【新築】LUTAN~家族・愛犬と過ごす時間をカタチに~1F｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区オーク須山

浜松古川町

【新築】LUTAN~家族・愛犬と過ごす時間をカタチに~1F

／48.35m²

FULL

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100003902

閲覧数：331お気に入り数：0質問(0件)

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”ふたりらしさ”でアレンジできる住まい。

家事は分担し、楽しく効率的にしたい。
生活感は隠しつつ、趣味や想い出と一緒に暮らしたい。
一緒に過ごすスペースを充実したい。

そんな「ふたり目線でアレンジできる暮らし」がコンセプトです。

今回はペットの同居も可能なお部屋です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101

専有面積

48.35㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区古川町330

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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2LDK ／56.70m² ／1981年04月

リフォームによって生まれ変わった13.5畳もの広大なLDKが、このお部屋の主役です。
1981年築という歴史を感じさせないほど綺麗に整えられていて、入居した瞬間から新しい生活を気持ちよくスタートできます。

間取りはLDKのほかに、それぞれ独立した6畳の洋室が2部屋あり、二人入居でもゆったりとプライベートな時間を確保できます。各洋室にはクローゼットなどの収納も完備されており、お部屋をすっきり保てるのが嬉しいですね。

設備面ではTVインターホンや温水洗浄便座、シャワー付き洗面台といった現代の暮らしに欠かせない機能がしっかり備わっています。
洗濯機置場がバルコニーにある点は好みが分かれるかもしれませんが、その分、室内を広く使えるというメリットもあります。

交通面でも浜松駅から徒歩23分、バス停「楊子町」からは徒歩1分と、市街地へのアクセスが非常にスムーズな立地です。さらに駐車場1台分が賃料に含まれているため、費用を賢く抑えたい方には絶好の条件です。
リノベーションされたこの広々としたリビングに、あなたならどんなお気に入りのインテリアを並べてみますか？

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2LDK ／49.19m² ／1985年4月

安松町にある間取り2LDKのお部屋です。

LDKは9.5帖。
リビングとキッチンが分かれているので、家具のレイアウトもしやすそう。
お料理にも集中できますね。

個室は2部屋とも6帖あります。
クローゼットは和室にしかありませんので、別途ケースやラックなどご用意いただくのがよさそう。

レトロを味わいながら暮らしていきましょう。

※画像は以前募集時のものです。現況を優先いたします。

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今回ご紹介のお部屋は、市内にある静岡文化芸術大学の学生さんとタッグを組み完成したデザイナーズリノベーションRoomです。

16.3帖の洋室と7.3帖の土間スペースの55.8㎡、通常の2LDKの大きさを贅沢にワンルームへ、室内の上部カーテンレールを使用すればお部屋を区切ることも可能。

穴の開いた壁、布を用いた引き戸によって隣り合う空間のモノ・光・音を共有します。屋内に引き込まれた二つの屋外空間「庭土間」・「表土間」で暮らし方が広がります。

境界に生まれる、人のつながり・暮らしの広がりを実現します。

つながる境界-仕切って繋げる境界面-
これまで発想しなかった暮らし方、思いつきもしなかった暮らし方が生まれるチャンスかも...。

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共益費/管理費3,000円

2LDK ／61.24m² ／1994年3月

LDKにあるピンク色のキッチンがかわいらしく印象的です！
毎日使う場所だからこそ、こうした遊び心のある色使いがあると、お料理の時間も自然と気分が上がりますし、まさに毎日恋をするようなときめきを運んでくれそうです！

お部屋全体は全部屋洋室へとリフォームされており、清潔感のある空間が広がっています。
南向きの角部屋ということもあって、6.5帖の洋室は二面採光になっており、とにかくお部屋が明るいのが自慢です。
さらにこの部屋には可愛らしい出窓がついていて、お気に入りのインテリアを飾ったり、小さな観葉植物を並べたりするのにぴったりな空間になっています。
ねこちゃんはここでお昼寝するのかな？かわいい...

一方で、独立洗面台などの水回り設備には少し時代を感じる部分もあり、最新のデザインを求める方には少し好みが分かれるかもしれません。
ただ、機能面ではしっかりとお手入れされており、シャワー付洗面台として便利に使える実用性は備わっています。

収納面も非常に優秀で、特に6帖の洋室にある収納スペースは、奥行きがあってとても良い感じに荷物をまとめられそうです。バルコニーが二箇所にある二面バルコニー仕様なので、洗濯物を干すスペースとは別に、ちょっとしたガーデニングを楽しんだり外の空気を入れ替えたりするのにも便利です！

このお部屋は大切なペットと一緒に暮らせるのも大きな魅力で、日当たりの良い出窓でペットが日向ぼっこをしている姿を想像すると、それだけで温かい気持ちになります。
築年数は1994年ですが、鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造と、リフォームによる内装の可愛らしさが合わさった、バランスの良い住まいです！

お問合せお待ちしております！

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