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浜松市曳馬のマンション

一体感キッチン

賃料63,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /77.60m² /1982年1月

RENT

情報修正日:2026年01月10日 物件ID:00001100004568

閲覧数:218お気に入り数:1質問(0件)

ラベンダーブルーの壁紙がかわいいL字型キッチンのLDK

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ラベンダーブルーの壁紙がかわいいL字型キッチンのLDK

キッチン部分のようす。

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キッチン部分のようす。

LDK16帖は真ん中の壁で軽く区切られています。

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LDK16帖は真ん中の壁で軽く区切られています。

LDKのL部分。6帖の洋室といった感じ。

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LDKのL部分。6帖の洋室といった感じ。

L字型のキッチンは、LDKを見渡しながら調理ができそう。

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L字型のキッチンは、LDKを見渡しながら調理ができそう。

コンロは3口です。

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コンロは3口です。

バルコニーは2部屋分、7m近くあり長ーいです。

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バルコニーは2部屋分、7m近くあり長ーいです。

6帖の洋室です。窓がでかい。クローゼットも2つあり。

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6帖の洋室です。窓がでかい。クローゼットも2つあり。

クローゼットの中はこんな感じ。棚位置が上の方にあり、自由な運用ができる印象。

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クローゼットの中はこんな感じ。棚位置が上の方にあり、自由な運用ができる印象。

4.5帖の洋室もクローゼット付きです。

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4.5帖の洋室もクローゼット付きです。

6帖の洋室、こちらにもクローゼットが2つ。

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6帖の洋室、こちらにもクローゼットが2つ。

レンガ調の壁がカワイイ。洗面台のシンクは直径40㎝程度しかなく小柄な印象です。

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レンガ調の壁がカワイイ。洗面台のシンクは直径40㎝程度しかなく小柄な印象です。

トイレも建物が違うかのようなオシャレ具合。

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トイレも建物が違うかのようなオシャレ具合。

お風呂場は、コンパクトですが機能充実です。

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お風呂場は、コンパクトですが機能充実です。

玄関扉は青色cute

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玄関扉は青色cute

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お気に入り
ラベンダーブルーの壁紙がかわいいL字型キッチンのLDK
キッチン部分のようす。
LDK16帖は真ん中の壁で軽く区切られています。
LDKのL部分。6帖の洋室といった感じ。
L字型のキッチンは、LDKを見渡しながら調理ができそう。
コンロは3口です。
バルコニーは2部屋分、7m近くあり長ーいです。
6帖の洋室です。窓がでかい。クローゼットも2つあり。
クローゼットの中はこんな感じ。棚位置が上の方にあり、自由な運用ができる印象。
4.5帖の洋室もクローゼット付きです。
6帖の洋室、こちらにもクローゼットが2つ。
レンガ調の壁がカワイイ。洗面台のシンクは直径40㎝程度しかなく小柄な印象です。
トイレも建物が違うかのようなオシャレ具合。
お風呂場は、コンパクトですが機能充実です。
玄関扉は青色cute
ラベンダーブルーのアクセントウォールがカワイイ16帖のLDKは少し変わった形。
元々6帖の洋室と10帖のキッチンスペースだったのか、途中まで衝立が付いています。
そんな2つに区切られかけたLDKを一望できる位置にあるのがL字型のキッチン。
キッチンが立体的にありながら、部屋との仕切りがない状態なのでスペースが広く、
「2人で協力して料理を作る」なんてシチュエーションに向いているかもしれません。
料理を中心に家族の一体感を引き出せそう。

洋間は広さそれぞれですが、どのお部屋も白の壁、ダークブラウンの床、窓、クローゼット付きで統一されています。
どのお部屋にもクローゼットがあるので収納はたっぷり確保できるでしょう。

洗面所やトイレはレンガ調やアースカラーの壁で統一されていて、オシャレな雰囲気。水回りはキレイですが洗面台のシンクが直径40㎝と一般的な洗面台に比べて少し小さいかもしれません。お風呂は追炊きなどの機能が付いた便利さでGood。

マンションのお隣は幼稚園のため、昼間は子供たちの声が響いてきます。

Cost

費用について

賃料
63,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:台 4,000円
その他駐車場:4,000円
保証会社費用
賃料総額の1%
ルームズサポート
1,100円
備考
2台目駐車場:空要確認
敷金
無料
礼金
無料
更新料
16,500円
仲介手数料
69,300円
鍵交換費用
16,500円
サポート初回登録料
3,300円
備考
退去時実費精算

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
63,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:台 4,000円
ルームズサポート
1,100円
概算月次費用
71,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
71,100円
保証会社初回費用
35,550円
仲介手数料
69,300円
鍵交換費用
16,500円
サポート初回登録料
3,300円
概算初期費用
195,750円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
203号室
建物階数
地上3階
築年
1982年1月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
77.60㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2026年2月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
光ファイバー

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬4-9-12

周辺施設

ローソン 浜松十軒町店(600m)
セブンイレブン 浜松早出町店(900m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(1000m)
マックスバリュ浜松助信店(1700m)
イオンモール浜松市野(2700m)

交通機関

曳馬駅 徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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キッチンは会話が弾む対面式のカウンタータイプで、天板がフラットで掃除が楽なIHクッキングヒーターが採用されています 。料理をしながらでもテラスやリビング全体を見渡せるので、家族の気配を常に感じられるのが嬉しいポイントです 。

2階に上がって驚いたのは、それぞれの居室の広さです。主寝室になりそうな洋室はなんと10.6帖もあり、もう一つの洋室も8.5帖という贅沢な間取りになっています 。賃貸物件では6帖ほどが一般的ですので、ダブルベッドを置いてもまだまだ余裕があり、ドレッサーやデスクを置きたい方にはたまらない空間です。さらに4.2帖のサービスルームがありますが、ここは納戸として使うにはもったいないほどで、リモートワーク用の書斎や趣味部屋として十分に活用できる広さがありました 。

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※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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