愛犬のライフスタイル優先［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区エクシード田町

遠州鉄道遠州病院駅　徒歩3分

愛犬のライフスタイル優先［ペット可］

賃料68,000円共益費/管理費5,500円

1DK ／39.90m² ／2010年2月

RENT

情報修正日：2025年06月11日　物件ID：00001100004049

閲覧数：389お気に入り数：0質問(0件)

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ボールを投げて走る愛犬が浮かびます。

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玄関前は抜けのある景色。

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長いお部屋を見ていきましょう！

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キッチンを通って・・・

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リビングへ。窓が小さく見えるのは天井が高いからです。

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角部屋なので、キッチンに大きな窓。

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キッチン幅は、180cmと大きめです。

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キッチン背面にクローゼット。

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テラコッタ調の洗面所。温かみがあります。

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お風呂は、浴室乾燥機付き。

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トイレもテラコッタ調の床。

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愛犬が帰りを待つ玄関。

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広いバルコニーでも愛犬が遊べそう。

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バルコニーからは赤電が近くに見えます。

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エントランスの足洗い場も可愛らしい！

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愛犬と一緒に！

浜松駅までも徒歩10分、夜は飲み歩いてもすぐに帰られる場所。
こちらは、2階から7階のお部屋はペット可です。
エントランスには、ペットの足洗い場があります。
これだけでもトリミングができ、散歩をしても清潔に暮らせることに愛犬は喜ぶでしょう！

更に、お部屋に入ると、縦に長いお部屋、長さは11M以上。
まるでお部屋の中でも走り回ってくださいと言わんばかりの長さです。

住人にとっても間取り図では9帖の1DKですが、入った印象は、広い！です。
なぜかというと、天井の高さが257cmだからかもしれません。
キッチンも同じ天井高なので、お部屋の中で圧迫感というものが全くないんです。
背の高い方には、とっても嬉しいですね！
もちろん、背が高くない方にとっても、更に広いと感じられるお部屋になるでしょう。
バルコニーの広さもこのお部屋のGOODなところです。
ネットが無料というのも今や当然に嬉しい設備ですね。

間取り図だけでは、伝わらない広さを実感してみてください！
愛犬の暮らし優先でこのお部屋に決めませんか？

Cost

費用について

賃料: 68,000円

共益費/管理費: 5,500円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 賃料総額の1.5％

SEED24: 550円

敷金: 無料

礼金: 68,000円

保証金: 80,000円

保証会社初回費用: 要加入 37,025円
更新料 10,000円

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 74,800円

備考: （ペット飼育時敷金2ヶ月）

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

74,050円

賃料

68,000円

共益費/管理費

5,500円

駐車場

賃料に含む：1台

SEED24

550円

概算月次費用

74,050円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約351,875円

初月家賃等

74,050円

礼金

68,000円

保証金

80,000円

保証会社初回費用

37,025円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

74,800円

概算初期費用

約351,875円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

507号室

建物階数

地上14階

総戸数

75戸

築年

2010年2月

建物構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

専有面積

39.90㎡

間取り

1DK

所在階

地上5階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

リフォーム中

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬猫

物件特徴

こだわり条件

ペット可日当たりGOOD 駅近 ALL洋室セキュリティ充実角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #遠州病院駅 #JR東海道本線 #浜松駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区田町231-10

周辺施設

マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(70m)
第一学院高等学校浜松キャンパス(100m)
マックスバリュエクスプレス浜松中央店(300m)
ファミリーマート浜松常盤町店(300m)
セブン-イレブン浜松板屋町店(400m)
矢部内科医院(400m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(500m)
ザザシティ浜松中央館(600m)
浜松市立東小学校(700m)

交通機関

遠州鉄道遠州病院駅徒歩3分
JR東海道本線浜松徒歩11分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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・勤務先からの距離と時間で検索できる「BP（ベストプレイス）検索」
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※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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キッチン横にある窓辺が素敵なお部屋です。
窓に合わせてソファを新調してみてはいかがでしょう？
サイドテーブルにスタンドライトを置いて、
読書したり、お茶したり、心や体を癒してくれる場所です。

ナチュラルカラーでシンプルなタイル張りのキッチンも
オシャレです。軽い食事向きのキッチンです。

引き戸のクローゼットに洋服をかけるポール付です。
長いロングワンピースもラクラクかけることができそうです
(ご入居されるときは、採寸していただくことをオススメします)

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リノベーションの力ってすごい。
築年数が古くても、これだけ素敵な空間になるのです。

建具や扉にまで、しっかりこだわったリノベーションルーム。
まず、玄関からかわいいのです。
これが築40年！？と驚きを隠せません。

確かに立てつけや細部に古さは感じますが、それを上回るかわいさ。
古さも味としてよしとでき、とにかくこだわりのお部屋に住みたいという方におすすめです。

ただ、お部屋を拡張した広々LDKの隣の洋室には、大迫力の壁一面のクローゼットがあったり。
浴室もとってもきれいに生まれ変わっていたり。
欲しいところにはしっかり手が届いているのです。

駅までは距離があり、公共交通機関使用の場合バスを使うようになります。
車があった方が便利なところです。
車をお持ちの方、この賃料でこのお部屋は要チェックです！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

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