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ファミリー向け3LDK！お手頃賃料で充実設備！

みんなの笑顔が見える。

3LDK ／81.00m² ／1991年5月

FULL リノベ済み

情報修正日：2024年11月23日　物件ID：00001100006030

閲覧数：891お気に入り数：4質問(0件)

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シンプルなキッチンが可愛らしいLDK

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キッチンからLDKが見渡せます♪

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LDKからは隣の和室へ

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こだわりの深いキッチンスペース。

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人気の対面式カウンターキッチン！

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広々シンクに3口IHコンロ付きシステムキッチン。

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キッチン収納棚。ご家族でも安心のでっかいサイズ！

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LDK隣の6帖和室。

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大きな収納で安心！

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寝室にピッタリな6帖洋室。

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南側6帖洋室。

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もちろん収納も！ハンガーラックがついているのでクローゼットとしても使えそう。

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バスルーム

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トイレ

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洗面所の様子。

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日当たりばっちりなバルコニー！

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マンション外観

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広々3LDK

360VR

こちらの物件は浜松市中区領家の閑静な住宅地に建つマンションの一室になります。

このお部屋の魅力はなんといっても
ファミリー向けのリノベーションされた充実設備の3LDKがお手頃な賃料で住めるところ！！

LDKは14帖のシンプルな雰囲気。
目を引く真っ白で大きなキッチンがお部屋のアクセントになっています。
シンプルだからこそ家具の配置もしやすそうです。

キッチンは人気の対面式IHシステムキッチン。
充実した収納やIH3口コンロ、に広々シンクと料理好きの方にも嬉しいキッチンです！

LDKから続くお部屋は6帖の和室と洋室。
どちらのお部屋にも収納付きなのがうれしいです。

もうひとつは北側の6帖の洋室。
こちらおお部屋にも大きな収納付き！
ハンガーラックがついているのでクローゼットとしても使えそう。

浜松市街地からほど近くでありながら、閑静な雰囲気に生活利便性も高い人気の立地です♪

3LDKのシンプルな間取りなので
新婚さんやご家族で暮らすのにぴったりなお部屋です！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

303号室

建物階数

地上4階

総戸数

16戸

築年

1991年5月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

81.00㎡

間取り

3LDK

所在階

地上3階

主要採光

北

バルコニー

あり

リノベーション

2017年07月

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビング公園の近く日当たりGOOD 和室／和風収納たっぷり倉庫・物置付き最上階

物件タグ

#リノベ #家族で住むならここ #閑静な住宅街 #畳でゴロゴロ #365SUZUHIRO #浜松市

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

収納設備

物置

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

指定なし

基本設備

水道

公営

ガス

オール電化

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区領家3-8-8

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浜松市立南陽中学校(1300m)
メイワン(2300m)

交通機関

浜松徒歩29分
かに草（バス）徒歩1分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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3LDK ／81.00m² ／1991年5月

古材風のフローリングにタイルに煉瓦風クロス。
濃いブラウンにダークネイビーの扉に深いブルーのタイル、そしてくすみブルーのキッチン。
まるでおしゃれなカフェのような、ブルックリンスタイルのリノベーションルームです。

かわいだけじゃなくって、デザインのこだわりもたくさん。
キッチンをぐるっと囲うカウンターは、料理の置き場としてもちょっとしたデスクとしても、おうちBarで使っても◎
リビングとキッチンのフロアが切り替えになっているところもかわいい。
洋室間の壁にはスリットガラスが合って光を取り込めたり、廊下間との壁には室内窓があって空間のアクセントになっています。

洗面台は玄関入ってすぐ目に入る位置にある変わった配置ですが、むしろ見せたくなっちゃうくらいかわいい。
色の組み合わせもコロンとした洗面ボウルもとってもいい。
鏡裏やシンク下を有効活用して、日々綺麗に保ちたいところです。

場所は浜松駅から程近い領家です。
10万以下の3LDK、かわいいリノベってあまり見ないかも？
2台目の駐車場も確保可能なので、おしゃれファミリーや、書斎や趣味部屋の欲しいカップルにおすすめです。
ただし4階エレベーターなしなので、ベビーカーをお使いのご家族には不向きです。

ヴィンテージ家具など合わせて、カジュアルなブルックリンスタイルをぜひ楽しんでもらえたら。

見学したい（無料）

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駐車場には電気自動車を充電できるコンセントが標準装備。
電源のON/OFFは玄関にあるスイッチで可能です。

一階ですが、リビングには太陽の光が差し込む明るいお部屋です。そして17帖と広いスペース！！
キッチンには食洗機があり、家事のお手伝いをしてくれます。

リビングを中心に三方向に3部屋の洋室があるので、プライベートを大切にしながら、リビングに集合して家族団らんできる空間になってます。
それぞれ収納・エアコン・照明が設置されているので初期費用を抑えることができます。
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浴室は嬉しい一坪風呂。家族で入っても十分な広さです。
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お忙しい方にも安心、宅配BOXも共有部分にありますよ！

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キッチンは会話が弾む対面式のカウンタータイプで、天板がフラットで掃除が楽なIHクッキングヒーターが採用されています。料理をしながらでもテラスやリビング全体を見渡せるので、家族の気配を常に感じられるのが嬉しいポイントです。

2階に上がって驚いたのは、それぞれの居室の広さです。主寝室になりそうな洋室はなんと10.6帖もあり、もう一つの洋室も8.5帖という贅沢な間取りになっています。賃貸物件では6帖ほどが一般的ですので、ダブルベッドを置いてもまだまだ余裕があり、ドレッサーやデスクを置きたい方にはたまらない空間です。さらに4.2帖のサービスルームがありますが、ここは納戸として使うにはもったいないほどで、リモートワーク用の書斎や趣味部屋として十分に活用できる広さがありました。

水回りにもゆとりがあり、浴室には窓が付いているので換気もしやすく、カビの心配が減るのも生活する上で助かります。洗面台はシャワー付きで、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。ただ、最寄りのバス停「さいが崖」までは徒歩3分ですが、電車移動がメインの方には少し不便を感じる立地かもしれません。その分、駐車場は敷地内に確保されており、月額5,000円で2台目も契約可能なので、車移動が中心のご夫婦やファミリーにはむしろ好都合な環境です。

家賃は115,000円と安くはありませんが、2018年築という築浅の戸建てならではの設備の充実度と、92.5平米という広さを踏まえれば納得感があります。集合住宅の騒音から解放されたい方や、自宅での時間を一番大切にしたい方に、ぜひ一度現地でこのテラスの心地よさを体感していただきたいです。
※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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