実！

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浜松ライフには欠かせない自転車はここへ。

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ピカピカの3LDK

ピカピカ新築マンションのご紹介です！

2023年4月に建てられた、できたてほやほやのこちらのマンション。
スーパーやコンビニ、駅も徒歩圏内の便利な立地で、忙しい方にもうれしい物件です。

西向きに位置するマンションですが、前に大きな建物もなく広いガラス窓から全身で光を浴びることができます。
6階のお部屋なので開放感もばつぐん?
そしてなんと、ベランダに出ると前方には徳川家から崇敬されてきたと言われる五社神社と諏訪神社が…！
なんだかご利益がありそうな素敵な場所ですね(^^)

リビングは対面キッチンを備え、約16畳もの広々としたスペースが広がります。
3つの洋室をどう使うかはあなた次第！
ライフスタイルにあったお部屋にカスタマイズしてください♪
室内はこげ茶、ベージュ、ホワイトといった温かみのあるカラースキームで統一されているので、インテリアも揃えればおしゃれな空間となること間違いなしです。

一方フロントエリアは大理石風の壁が存在感を放ち、贅沢な雰囲気。
コンシェルジュサービスやフロントサービスも充実しています。

2人暮らしにも、ちょっとリッチな一人暮らしにも…
条件パーフェクトなこのお部屋での ”NEW LIFE”、始めませんか？

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

603号室

建物階数

地上14階

築年

2023/04

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

69.25㎡

間取り

3LDK

所在階

地上6階角部屋

主要採光

西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

広いリビング眺望GOOD 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室セキュリティ充実新築／築浅角部屋分譲賃貸

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #新築・築浅特集 #駅チカ #ふたり暮らしにおすすめ #ひとり暮らしはじめます #おしゃれな部屋に住む #角部屋 #セキュリティ重視

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

照明器具 BS・CS

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン対面キッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー

コンロ種類

ガス IH

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場メールボックス、コンシェルジュサービス、フロントサービス、オートロック、ディンプルキー、ドアタッチキー、電子キー、防犯カメラ、管理室

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区利町306-30

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カネスエザザシティ浜松店(400m)
浜松市立西小学校(500m)
浜松開誠館中学校・高等学校(500m)
セブン-イレブン浜松鍛冶町店(500m)
杏林堂ドラッグストア伝馬町店(600m)
薬マツモトキヨシ浜松駅前店(800m)
塩見内科医院(700m)

交通機関

第一通り駅徒歩12分
新浜松駅徒歩12分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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ラベンダーブルーのアクセントウォールがカワイイ16帖のLDKは少し変わった形。
元々6帖の洋室と10帖のキッチンスペースだったのか、途中まで衝立が付いています。
そんな2つに区切られかけたLDKを一望できる位置にあるのがL字型のキッチン。
キッチンが立体的にありながら、部屋との仕切りがない状態なのでスペースが広く、
「2人で協力して料理を作る」なんてシチュエーションに向いているかもしれません。
料理を中心に家族の一体感を引き出せそう。

洋間は広さそれぞれですが、どのお部屋も白の壁、ダークブラウンの床、窓、クローゼット付きで統一されています。
どのお部屋にもクローゼットがあるので収納はたっぷり確保できるでしょう。

洗面所やトイレはレンガ調やアースカラーの壁で統一されていて、オシャレな雰囲気。水回りはキレイですが洗面台のシンクが直径40㎝と一般的な洗面台に比べて少し小さいかもしれません。お風呂は追炊きなどの機能が付いた便利さでGood。

マンションのお隣は幼稚園のため、昼間は子供たちの声が響いてきます。

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2LDK ／69.72m² ／2026年3月

玄関ドアを開けた瞬間、まず目に飛び込んできたのが独立した手洗い場です。
帰宅してすぐに手を洗える衛生的な動線は、今の時代だからこそ欲しい設備ですし、お客様が来た時も生活感の出やすい脱衣所へ案内せずに済むのは、実際に暮らす上でとても気の利いたポイントです。

廊下を抜けた先にあるLDKは15帖と広々しており、南向きのバルコニーから明るい光が差し込みます。
対面式のシステムキッチンはリビングを見渡せる特等席で、3口コンロを備えた本格派です。テレビを見ながら、あるいはパートナーと今日あった出来事を話しながら料理ができる時間は、この部屋ならではの贅沢なひとときになるはずです。

収納力に関しては、特に洋室にあるウォークインクローゼットが優秀です。二人分の衣類や季節外れの家電もすっぽり収まるので、生活感を出さずにモデルルームのようなスッキリとした部屋を維持できるでしょう。もう一つの洋室も、寝室や書斎として使い勝手の良い広さです。

月額の賃料は決して安くはありません。ただ、この物件は駐車場が2台分付いている上に、インターネットの使用料も不要です。近隣で駐車場を2台別途契約し、個人でネット回線を引く手間と費用を合計して考えると、実はトータルのコストパフォーマンスは悪くありません。

建物は2026年3月完成の新築RC造で、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスといったセキュリティ・利便性の高い設備も揃っています。
設備の充実度や日々の暮らしやすさ、そして「新築」という気持ち良さを優先したい方には、自信を持っておすすめできるお部屋です。

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愛車をいつまでも眺めていられるガラス張りのガレージ…
まさにロマン。車好きにはたまらない！

夜も昼も愛車を際立たせるガレージ。
ダウンライトの光がまるでスポットライトのように差し込みます。

水回りなどの生活スペースは、基本2階にあるのですが、ガレージと同じ1階に1部屋洋室があります。
まさに愛車と過ごすためのお部屋と言っても過言ではないです！
愛車もペットも、愛が深まれば最終的に添い寝したくなるのは同じですね。

2階にはLDKと浴室、トイレがあります。
LDKは十分な広さで、お友達を呼んでも心配なさそうです。
トイレや浴室は、多機能かつ清潔です。

ガレージにはエアコン付き。隣のお部屋から愛車をじっくり眺められる。
車好きのロマンをぜひ！

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2LDK ／78.50m² ／1991/01

幸せの黄色いお部屋。

五感のなかで聴覚と関係が深いのは黄色。
黄色い声援という言葉があるように明るい声やよく通る音のイメージはすべて黄色に繋がります。

そんな黄色カラーをふんだんに使用したお部屋、至る場所に収納空間を確保し現代の生活に合わせてリノベーションされました。

とは言いつつ、レトロな雰囲気も残っており、壁紙の柄や色味はなんだか昭和味もあって可愛い。
そして収納スペースもかなりの充実度。所々に便利そうな棚があって、インテリアなども映えそうです。

LDKにはなんと小さな畳スペースも。ちょっと不思議な収納スペースもついています。

立地は、なんと中田島砂丘目の前。
バス停やコンビニ、スーパーマーケットも徒歩圏内にはなく、車は必須かも。（駐車場は1台無料で付いていますのでご安心を！）
海が見たくなったらすぐに飛び出していけます。

ただ、問題は災害時。
大きな地震が起こった場合は津波災害が予想されます。
すぐ西側の「本町浜公園」に津波避難タワーが設置されているので、いざとなったらそこへ避難を！
非常食などもしっかり準備しておきましょう。

海沿いで家族とのんびり暮らしたい、そんな方におすすめです。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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