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ウグイス色と河川敷。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ティエドIIOＢ

瓜内町のアパート

ウグイス色と河川敷。

賃料61,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK ／53.55m² ／2006年8月

RENT

情報修正日：2026年09月11日　物件ID：00001100001402

閲覧数：421お気に入り数：0質問(0件)

LDKをキッチン側から。14.6帖、結構広いです。

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LDKをキッチン側から。14.6帖、結構広いです。

ウグイス色の壁が落ち着く。

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ウグイス色の壁が落ち着く。

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カウンターキッチンタイプのLDKです。

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カウンターキッチンタイプのLDKです。

キッチン横の収納は、棚が付いているのがいいですね。

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キッチン横の収納は、棚が付いているのがいいですね。

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洋室も窓があり明るい。

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洋室も窓があり明るい。

収納の多い部屋です。

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収納の多い部屋です。

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お風呂は少しだけ横広です。

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お風呂は少しだけ横広です。

トイレは非常にシンプル。

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トイレは非常にシンプル。

廊下。

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廊下。

玄関。左手の壁にちゃっかり靴箱が内蔵されています。

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玄関。左手の壁にちゃっかり靴箱が内蔵されています。

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外観はこんな感じ。お部屋は左下です。

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外観はこんな感じ。お部屋は左下です。

間取り。

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間取り。

お気に入り
LDKをキッチン側から。14.6帖、結構広いです。
ウグイス色の壁が落ち着く。
カウンターキッチンタイプのLDKです。
キッチン横の収納は、棚が付いているのがいいですね。
洋室も窓があり明るい。
収納の多い部屋です。
お風呂は少しだけ横広です。
トイレは非常にシンプル。
廊下。
玄関。左手の壁にちゃっかり靴箱が内蔵されています。
外観はこんな感じ。お部屋は左下です。
間取り。
お隣を馬込川が流れているお部屋です。河川敷の緑をめいっぱい感じられます！自然が織りなす四季折々の表情を隣でいつでも満喫できるのはとっても贅沢です。

堤防の上はランニングにぴったり！体を動かしてリフレッシュしたいときには馬込川ランナーになっちゃいましょう。

お部屋のイチオシポイントはLDK。ウグイス色の壁や、2つ並ぶ小さな小窓、キッチン横の大型収納などこだわりポイントたっぷりです。

Cost

費用について

賃料
61,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：2台
保証会社費用
賃料等の1.5％
自治会費
350円
Fサポートplus
2,420円
備考
定額水道料 月額 実費
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
67,100円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
66,770円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
61,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：2台
自治会費
350円
Fサポートplus
2,420円
概算月次費用
66,770円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約168,870円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
66,770円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
67,100円
概算初期費用
約168,870円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
102号室
建物階数
地上2階
総戸数
4戸
築年
2006年8月
建物構造
鉄骨造
専有面積
53.55㎡
間取り
1LDK
所在階
角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
10月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
広いリビング 川の近く 日当たりGOOD ALL洋室 収納たっぷり 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区瓜内町583-2

周辺施設

平良内科(500m)
遠鉄ストア フードワン 南浅田店(700m)
セブンイレブン 浜松南浅田２丁目店(900m)
浜松南病院(1200m)
ローソン 浜松南浅田店(1300m)
西友上浅田店(1900m)

交通機関

遠鉄バス 浜松神社西　徒歩9分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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古さ＝「ギャップ」の間取り図
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古さ＝「ギャップ」の間取り図
古さ＝「ギャップ」の間取り図
古さ＝「ギャップ」の間取り図
古さ＝「ギャップ」の間取り図
外観 古さ＝「ギャップ」の間取り図
RENT リノベ済み
お気に入り

古さ＝「ギャップ」

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区伝馬町310-4

賃料76,000円

2LDK ／54.90m² ／1987年4月

この部屋の真骨頂は、LDKと隣の洋室を隔てる引き戸を開け放った瞬間に現れます。
単体でも14帖あるリビングダイニングに、6帖の洋室が一体化することで、計20帖という規格外の大空間に生まれ変わります 。

浜松の中心部でこれだけの広さを確保しようとすると家賃が跳ね上がりますが、引き戸ひとつで空間を操れるフレキシビリティは、この物件ならではの最大の武器です。
普段は開放して巨大なワンルームのように使い、来客時や就寝時だけ仕切るといった使い方がしっくりきます。

正直にお伝えしますが、建物全体からは1987年築という年数相応の古さを感じます 。
レトロな雰囲気が漂っており、最新のデザイナーズマンションのような洗練された煌びやかさはありません 。
逆にその渋さを「味」として受け入れられる方にとっては、気負わずに住める居心地の良さがあるとも言えます。

ただ、設備面は意外と実用的です。キッチンは3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、料理好きの方には嬉しい仕様です 。
駐車場がない点はネックですが 、浜松駅から徒歩11分という立地を考えれば 、車を持たずに街中ライフを楽しむスタイルの方には好都合です。
「新しさ」よりも「広さ」と「立地」を最優先したい、という合理的な考えをお持ちの方に、ぜひ一度現地でこの20帖の感覚を確かめていただきたいです。

建物の「レトロな雰囲気」と、部屋の「実際の広さ」のギャップを、実際に現地で一緒に体感してみませんか？

続きを読む

見学したい（無料）
床がピカピカです。ゴロゴロしたくなります。 最上階での生活の間取り図
14.5帖のLDK。 最上階での生活の間取り図
陽当たりバッチリのリビングルーム。 最上階での生活の間取り図
キッチンスペース。 最上階での生活の間取り図
便利な3口コンロ付きです。 最上階での生活の間取り図
洋室6帖。押し入れ付いています。 最上階での生活の間取り図
洋室4.5帖。こちらはワークスペースにいかがでしょうか？ 最上階での生活の間取り図
洗面脱衣所。 最上階での生活の間取り図
鏡付きの浴室。 最上階での生活の間取り図
シンプルなトイレ。 最上階での生活の間取り図
最上階からの眺めは良いです。 最上階での生活の間取り図
シューズボックス付きの玄関。 最上階での生活の間取り図
便利な宅配ボックス付いています。 最上階での生活の間取り図
外観。 最上階での生活の間取り図
ラウンジもありますよ。 最上階での生活の間取り図
駐輪場。 最上階での生活の間取り図
RENT リノベ済み 360VR
お気に入り

最上階での生活

敷17万円
礼無料

静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料85,000円 　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／60.93m² ／1988年3月

最上階で生活してみませんか？　
こちらの物件は、元浜町にあります。地上10階建てでその最上階に今回ご紹介するお部屋があります。
バルコニーから見える景色はとても良く、元浜町を一望することができます。
様々な季節・天気によって見えてくる景色は変わってくるのではないでしょうか。是非お楽しみください！

間取りは2LDKで、ファミリー向けのお部屋です。
LDKは14.5帖あります。日当たりもとても良く、家族みんなでゴロゴロしたくなります。
キッチンは縦幅が少し狭い感じがしますが、親子で並んでお料理をすることが十分に可能です。
3口のコンロも設置されているので、効率よくお料理が作れます。

洋室それぞれに収納スペースが付いており、整理整頓に役立つこと間違いなしです！
リビング横には6帖の洋室があります。もう一つの洋室は子供部屋にピッタリで、広さは4.5帖です。

コンビニやスーパー、郵便局などが徒歩圏内にあるので生活をするのにとても便利です◎

続きを読む

見学したい（無料）
広々LDK18帖。 眺めのいいお部屋で君と［ペット可］の間取り図
大きな窓がふたつあるので部屋が明るいです。 眺めのいいお部屋で君と［ペット可］の間取り図
LDK横から。 眺めのいいお部屋で君と［ペット可］の間取り図
クローゼットもついてます！ 眺めのいいお部屋で君と［ペット可］の間取り図
収納ばっちり。 眺めのいいお部屋で君と［ペット可］の間取り図
キッチンはガスコンロ設置になってます。 眺めのいいお部屋で君と［ペット可］の間取り図
洋室6帖。クローゼット付きです。 眺めのいいお部屋で君と［ペット可］の間取り図
こちらも収納バッチリです。 眺めのいいお部屋で君と［ペット可］の間取り図
シャンプードレッサー付洗面台。 眺めのいいお部屋で君と［ペット可］の間取り図
乾燥機付きの浴室は壁紙が可愛い。 眺めのいいお部屋で君と［ペット可］の間取り図
シンプルなトイレ。 眺めのいいお部屋で君と［ペット可］の間取り図
玄関には縦長のシューズボックス。 眺めのいいお部屋で君と［ペット可］の間取り図
バルコニー。 眺めのいいお部屋で君と［ペット可］の間取り図
目の前には広大な土地が広がります！ 眺めのいいお部屋で君と［ペット可］の間取り図
月額2000円で専用倉庫が借りられます。 眺めのいいお部屋で君と［ペット可］の間取り図
外観はこちら。レンガ調が可愛い見た目。 眺めのいいお部屋で君と［ペット可］の間取り図
RENT
お気に入り

眺めのいいお部屋で君と［ペット可］

敷13.4万円
礼無料

静岡県浜松市中央区西伊場町15-8

賃料67,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／55.20m² ／1983年10月

こちらは浜松市中区西伊場町にあるペット可の物件となっています。
目の前には日本たばこ産業の跡地があり、現在は建物がないため、バルコニーからの眺めは地平線を見渡せるくらい何もありません。

間取りは1LDKですが、リビングが18帖と広々としているので二人暮らしにも最適な広さです。
洋室とLDKにはどちらにも大きなクローゼットがついているので収納も困りません。
さらに外には有料ですが倉庫付。荷物が多いあなたにはぴったりの物件です。

ペットは猫と犬どちらも飼育可能です♪

飲食店、スーパー、コンビニも車で5分以内に多くあるので、立地も便利ですよ！

続きを読む

見学したい（無料）
ピカピカの洋室は6帖。 感性刺激の法則の間取り図
6帖のDK。 感性刺激の法則の間取り図
独特の世界観が広がる内装。 感性刺激の法則の間取り図
和の雰囲気も感じられるお部屋です。 感性刺激の法則の間取り図
畳の良い香りが広がる和室は6帖。 感性刺激の法則の間取り図
洗濯機置き場もおしゃれにキマってます。 感性刺激の法則の間取り図
水回りは一変して洋風のデザイン。 感性刺激の法則の間取り図
自然光差し込む明るい印象のお風呂。 感性刺激の法則の間取り図
トイレもかわいいデザイン。 感性刺激の法則の間取り図
玄関からお部屋までがかなり近い！ 感性刺激の法則の間取り図
第一印象◎の玄関。収納スペースも確保できそうです。 感性刺激の法則の間取り図
浜松駅までのアクセスも便利な新津町の物件。 感性刺激の法則の間取り図
RENT
お気に入り

感性刺激の法則

敷16.2万円
礼無料

静岡県浜松市中央区新津町300-1

賃料54,000円 　
共益費/管理費2,000円

3DK ／53.66m² ／1988年4月

浜松駅周辺の街中から程よい距離感の新津町。この場所で和洋折衷の独特な世界観を持つ3DKのお部屋に暮らしてみませんか？

ミッドセンチュリーなヨーロピアンデザインと良い香りがお部屋に広がる和の世界観が共存するこのお部屋。
ギャップというか、世界観の移り変わりが急激で1つのお部屋ですが、まるで2つのお部屋に住んでいるかのような錯覚をしてしまいます。
1つの統一されたデザインのお部屋が主流の中、ここまで貪欲にいろんな要素を取り入れているお部屋はなかなかレアです。

デザイン以外のメリットは、ハイコスパという点です。人気の遠鉄沿いで新浜松駅にもほど近い助信駅に徒歩圏で、3DKという間取り。
それで家賃がこの価格ってなかなか見つけられません。こういうのを掘り出し物件と呼ぶのですね。

立地の良い場所で、広く、なるべく安く暮らしたい。そんなわがままを叶えるのに必要なのはあなたのセンスです。

この独特の世界観を活かすも殺すもあなた次第。俺に任せとけ！という方をお待ちしております。

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