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明日の気分は、ワンルーム時々1LDK。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区マンションヤマダA

どんな生活スタイルにもマルチにフィット！

明日の気分は、ワンルーム時々1LDK。

賃料52,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK ／39.74m² ／1989年4月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年08月15日　物件ID：00001100004253

閲覧数：196お気に入り数：0質問(0件)

間取りはワンルーム・1LDKどちらでの使用も可。

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間取りはワンルーム・1LDKどちらでの使用も可。

白い壁紙と落ち着いたブラウンの床が心地の良い内装。

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白い壁紙と落ち着いたブラウンの床が心地の良い内装。

引込戸を開け放せば開放感のあるワンルームに！

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引込戸を開け放せば開放感のあるワンルームに！

3枚の引込戸の使い方次第で...。

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3枚の引込戸の使い方次第で...。

なんとも大きな収納、あれっこんなに荷物持ってたかな...。

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なんとも大きな収納、あれっこんなに荷物持ってたかな...。

水廻りはお部屋の北側に集約。

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水廻りはお部屋の北側に集約。

キッチンは2口コンロとグリルの付いたシステムキッチン。

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キッチンは2口コンロとグリルの付いたシステムキッチン。

キッチン正面に窓があり、お料理中も手元が明るい。

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キッチン正面に窓があり、お料理中も手元が明るい。

カフェ風の室内建具にも要注目を。

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カフェ風の室内建具にも要注目を。

清潔感いっぱいの洗面空間。

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清潔感いっぱいの洗面空間。

洗面台と洗濯機置場の間のスペースにラックを置くと有効活用できそう。

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洗面台と洗濯機置場の間のスペースにラックを置くと有効活用できそう。

浴室は追い焚き付きの新しいものへ交換済み。

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浴室は追い焚き付きの新しいものへ交換済み。

お手洗いはウォシュレット付き。

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お手洗いはウォシュレット付き。

玄関入った瞬間からカフェのような雰囲気が漂います。

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玄関入った瞬間からカフェのような雰囲気が漂います。

バルコニーは軒先が長く洗濯物も干しやすそう。

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バルコニーは軒先が長く洗濯物も干しやすそう。

防音性の高い鉄筋コンクリート造。今回は1階角部屋の募集です！

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防音性の高い鉄筋コンクリート造。今回は1階角部屋の募集です！

1LDKとしてもワンルームとしても使えるお部屋です。

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1LDKとしてもワンルームとしても使えるお部屋です。

お気に入り
間取りはワンルーム・1LDKどちらでの使用も可。
白い壁紙と落ち着いたブラウンの床が心地の良い内装。
引込戸を開け放せば開放感のあるワンルームに！
3枚の引込戸の使い方次第で...。
なんとも大きな収納、あれっこんなに荷物持ってたかな...。
水廻りはお部屋の北側に集約。
キッチンは2口コンロとグリルの付いたシステムキッチン。
キッチン正面に窓があり、お料理中も手元が明るい。
カフェ風の室内建具にも要注目を。
清潔感いっぱいの洗面空間。
洗面台と洗濯機置場の間のスペースにラックを置くと有効活用できそう。
浴室は追い焚き付きの新しいものへ交換済み。
お手洗いはウォシュレット付き。
玄関入った瞬間からカフェのような雰囲気が漂います。
バルコニーは軒先が長く洗濯物も干しやすそう。
防音性の高い鉄筋コンクリート造。今回は1階角部屋の募集です！
1LDKとしてもワンルームとしても使えるお部屋です。
なんだか普段見る天気予報みたいお部屋が完成しました。
その名も「ワンルーム時々1LDK」！！

普段遣いは大きなビッグワンルームとして、来客時は3枚の引き戸を使用し1LDKへ変更。
急な来客時でも安心、寝室空間を隠してしまおう...。隠しきれないモノは一時的に3帖もある収納内でもいいのかな。

室内は白い壁紙のみの使用となるため今回は男性・女性問わずお選びいただける内装になっております。
建具はカフェ風のお洒落なタイプ、観葉植物どのGreenを置いていただけるとより室内雰囲気よりアップします。

近隣の1LDKに比べ少しコンパクトなお部屋の為、賃料も抑えめの5万円代前半に設定されているのも嬉しい。

気分やシチュエーションによって変幻自在に変わえられます。
カフェ風な色味も含めて、いつでもあなたにぴったりフィットするお部屋です。

Cost

費用について

賃料
52,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
保証会社費用
月額総額の1.5%
自治会費
900円
敷金
52,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 27,950円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
57,200円
くらしーど24
16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
55,900円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
52,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
自治会費
900円
概算月次費用
55,900円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約229,550円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
55,900円
敷金
52,000円
保証会社初回費用
27,950円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
57,200円
くらしーど24
16,500円
概算初期費用
約229,550円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1989年4月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
39.74㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 公園の近く 日当たりGOOD ALL洋室 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区渡瀬町171

周辺施設

ワタセクリニック(500m)
フードマーケット マム 頭陀寺店(600m)
三和診療所(600m)
遠鉄ストア 西伝寺店(700m)
ファミリーマート 浜松植松店(700m)
セブン-イレブン 浜松向宿２丁目店(800m)
浜松市立南陽中学校(1400m)
静岡文化芸術大学(2800m)
浜松市立八幡中学校(2900m)
浜松学芸中学校・高等学校(4200m)

交通機関

遠鉄バス 渡瀬　徒歩4分
遠鉄バス 国土交通省前　徒歩5分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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敷5.3万円
礼無料

静岡県浜松市中央区渡瀬町171

賃料53,000円 　
共益費/管理費3,000円

1R ／39.74m² ／1989年4月

広いリビングが人気の昨今、需要が少なくなってきた間取り「2DK」。
一昔前は新婚さんに人気が高く、1990年代後半まで浜松市内にも多くのお部屋が建てられてきました。
ただ大きなテレビに大きなソファーを置く今の時代には使い勝手が悪いこともあり、世相に合わせて2DKは1LDKへリノベーションされることが多々あります。

ただし普通じゃつまらない。このお部屋は1LDKではなく「BIGワンルーム」へリノベーションされました。
約40㎡ある室内はリノベーションの力が存分に発揮された空間です。
ウォークインクローゼットも2DKの名残がありおもしろいですね。たっぷり容量です。

部屋数は多くなくていいから大きな空間でくつろぎたい。
そんな方におすすめのお部屋です。

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敷15万円
礼無料

静岡県浜松市中央区元浜町147-1

賃料75,000円 　
共益費/管理費4,000円

1SLDK ／53.26m² ／2015年2月

街中で開放的なお部屋に住みたい！そんなあなたにオススメのお部屋です。

浜松街中、遠州病院からほど近い場所に位置するこちらのお部屋。
お風呂やキッチンはまだまだ新しく、ここでスタートする生活の気運を高めてくれそうですね♪ 遠州病院や静岡文化芸術大学が近いので、こちらに通学 or お勤めの方にはピッタリな1LDKのお部屋です。
はっきり言って１LDKにしておくのはもったいない！
LDK(15.4帖)と洋室部分(5.6帖)とはなんと4枚もの可動式間仕切りで区切られているので、解放して広々とした1フロアで使うのが理想です。

設備はオール電化仕様! コンロはIHクッキングヒーター、お湯も各戸に設置された電気温水器で沸かしますので、火を一切使わず安全&節約が期待できます。

エントランスはオートロックになっていてセキュリティー面も安心。管理会社が1階にあるので急なトラブルも対応してくれます。

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敷無料
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静岡県浜松市中央区渡瀬町425

賃料60,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／49.95m² ／1990年04月

元々3DKと時代の流れとともに人気が無くなってしまった間取りを流行りの大きなリビングを完備した1LDKへ再生。
LDKは17帖と驚きの広さへと変化しております。

1面の壁と人気の対面キッチンカウンター壁にアクセントウォールを使用し少し華やかに。
キッチンカウンター壁には白煉瓦の壁紙を使用、色の付いた壁紙は壁面のみにし、くどくなりすぎないように。
すっきり改装されたお部屋ですね！

室内設備は敢えて増設しない分家賃もお得な設定にしております。

マンションでは1番人気の最上階・角部屋という点もお見逃しなく！

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2面採光で明るいお部屋 日差しいっぱい、心も晴れやかの間取り図
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礼無料

静岡県浜松市中央区曳馬3-30-15

賃料60,000円

1LDK ／54.55m² ／1998年10月

ぜひこの素敵な賃貸物件をチェックしてみてください！
遠州鉄道の曳馬駅と助信駅のど真ん中に位置していて、どちらの駅も歩いて15分の距離にあります。
朝の通勤や週末のお出かけにもぴったりの立地ですよ。

この物件の一番の自慢は、その広々とした18帖のLDK。
ゆったりとした空間で、お友達を招いたり、自分だけの時間を楽しんだり、思いのまま。
2面採光のおかげで、部屋はいつも明るく、心地よい自然光がたっぷり。
日差しを感じながらのんびり過ごす時間は、最高にリラックスできます。

内装は和モダンなテイストでまとめられていて、落ち着いた雰囲気の中にも新しさが感じられます。
一人暮らしにも、ふたり暮らしにもぴったり。
新しい生活を始めるあなたに、最高のスタートを切ってもらえるような、そんな物件です。

日々の暮らしを彩る素敵な空間で、新たなスタートを切ってみませんか？
きっと、あなたの理想の暮らしがここにはあるはずです。

※画像は管理会社様にご提供いただいたものです。

続きを読む

見学したい（無料）
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礼7.2万円

静岡県浜松市中央区原島町563-1

賃料72,000円 　
共益費/管理費4,000円

1LDK ／46.56m² ／2018年03月

コストコやロピア、業務スーパーなど、買い出しに便利な原島の立地。
少し歩けばイオンモール市野店も近くにあり、商業施設の充実具合は浜松イチと言っても過言ではないかもしれません。

そんな賑やかな立地にある2018年築のマンションがこちら。
13.2帖のLDK+6.1帖の洋室はゆったり設計なので、2人暮らしをするのにもぴったり。

LDKは南北に長い長方形。
東壁のアクセントクロスがインパクトの強い模様で、一度見たら忘れらないクセのある空間になっています。
扉などの建具もあいまって、ブラウンとホワイトを基調にしたお部屋に仕上がっているので、
お部屋の色味に合わせて統一感のあるインテリアを置いてお部屋づくりを楽しみたい。

キッチンは3口コンロとグリルを兼ね備えた対面システムキッチンを採用。
対面キッチンは、リビングにいる人と会話を楽しみながらお料理が出来るのが嬉しい。
最近の築浅物件に多い引き出しタイプの収納は、お料理中立ったまま中身を確認できるので人気です。
キッチン真上に取り付けられた暖色のダウンライトがお部屋の高級感をアップさせてくれています。

キッチン横の収納は、奥行きがあるのでお荷物たっぷり入りそう。
また、2段分は棚があるので、パントリーとしても活用することもできそうです。

脱衣所の選択スペースには可動棚がついていて、タオル類の収納や洗濯グッズを置いて置くのにも使えそう。
脱衣所のスペース自体がゆったり確保されているのも嬉しいです。
ブルーのタイルが涼しげで、脱衣所をさわやかな印象に染めてくれていました。

お部屋は1階ですが、床の位置が少し上がっている分、外からの目線も気になりません。
しかも、エントランスはオートロック付き。
極めつけに、防犯カメラまでついています。
賑やかな立地でありながらセキュリティはがっつり守られているので、安心して暮らせる環境です。

浜松随一の便利な立地でシティ暮らしを楽しみたいあなたに住んで欲しいお部屋がここにあります。

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