蜆塚の隠れ家［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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遠州鉄道第一通り駅　徒歩6分

蜆塚の隠れ家［ペット可］

賃料45,000円共益費/管理費2,000円

2LDK ／53.53m² ／1981年12月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年04月09日　物件ID：00001100004541

閲覧数：1133お気に入り数：7質問(0件)

1/12
11.5帖の使いやすいLDK。

2/12
キッチンのシンクが通常より広めです。

3/12
6帖のLDKと繋がる洋室。

4/12
北側の4.5帖の洋室は白い。

5/12
洗面。

6/12
浴室は約square。

7/12
トイレはコンパクト。

8/12
廊下は広々！

9/12
玄関はコンパクトに！

10/12
外観。

11/12
敷地内にゴミ置き場があるのは嬉しい！

12/12
2LDKの間取り図。

360VR

２LDKでこの賃料？と驚きました。
すごくお財布に優しい賃料ですよね。
特にこちらのお部屋で何かあったわけではないですよ！
少し奥まったところにあり築年数が経過している。それだけです。
さらに大切なペットとも一緒に暮らせますよ！

古さはところどころ感じますが、このお家賃なら！という範囲内。
家賃を抑えた分、家具類にちょっとお金をかけてもよさそうですね。

Cost

費用について

賃料: 45,000円

共益費/管理費: 2,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：2,000円

保証会社費用: 550円

駆付け＋保険: 1,990円

町費: 300円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 24,645円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 要加入

仲介手数料: 49,500円

鍵交換費用: 16,500円

修繕負担金: 80,000円

契約時更新事務手数料: 8,800円

備考: ・修繕負担金ペット飼育時10万円（犬又は猫可）
・契約時更新事務手数料8,800円/2年

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

49,290円

賃料

45,000円

共益費/管理費

2,000円

駐車場

賃料に含む：1台

駆付け＋保険

1,990円

町費

300円

概算月次費用

49,290円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約228,735円

初月家賃等

49,290円

保証会社初回費用

24,645円

住宅保険

要加入

仲介手数料

49,500円

鍵交換費用

16,500円

修繕負担金

80,000円

契約時更新事務手数料

8,800円

概算初期費用

約228,735円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

105号室

建物階数

地上4階

築年

1981年12月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

53.53㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬猫

物件特徴

こだわり条件

ペット可公園の近く日当たりGOOD ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚1-21-7

周辺施設

浜松市立高等学校(700m)
リベロマム蜆塚店（supermarket）(700m)
かけい医院(800m)
浜松中部学園(900m)
セブン-イレブン浜松高町店(900m)
セブンイレブン浜松蜆塚４丁目店(900m)
遠鉄ストア富塚店(1300m)

交通機関

遠州鉄道第一通り駅徒歩6分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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車の方は一階部分が駐車場になっているので、雨に濡れることなく車に乗れます。

お部屋は1LDKですが、LDK11帖、洋室も9.1帖とかなり広いので、
2人暮らしでも十分なスペース。

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毎日何気なく行いながらも、それは確実に自分の糧となっていきます。
そんな「食べる」が充実すれば、生活も充実していきます。

この部屋は、そんな食べるをこだわるための設備がいっぱい。
部屋に入ってまず目を惹くのが、キッチンの前にぽっかり浮かぶカウンター。
キッチンにこだわりたい方にぴったりです。

続いて、キッチンのお隣にある扉を覗けば、そこにあるのは小さなお部屋。
パントリーとして使える納戸です。
ストックをたんまり買い込めば、食材切らした...を減らせそう。
いろんな食材調味料を置いておけるから、食も充実しそうです。

生活の基礎である食事が安定すれば、日々の生活も安定していく。
なんだか丁寧な暮らしを送れそうなお部屋です。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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リビングルームには収納スペースたっぷりの大きなクローゼットがあり、洋服の収納スペース又は物置スペースとしてご利用できます。

キッチンは、黒で統一されており、落ち着いた雰囲気があります。
便利な3口コンロが付いており、料理好きには嬉しいポイントです♪
徒歩2分のところにメガドンキがあるので、日用品の購入や食材の購入がとても便利です。

お部屋は他に6帖の広さの和室と、4.5帖の洋室があります。
和室にはロールカーテン式のクローゼットが付いています。ハンガーのまま洋服を収納することができるのが便利です。
洋室には収納スペースが付いておりませんが、和室やリビングルームのクローゼットを使用することができます。

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