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専用庭あります!!

風と暮らす家

3LDK /78.87m² /2004年8月

FULL

情報修正日:2024年01月01日 物件ID:00001100006298

閲覧数:849お気に入り数:0質問(0件)

心地よい緑あふれる空間です

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心地よい緑あふれる空間です

大きな窓のあるLDKは、開放感が抜群

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大きな窓のあるLDKは、開放感が抜群

窓が至る所にあります。

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窓が至る所にあります。

シンプルなデザインのLDK

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シンプルなデザインのLDK

対面式キッチンで解放感のあるLDKを眺めながら料理ができます

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対面式キッチンで解放感のあるLDKを眺めながら料理ができます

キッチンスペース。広さも充分

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キッチンスペース。広さも充分

LDK隣の5.6帖の洋室

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LDK隣の5.6帖の洋室

クローゼット完備○

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クローゼット完備○

4.7帖の洋室

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4.7帖の洋室

こちらもクローゼットあります

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こちらもクローゼットあります

6.2帖の洋室。バルコニー付きです

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6.2帖の洋室。バルコニー付きです

こちらには大きめのクローゼット付き!

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こちらには大きめのクローゼット付き!

洗面所

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洗面所

コンパクトサイズのお風呂

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コンパクトサイズのお風呂

トイレ

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トイレ

玄関もシンプルです

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玄関もシンプルです

廊下にある収納。

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廊下にある収納。

専用庭です!!

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専用庭です!!

建物外観

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建物外観

3LDKの広々空間

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3LDKの広々空間

お気に入り
心地よい緑あふれる空間です
大きな窓のあるLDKは、開放感が抜群
窓が至る所にあります。
シンプルなデザインのLDK
対面式キッチンで解放感のあるLDKを眺めながら料理ができます
キッチンスペース。広さも充分
LDK隣の5.6帖の洋室
クローゼット完備○
4.7帖の洋室
こちらもクローゼットあります
6.2帖の洋室。バルコニー付きです
こちらには大きめのクローゼット付き!
洗面所
コンパクトサイズのお風呂
トイレ
玄関もシンプルです
廊下にある収納。
専用庭です!!
建物外観
3LDKの広々空間
新婚の皆様、カップルの皆様、また家族を大切に思う皆様へ。浜松市中区住吉に位置するこの物件は、皆様の新しい生活のスタート地点として、ぜひご検討いただきたい逸品です。

四ツ池公園のすぐそばで、緑豊かな景観と心地よい散歩コースを日常に取り入れることができます。また、周囲には学校が点在し、子育て世代にも安心のエリア。静かな住宅街の中で、日常を穏やかに過ごすことができます。

16帖の広々としたLDKには、大きな窓が取り付けられ、開放感が抜群です。角部屋特有の窓の多さから、爽やかな風がお部屋全体を包みます。3つの洋室それぞれには、クローゼットが完備されており、収納にも困りません。

キッチンは、対面式を採用。オレンジ色のポップなキッチンから、広がるLDKの風景を一望できます。料理をしながら、家族の様子を眺められるのは、日常の中の小さな幸せ。また、LDKから続く専用庭は、自分だけのプライベート空間として、様々な使い方ができます。

デザイナーズ物件として、洗練されたデザインが特徴。窓をメインに配置し、その他の部分をシンプルに仕上げているため、日差しがたっぷりと室内に入り、明るく開放的な空間が広がります。

物件前の道路がやや狭いため、大きなお車での出入りの際は注意が必要です。
皆様の新しい生活の舞台として、この物件が最高の選択となりますように。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
101号室
建物階数
地上2階
築年
2004年8月
建物構造
鉄骨造
専有面積
78.87㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
指定なし
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
オートロック
その他専有設備
専用庭

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区住吉5-17-30

周辺施設

ファミリーマート浜松住吉店(400m)
スギドラッグ 浜松住吉店(700m)
エブリィビッグデー高台店(900m)
マックスバリュエクスプレス浜松住吉店(1200m)
ラフレ 初生(3800m)

交通機関

曳馬駅 徒歩20分
城北工高(バス停)徒歩9分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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設備面では、2LDKに対してエアコンが3台付いおり、キッチンもIHクッキングヒーター採用で掃除がしやすく、火を使わないので小さなお子様がいても安心です 。

懸念点としてお伝えしたいのは駐車場の形状です。
2台分無料で付いていますが縦列駐車となるため、奥の車を出す際は前の車を移動させる手間が発生します 。
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ただ、駅近の新築でこれだけの広さと設備、さらに駐車場まで確保されている物件は滅多に出会えません 。
多少の不便さはあっても、利便性と快適さを優先したい方には自信を持っておすすめできる一室です。

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玄関先に設置されたメルセデス純正のEV充電器を見た瞬間、この物件がただの賃貸ではないことを確信しました。
これからの時代を見据えた希少な設備に加え、駐車場も2台分が無料。
ご夫婦で車をお持ちの方でも、維持費を気にせず先進的な暮らしが叶います。

室内は専有面積91.5平米、16.9帖のLDKと圧倒的な広さです。まるで戸建てのようなゆとりにも驚きましたが、何より心が躍ったのは浴室に採用されたReFaのシャワーヘッドです。
一坪以上の広いバスルームで微細な泡に包まれるひとときは、単なる入浴ではなく、自分を磨く毎日の美容時間へと変わります。

基本的にはお車移動が中心の立地ですし、敷金礼金などの初期費用も相応にかかります。それでも、家に帰ればホテルライクな空間が待っているという事実は、日々の生活の質を確実に上げてくれるはずです!

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玄関を開けてリビングに入った瞬間、視界の先に広がるテラスの開放感に思わず足が止まりました。16.6帖あるLDKはただ広いだけでなく、ウッドデッキのテラスとつながることで数字以上の奥行きを感じさせてくれます 。ここは吹き抜けになっていて空が見えるので、晴れた日には窓を全開にして、風を感じながらソファで読書をするような休日が目に浮かびました 。

キッチンは会話が弾む対面式のカウンタータイプで、天板がフラットで掃除が楽なIHクッキングヒーターが採用されています 。料理をしながらでもテラスやリビング全体を見渡せるので、家族の気配を常に感じられるのが嬉しいポイントです 。

2階に上がって驚いたのは、それぞれの居室の広さです。主寝室になりそうな洋室はなんと10.6帖もあり、もう一つの洋室も8.5帖という贅沢な間取りになっています 。賃貸物件では6帖ほどが一般的ですので、ダブルベッドを置いてもまだまだ余裕があり、ドレッサーやデスクを置きたい方にはたまらない空間です。さらに4.2帖のサービスルームがありますが、ここは納戸として使うにはもったいないほどで、リモートワーク用の書斎や趣味部屋として十分に活用できる広さがありました 。

水回りにもゆとりがあり、浴室には窓が付いているので換気もしやすく、カビの心配が減るのも生活する上で助かります 。洗面台はシャワー付きで、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです 。ただ、最寄りのバス停「さいが崖」までは徒歩3分ですが、電車移動がメインの方には少し不便を感じる立地かもしれません 。その分、駐車場は敷地内に確保されており、月額5,000円で2台目も契約可能なので、車移動が中心のご夫婦やファミリーにはむしろ好都合な環境です 。

家賃は115,000円と安くはありませんが、2018年築という築浅の戸建てならではの設備の充実度と、92.5平米という広さを踏まえれば納得感があります 。集合住宅の騒音から解放されたい方や、自宅での時間を一番大切にしたい方に、ぜひ一度現地でこのテラスの心地よさを体感していただきたいです。
※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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