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遠州鉄道 上島駅 徒歩3分

プロヴァンスの暮らし

賃料62,000円 共益費/管理費5,000円

1LDK /36.60m² /1985年8月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年06月07日 物件ID:00001100005735

閲覧数:4265お気に入り数:10質問(0件)

物語の世界に入り込んだような

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物語の世界に入り込んだような

南仏プロヴァンス、、?

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南仏プロヴァンス、、?

南仏プロヴァンスなエクステリアに囲まれて

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南仏プロヴァンスなエクステリアに囲まれて

LDKは11帖。白×ブラウンのシンプル空間

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LDKは11帖。白×ブラウンのシンプル空間

南向きで明るい◎

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南向きで明るい◎

洋室は4帖とコンパクト

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洋室は4帖とコンパクト

小窓がかわいい

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小窓がかわいい

既設の照明もかわいい!

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既設の照明もかわいい!

キッチンスペースが区切られているところがいい

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キッチンスペースが区切られているところがいい

キッチンもミニマム。換気窓があるのが◎

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キッチンもミニマム。換気窓があるのが◎

洗面室には大きな姿見

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洗面室には大きな姿見

洋室の小窓を通して朝日を浴びながら優雅にお支度

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洋室の小窓を通して朝日を浴びながら優雅にお支度

建具が細かいところまでいちいちかわいいです

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建具が細かいところまでいちいちかわいいです

バスルーム

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バスルーム

なんと浴室TV付き!

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なんと浴室TV付き!

トイレ

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トイレ

共有部もこだわりのおしゃれさ

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共有部もこだわりのおしゃれさ

木箱の中身は・・

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木箱の中身は・・

宅配ボックス!

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宅配ボックス!

帰ってくるのが楽しくなるエントランス

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帰ってくるのが楽しくなるエントランス

素敵なアプローチ

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素敵なアプローチ

駐輪場

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駐輪場

敷地内ゴミ捨て場

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敷地内ゴミ捨て場

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お気に入り
物語の世界に入り込んだような
南仏プロヴァンス、、?
南仏プロヴァンスなエクステリアに囲まれて
LDKは11帖。白×ブラウンのシンプル空間
南向きで明るい◎
洋室は4帖とコンパクト
小窓がかわいい
既設の照明もかわいい!
キッチンスペースが区切られているところがいい
キッチンもミニマム。換気窓があるのが◎
洗面室には大きな姿見
洋室の小窓を通して朝日を浴びながら優雅にお支度
建具が細かいところまでいちいちかわいいです
バスルーム
なんと浴室TV付き!
トイレ
共有部もこだわりのおしゃれさ
木箱の中身は・・
宅配ボックス!
帰ってくるのが楽しくなるエントランス
素敵なアプローチ
駐輪場
敷地内ゴミ捨て場
南仏プロヴァンス、、?いいえ上島です。

ヴィラ・コクーム。
英語の繭「cocoon」と部屋「room」を掛け合わせたもの。
建物の名前の由来から素敵ですね。

いつまでも美しくいたい。
慌ただしい朝、洋室の壁をくり抜いた小窓から優しく降り注ぐ朝の光がコクームに差し込む。
そんな自然光の中で支度をする。少しでも長くここにいたくなるような、おこもり空間が魅力的。

レトロ感が漂うヨーロピアン風の外観と外構の世界観がハイクオリティーです。
毎日お家に帰るのが楽しみになる。貴女だけの繭になってくれる、そんなお部屋です。

事務所利用、店舗利用も相談可です。

Cost

費用について

賃料
62,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 5,500円
その他駐車場:5,500円
自治会費
700円
敷金
124,000円
礼金
62,000円
保証会社初回費用
要加入 21,960円
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
備考
保証料:2年毎に賃料等総額の30%
期間限定サービス:逆浸透膜浄水器無料設置、毎月3,600円メンテナンス料金無料
※水道水から純水を生成できる浄化水

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
62,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 5,500円
自治会費
700円
概算月次費用
73,200円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
73,200円
敷金
124,000円
礼金
62,000円
保証会社初回費用
21,960円
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
概算初期費用
365,360円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
3C号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1985年8月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
36.60㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
リノベーション
2012年
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 温水洗浄便座
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
浴室TV 室内干し場 24h換気 ペアガラス

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

外断熱 高気密高断熱

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上島3-27-5

周辺施設

ファミリーマート 浜松上島東店(100m)
杏林堂ドラッグストア 上島駅前店(300m)
セブン-イレブン 浜松上島3丁目店(400m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(900m)
スギドラッグ 早出店(900m)
西友浜松有玉南店(1000m)
浜松市立上島小学校(1100m)
浜松市立曳馬中学校(1400m)
イオンモール浜松市野(1900m)

交通機関

遠州鉄道 上島駅 徒歩3分
遠鉄バス 上島駅東 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

同じ物件の別の部屋

小窓がかわいい"コクーム"スペース

12.4万円
6.2万円

静岡県浜松市中央区上島3-27-5

賃料62,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /36.43m² /1985年8月

南仏プロヴァンス、、?いいえ上島です。

ヴィラ・コクーム。
英語の繭「cocoon」と部屋「room」を掛け合わせたもの。
建物の名前の由来から素敵ですね。

朝洋室の壁をくり抜いた小窓から、優しく降り注ぐ日の光がコクームに差し込む。
そんな自然光の中で支度をする。少しでも長くここにいたくなるような、おこもり空間が魅力的。

レトロ感が漂うヨーロピアン風の外観と外構の世界観がハイクオリティーです。
毎日お家に帰るのが楽しみになる。貴女だけの繭になってくれる、そんなお部屋です。

事務所利用、店舗利用もご相談可能です。

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この建物、実は旅館だったんです…
マンション名も三松館(さんしょうかん)となんだか古き良き時代の旅館っぽい感じで。
今は賃貸物件という形で新しく生まれ変わりました。

さて気になるお部屋は、1人暮らしにも2人暮らしにもオススメな間取り。
部屋の中心であるLDKは12.1帖とゆとりがあります。
対面式キッチンがあるので、コミュニケーションや料理が自然と捗りそうですね。

お隣には6.6帖の洋室があります。
引き戸を開けてLDKと繋がるような開放的な空間にしてもよし。
扉を閉めてプライベートな空間にしてもよし。
ウォークインクローゼットがあるので、荷物や衣服はまとめて片付けちゃってください。

駅まで徒歩で距離があり、駐車場も賃料に含まれていないので、
車がない生活に慣れている方におすすめです!

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将来に向けてお金を貯めたい新婚さん必見!
コストは抑えたいが、きれいな物件に住みたい!というあなた
ぴったりな物件をご紹介いたします。

築年数は1984年と結構経っていますが、
リノベーションされているためとてもきれいなお部屋です。

12帖のLDKは対面キッチンではないので12帖を存分に使うことができ広々♪
収納がリビングスペースにもあるので嬉しいポイント
6帖の洋室にもクローゼットがあるので安心。

さらに珍しく都市ガス!プロパンよりもガス料金はお安いので節約にもなります。
また、エアコンも2基完備!初期費用を抑えることができますよ!

将来、家を建てたい!買いたい!だから今はセーブ!という方へ、素敵な物件だと思います!

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なぜ、単身赴任でといいますと、
駐車場にあった車の全てが他県ナンバーでしかも遠方の県でした。
「助信」駅からも徒歩6分と好立地です。

お部屋の中を見ても、ちょうど、単身赴任の男性に良さそうな広さと間取り。
リビングと引き戸を開ければすぐに寝室に使える洋室。
寝室に窓が無くても、しっかり睡眠を取りたいでしょうから、
逆に助かる?!かも。

クローゼットもそれほど大きく場所を取らず、
収納も必要最低限といった感じです。

あと、シューズボックスを見て思いました。
斜めに入れるタイプで、高さがなく、
ヒールが入らないのです。
女性向けではないなと。。

単身赴任で来ても、便利さと立地と快適さが GOOD!
お忙しい中の束の間の休息を!

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2人で対面キッチン

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賃料69,000円  
共益費/管理費4,000円

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2人暮らしにぴったり、1LDKのお部屋です。
助信駅から徒歩12分で通勤・通学にも便利です!

お部屋の中心は13.4帖のLDK。
対面式キッチンで同居人との会話も弾むのは間違いなし。
カウンターキッチンの下には造作の棚があり、レシピ本やお気に入りの本などを並べることができます。
自然と会話と料理に力が入りそうなキッチンですね。

洋室は6.2帖の広さ。
角部屋なので自然光を浴びながら朝を迎えることができる。
ウォークインクローゼットも完備されているのも嬉しいPOINT◎
普段使わないものはクローゼットの中に収納して、室内はすっきり整頓された空間にしたいですね!

駅からほど遠くない上に、車も1台停められてこの料金はなかなかお得なのではないでしょうか。

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