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高丘西

和の気分？洋の気分？

3LDK ／56.70m² ／1992年2月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100003311

閲覧数：1439お気に入り数：1質問(0件)

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三角屋根が印象的です！

2/13
9帖のLDK。L字型になっています。

3/13
6帖の洋室。ブルーの壁紙がオシャレ！

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6帖の和室。襖で隣の和室と繋がります。

5/13
こちらも6帖の和室。

6/13
大きな押入れが付いてます。

7/13
キッチンはこんな感じ。

8/13
清潔感のある洗面台。

9/13
窓&鏡付きの浴室。

10/13
窓付きのトイレ。

11/13
バルコニー。

12/13
シューズボックス付きの玄関。

13/13
和室も洋室も！

360VR

今日は和の気分、、、？今日は洋の気分、、、？
日によって変化しませんか？
この物件はそんな少しわがままな要望を叶えてくれるんです！

LDKと洋室は壁紙の一部が爽やかな青色になっています。
お部屋の雰囲気が似ているので、家具やインテリアによってよりオシャレになりそうです。

2つある和室は襖で区切ることもつなげることもできます。
12帖の広々とした和室としても良し、区切って別々に活用しても良し。
使いこなせるかは、あなた次第！！！
大きな押入れが付いているので、家族が多い方にも物が多い方にもありがたいです！

周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局などがあり充実しています！
生活必需品は周辺のお買い物で揃いそうです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

101号室

建物階数

地上2階

総戸数

4戸

築年

1992年2月

建物構造

鉄骨造

専有面積

56.70㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

日当たりGOOD レトロな味わい和室／和風

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高丘西3-32-6

周辺施設

セブン-イレブン浜松高丘西店(500m)
ファミリーマート浜松西高丘店(600m)
ココカラファインデイリーケアセイジョー浜松高丘店(1300m)
浜松市立瑞穂小学校(600m)
浜松市立開成中学校(1500m)

交通機関

遠鉄バス浜松北部水泳場　徒歩6分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

代理店紹介

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こちら、3DK→1LDKへ大変身したリノベーション物件のご紹介です。

注目していただきたいのがスペースの広さ！
まずはキッチン。
狭い場所での料理はストレスになる上にスピードも落ちますよね。
こちらのキッチンはスペースが1500×3350もあります！
大きめ冷蔵庫や奥行広めの収納を置いても余裕です。
キッチンの横の通路も1600幅があるので、キッチン横にカウンターを置いて作業スぺスを増やすのもよいですね。
窓の外に目をやると遮るものの無い気持ちのよい景色。ご機嫌に料理をすれば品数も増えちゃいます！

また、ＷＩＣも2帖程のスペースがあり、リビングと寝室をつなぐ様な間取りになっています。
洗面も造作収納があり、収納棚を購入しなくてもすっきりタオルなどが収まりそう。

ゆとりのスペースで日々の家事が楽しくなりそうですね～

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3LDK ／70.20m² ／1992年7月

まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です！

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2LDK ／65.70m² ／1994年3月

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以下のお問い合わせフォームよりご連絡ください。

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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南向きの明るい14帖のLDKは、開放感たっぷりで心地よいリビング空間を演出。
8.2帖と6帖の洋室に加え、収納力抜群なWIC付きで荷物もすっきり収まります。

1坪以上のゆったりとした追い焚き付きバスルームや、3口コンロのシステムキッチンなど充実の水回り設備も魅力。
さらに、毎月の通信費が節約できる「ネット無料（ウィンディひかり WiFi）」を導入済みです。

オートロックやTVインターホン、宅配BOXを完備し、防犯面や日々の利便性もしっかりサポート。

敷地内駐車場付き（2台目相談可）で、お車を複数台お持ちの方にもおすすめです！

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