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お手頃賃料の個性派1LDK ！

LOFT×LOFT［ペット可］

賃料31,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／33.46m² ／1987年03月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年09月12日　物件ID：00001100005074

閲覧数：2325お気に入り数：2質問(0件)

1/16
可愛らしいロフトルーム！

2/16
リビングにもなんとロフトが！

3/16
高い天井で開放感のあるお部屋

4/16
ロフト下には大きなクローゼット付き！

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洋室ロフト上部

6/16
陽当たりバッチリのLDK。

7/16
LDKロフト上部。

8/16
洗面所のようす　

9/16
バスルームも綺麗

10/16

11/16
玄関の様子。

12/16
シューズボックス付きの玄関。

13/16
玄関すぐのキッチン

14/16
建物外観。

15/16
バルコニーは有りませんが窓の外には物干し竿が掛けられるようになっています。

16/16
間取りは1LDK

360VR

こちらの物件は浜松市中区和合北の閑静な住宅地に建つアパートの1室になります。

一見すると小さなこじんまりとしたアパートに見えますがひとたび玄関を空けると室内の広さに驚きました！
外観から想像する内装とは似ても似つかない広さのこちらのお部屋は2階部分を丸々改装して1つのお部屋にしてあるので
外観の大きさからは想像の付かない開放感を実現させています。

1LDKのお部屋はなんと各部屋にロフトが付いており全部屋ロフト特有の開放感ある高い天井になっておりとっても明るい印象を受けます。

なぜだかロフトのお部屋にワクワクを感じてしまうのは自分だけではないと思います。
そんな感性をお持ちの方はぜひこちらのお部屋を一度見てもらいたいです。
レイアウトが難しいとされているロフト部屋を二つも同時にレイアウトできる楽しみをぜひ味わってみてください♪

サニタリー周りは可愛らしく明るい壁紙がバス・トイレ・洗面の各所に貼られており日々の暮らしが賑やかになる事間違いなしです！

生活利便性の高い和合北の街でとってもお手頃な賃料のこちらの物件ですが駐車場が付いていないのが少しネックではありますが
それを補って余りあるお手頃さと毎日のワクワクがこのお部屋にはあると自分は思います。

Cost

費用について

賃料: 31,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台 4,400円

保証会社費用: 月額振替額の2％

CWMあんしんパック: 2,200円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 12,180円

更新料: 16,500円

仲介手数料: 34,100円

鍵交換費用: 16,500円

退去修繕費: 66,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

40,600円

賃料

31,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台 4,400円

CWMあんしんパック

2,200円

概算月次費用

40,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約169,380円

初月家賃等

40,600円

保証会社初回費用

12,180円

仲介手数料

34,100円

鍵交換費用

16,500円

退去修繕費

66,000円

概算初期費用

約169,380円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

201号室

建物階数

地上2階

総戸数

3戸

築年

1987年03月

建物構造

木造

専有面積

33.46㎡

間取り

1LDK

所在階

地上2階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

物件特徴

こだわり条件

リノベーションペット可日当たりGOOD 天井が高い白い部屋 ALL洋室角部屋最上階事務所相談可

物件タグ

#ひとり暮らしはじめます #ロフトのある暮らし #ストライプ #リノベ #個性派 #365SUZUHIRO #浜松市

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和合北1-2-61

周辺施設

浜松市立泉小学校(400m)
エブリィビッグデー高台店(500m)
ファミリーマート浜松住吉店(500m)
すずき医院(600m)
セブンイレブン浜松幸町店(800m)
聖隷浜松病院(1000m)
静岡大学浜松キャンパス(1900m)

交通機関

曳馬駅徒歩25分
銭取（バス）徒歩2分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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貴重な遠州鉄道沿いの築浅物件です。

助信駅から徒歩8分。
浜松駅からもそう遠くないこの曳馬エリアは近年人気のエリア。
駐車場が1台付いていながらも、駅徒歩。
街中で飲んで帰ってこれるというプラスアルファがあります。

コンビニもすぐ、ドラッグストアもすぐ、スーパーもちょっと歩いたらあります。
もうちょっとお散歩したらスタバに着きます。
そんななんでもある曳馬。いいエリアです。

お部屋は築浅物件ならではのハイスペック仕様。
1坪の広ーいお風呂、WICやキッチン横のあると助かる収納。
玄関には天井高のシューズクロークはもちろん、
土間続きでウォークイン収納も。
アウトドアのグッズはココに入れるのがいいかも。

当たり前にカウンター対面のシステムキッチン。ワイド1800のガス3口タイプ。
ネットも無料です。
オートロックでセキュリティは万全、もちろん宅配ボックスもありますよ！

早い者勝ちという言葉はこの物件の為にある。

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1LDK ／39.02m² ／2021年01月

住吉公園の豊かな緑を身近に感じるエリアに建つ、2021年築のスタイリッシュな1LDK！

室内は明るいグレイッシュホワイトの木目調フローリングに、ダークブラウンの建具がアクセントを添える洗練されたモダンデザインです。
9.9帖のLDKと6帖の洋室はスライディングドアで仕切られており、フルオープンにすれば約16帖の広々とした開放的なワンルーム感覚でお使いいただけます。

リビングを見渡せる小窓付きのカウンターキッチンは、料理中も会話が弾む心地よい動線設計。
窓辺からは外の抜け感ある景色が広がり、日常に穏やかな空気感を運んでくれます。

さらに、居室には大容量のウォークインクローゼットを完備し、衣類や日用品をすっきりと収納可能。
清潔感あふれる水まわりやオートロック設備など、単身の方からお二人暮らしまで、快適でスマートな暮らしを支える充実の仕様が揃っています。

気になる方は是非お問い合わせください！

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三階建てのマンションで、一階部分にはヘアサロンがあります。
同じ建物に美容室があるってなんだか新鮮ですね…！

早速中に入り玄関を抜けると、すぐにLDKが見えてきます。
大きく調理スペースを確保したシステムキッチンもついています。
壁付けのタイプになるため、作業スペースも広く調理にも集中していただけます?

LDKは8.5帖。
キッチンからつながっているため開放感も感じます。
どの部屋も共通ですが木目の天然素材を使用していて、
洋風に近い現代的でスタイリッシュなテイストです！
家具もシックなインテリアと相性が良さそう…

洋室は仕切りを開けたら合わせて12.5帖にもなります。
もちろんそれぞれ二部屋としても使用できるので使い方さまざまで今からワクワクしますね！

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浜松駅まで徒歩15分の好立地。
飲んだ後にいい酔い覚ましの距離感の物件です。

１K一人暮らしにしては37㎡の広さ！
駅チカご希望の方にはおススメしたい物件。

そして、ここキッチンが廊下にないんです！
それの何がいいのかというと、、、見てください、ウォークインクローゼットがついております！
1kの一人暮らしの部屋でウォークインクローゼットはめったにありません！

さらに、家賃が45000円と駅チカにしては安めでございます！
でも、駐車場代が高いんでしょ？と思ったあなた！
なんと無料なんです！駅付近の駐車場代は高いので嬉しいポイント！

単身などで浜松に来ている方や浜松駅周辺で働いて節約したいあなたにおすすめ♪

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概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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