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遠州鉄道 八幡駅 徒歩11分

ZEHマンションとは?

賃料80,000円 共益費/管理費5,000円

1LDK /51.88m² /2021年11月

RENT

情報修正日:2025年08月06日 物件ID:00001100005229

閲覧数:1905お気に入り数:7質問(0件)

横長のLDKはキッチンとくつろぎスペースが分けやすい

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横長のLDKはキッチンとくつろぎスペースが分けやすい

木目が美しいカウンターキッチン

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木目が美しいカウンターキッチン

南向きで明るい14帖のLDK

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南向きで明るい14帖のLDK

大きな掃き出し窓から日差しが差し込む

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大きな掃き出し窓から日差しが差し込む

壁のデザインがおもしろい

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壁のデザインがおもしろい

エコカラットかな?木片風の自然素材の壁

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エコカラットかな?木片風の自然素材の壁

キッチン側から。おしゃれな雑誌など飾れるニッチ

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キッチン側から。おしゃれな雑誌など飾れるニッチ

キッチンはカウンターになっているのでハイチェアを置いても◎

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キッチンはカウンターになっているのでハイチェアを置いても◎

作業スペースもしっかりありとても使いやすそう

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作業スペースもしっかりありとても使いやすそう

3口コンロにグリル付のシステムキッチン

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3口コンロにグリル付のシステムキッチン

収納もたっぷり

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収納もたっぷり

6.4帖の洋室

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6.4帖の洋室

落ち着いたトーンのお部屋

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落ち着いたトーンのお部屋

0.9帖のウォークインクローゼット

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0.9帖のウォークインクローゼット

脱衣洗面所。備え付けの棚付き

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脱衣洗面所。備え付けの棚付き

広々の1418風呂(0.75坪)

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広々の1418風呂(0.75坪)

トイレ

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トイレ

室内干し設備

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室内干し設備

LDK入ってすぐの壁に付いているおしゃれな壁面棚

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LDK入ってすぐの壁に付いているおしゃれな壁面棚

有効ボードはフックを取り付ければ壁面収納に

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有効ボードはフックを取り付ければ壁面収納に

廊下の物入。奥行きがあります

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廊下の物入。奥行きがあります

鏡付きのシューズボックス

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鏡付きのシューズボックス

容量しっかり。土間になっています

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容量しっかり。土間になっています

外観もスタイリッシュ

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外観もスタイリッシュ

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お気に入り
横長のLDKはキッチンとくつろぎスペースが分けやすい
木目が美しいカウンターキッチン
南向きで明るい14帖のLDK
大きな掃き出し窓から日差しが差し込む
壁のデザインがおもしろい
エコカラットかな?木片風の自然素材の壁
キッチン側から。おしゃれな雑誌など飾れるニッチ
キッチンはカウンターになっているのでハイチェアを置いても◎
作業スペースもしっかりありとても使いやすそう
3口コンロにグリル付のシステムキッチン
収納もたっぷり
6.4帖の洋室
落ち着いたトーンのお部屋
0.9帖のウォークインクローゼット
脱衣洗面所。備え付けの棚付き
広々の1418風呂(0.75坪)
トイレ
室内干し設備
LDK入ってすぐの壁に付いているおしゃれな壁面棚
有効ボードはフックを取り付ければ壁面収納に
廊下の物入。奥行きがあります
鏡付きのシューズボックス
容量しっかり。土間になっています
外観もスタイリッシュ
全国で大人気な積水ハウス施工のシャーメゾン。
2021年に建てられた築浅・人気のお部屋に募集が出ました!

お部屋の印象はとてもやわらかな雰囲気。
南向きのリビングは1階でも陽当たりばっちりです。

注目なのは、ZEHマンションということ。
最近CMでも耳にしますが「ゼッチ」と読みます。
ZECH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは、
「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」
とのこと。
この物価高で環境保全が叫ばれるご時世、エコフレンドリーな暮らしというのはとても魅力的です。
お部屋の設備もどれもとても使いやすそう。

西友の目の前という立地も素敵。日々の生活にとっても便利です。
綺麗めなお部屋で同棲したいカップルにおすすめです。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

Cost

費用について

賃料
80,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 5,500円
保証会社費用
賃料等の1.5%
自治会費
250円
seed24
550円
敷金
80,000円
礼金
80,000円
保証会社初回費用
要加入 45,650円
更新料 10,000円/年
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
88,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
80,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 5,500円
自治会費
250円
seed24
550円
概算月次費用
91,300円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
91,300円
敷金
80,000円
礼金
80,000円
保証会社初回費用
45,650円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
88,000円
概算初期費用
404,950円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上3階
総戸数
6戸
築年
2021年11月
建物構造
鉄骨造
専有面積
51.88㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
8月下旬
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
高断熱ペアガラス 1418浴槽 LED照明

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

ZEHマンション 売電還元

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区船越町16-6

周辺施設

浜松市立船越小学校(100m)
西友浜松船越店(100m)
セブンイレブン 浜松船越町店(400m)
セブン-イレブン 浜松新津町店(500m)
浜松市立八幡中学校(600m)
静岡文化芸術大学(600m)
フィール ハミング(600m)
JA静岡厚生連 遠州病院(1000m)
ザザシティ浜松(2200m)
聖隷浜松病院(2700m)

交通機関

遠州鉄道 八幡駅 徒歩11分
遠州鉄道 助信駅 徒歩18分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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こんなデザイン求めてた、という方もいらっしゃるのではないかと感じる素敵なお部屋です。

まずはなんといっても大きなウォークインクローゼット。
広さ4.5帖です。
さすがにこれだけの広さがあれば十分かなと思いますが、ここに入りきらないほどの衣装をお持ちの方はぜひこの機会に整理はいかがでしょうか。

恥ずかしがり屋のキッチンには便利なアイテムが2つ。
1つ目はピザやパン・クッキー作りにとても重宝しそうな幅約180cmのステンレス作業台。
これでアナタもパン職人に。

2つ目はシンク上の調味料棚。
カレー好きなアナタはたくさんスパイスを置いて。

お部屋内に予め取り付けられた照明器具にも注目を。
このお部屋のデザインだからこそ似合うお洒落な照明達です。

この素敵なリノベルームを、ぜひ存分に楽しんでください。

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