魅了するインテリアとWロフト。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アトレ高町

JR東海道本線浜松駅　徒歩16分

魅了するインテリアとWロフト。

賃料45,000円共益費/管理費3,000円

1R ／36.43m² ／2008年3月

RENT

情報修正日：2025年06月06日　物件ID：00001100003229

閲覧数：1428お気に入り数：9質問(0件)

1/16
若者ウケしそうなスポット照明にロフト。僕はこの部屋好きです！

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土間スペースと洋室はもちろんトビラで仕切ることもできます。

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あれ、対面にもロフトがあるではないですか！

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玄関ドア開けると土間になっていてビックリ！ここにアウトドア用品置きたい。

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バルコニーがないので、天井のレールに洗濯物を干すようです。

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キッチンはIHコンロ。冷蔵庫と電子レンジが設置済み。

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はしごを使ってロフトにあがってみましょう。

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4帖のロフト。エアコンとAC電源があるので生活空間としてもバッチリ！

9/16
Wロフトです。3帖でこちらは電源も窓もありません。

10/16
サニタリースペース。洗濯機が設置済み。

11/16
トイレはシャワートイレ。ドアはないので洗面台からは仕切りを挟むのみ。

12/16
お風呂はシンプルに。

13/16
キッチン脇の間接照明もオシャレ♪

14/16
共有通路はこんな感じ。駐輪場はありません。

15/16
建物に埋もれるようにしてあるので日当たりはよくありません。

16/16
1Rの間取り図。

若者に限定ではないですが、単身生活でオシャレなインテリアにこだわりたいならこの部屋を是非一度ご覧ください！

高町の高層マンションに隠れるようにして佇むこの2階建てのアパート。
まずドアを開けると玄関が土間になっているのでもちろん広い！ここにBMXやサーフボードのような大きなアウトドア用品を置くとインテリアのセンスもグッとあがりそう！

玄関が土間になっているならお部屋だって普通じゃないでしょ。
デザインとして溶け込んでいる梁に、スポットライトがついて中を照らしています。このデザインだけでもノックアウトものです！

梁の向こうにはロフトがあります。ロフト内部は4帖で、高さは98㎝。エアコン、AC電源、窓と充実しています。

そしてロフトに上って対面を見ると、ななな、なんと逆側にもう一つロフトがあるではありませんか！Wロフトのお部屋です。
こちらのロフトは3帖で電源や窓はありません。収納スペースとして使うのが有効かも（ちなみに間取りにある収納箱は実際にはありません）。

サニタリースペースはバス・トイレは別、しかもシャワートレイになっています。

IHキッチン、冷蔵庫と電子レンジ、洗濯機は設置され、インターネット無料という至れり尽くせりな内容となっています。

前述の建物に埋まるように建っているので、日当たりはよくありません。バルコニーもないため、洗濯物は玄関天井に物干しレールみたいなものが取り付けてあるので、そこで干すようです。
また駐車場もないため、お車お持ちの方は近隣で駐車場を探す必要があるのでそこを吟味してください。

Cost

費用について

賃料: 45,000円

共益費/管理費: 3,000円

保証会社費用: 家賃総額の1.5％

自治会費: 650円

ｽｶｲﾎﾟｰﾄｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ: 1,320円

火災保険: 1,000円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 25,485円

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 49,500円

鍵交換費用: 11,000円

内装工事費: 66,000円

備考: 内装工事費（家電有り：77,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

50,970円

賃料

45,000円

共益費/管理費

3,000円

自治会費

650円

ｽｶｲﾎﾟｰﾄｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ

1,320円

火災保険

1,000円

概算月次費用

50,970円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約202,955円

初月家賃等

50,970円

保証会社初回費用

25,485円

住宅保険

要加入

仲介手数料

49,500円

鍵交換費用

11,000円

内装工事費

66,000円

概算初期費用

約202,955円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

105号室

建物階数

地上2階

総戸数

6戸

築年

2008年3月

建物構造

木造

専有面積

36.43㎡

間取り

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

駐車場

なし

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズ日当たりGOOD 駅近 ALL洋室収納たっぷり

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #第一通り駅 #JR東海道本線 #浜松駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯家具家電付き

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

冷蔵庫，電子レンジ

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高町300-33

周辺施設

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ザザシティ浜松中央館(900m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(1100m)

交通機関

第一通り駅徒歩12分
浜松駅徒歩16分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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部屋の前には4.1帖ととっても広いフリースペースが。
自転車などアウトドア用品をディスプレイするもよし、大きなウインドウを開けて自宅でキャンプ気分を味わうもよし。
サーフィンをする方は濡れたボードも置いておけて便利かもしれません。
ぜひ存分に活用してもらえたらと思います。

9.2帖のLDKはフロアが土間タイルになっています。
フリースペースから土足のままでもいいですし、もちろん室内履きに変えても。
外と室内が繋がる面白い造りです。

家具のレイアウトには若干悩みますが、土間タイルのいいところは掃除がしやすいところ。
万一キッチンを汚しても大胆に掃除できます。

洋室とサニタリースペースへは1段上がって、靴下か素足でお進みください。
備え付けの収納はキャスターが付いているので、場所のアレンジが自由にできます。
サニタリースペースはひとまとめになっているタイプ。
デザイナーズルームで発生する収納少ない問題はありますが、引越しを機に断捨離してミニマリストになるのもひとつです。

立地は浜松駅徒歩圏の龍禅寺町。
バルコニーからもアクトタワーが見える近さです。
電車通勤の方、夜街活をして徒歩で帰りたい方におすすめです。

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白い空間に窓からのぞく緑。
なんとも癒される風景です。

間取りは1LDK。
11.5帖のLDKに6帖の洋室、そしてウォークインクローゼットというシンプルで使いやすい間取りです。

設備もきれいめで快適そうなものが勢揃い。
カウンター付きの対面キッチンは、3口コンロにグリル付き。
お風呂は大きめの浴槽に追い焚き、浴室乾燥機能付き。
そしてウォシュレット付きトイレに、鏡内に収納の付いた洗面台。

そして特筆すべきは、なんとみんなの憧れ乾太くんが設備なのです！
ガス衣類乾燥機でとっても有名な乾太くん。
いいのは分かっている。興味も非常にある。でもなかなか洗濯機と別途購入するには勇気が要りますよね。
でもこのお部屋ならそんな乾太くんとともに生活できます。
天候に左右されず洗濯物が片付くなんて、日常のストレスがひとつなくなります。

とても快適に暮らせそうなお部屋ですが、注意点としては建物が建つのが土砂災害警戒区域ということです。
警戒レベルが上がった際は避難指示の対象になる可能性があります。
事前に現地建物周辺のご確認と、ハザードマップや自治体の情報から避難所や避難経路を把握しておいていただくことをお勧めいたします。
今回募集しているのは最上階3階の角部屋です。

場所は住吉。曳馬駅まで徒歩圏内です。
とにかく快適な日常を送りたいという方におすすめです。

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周辺は、閑静な住宅街エリアです。
近隣には、遠鉄ストア、杏林堂などが建ち並ぶショッピングモールがあります。日用品から食品、衣料品のお店もありとても便利なエリアです。また、道路や公園も整備されている場所も多くキレイな街並みです。

元々は和室だったお部屋をリノベーション。ホワイト×ダークブラウンの落ち着いた雰囲気のお部屋は大人の空間を作るのに最適な配色。和室だった部分も一変してモダンな洋室空間。
お風呂も追い焚き付きで湯船につかりたい人はチェックした方がいいです。

駐車場がピロティになっています。雨の日は荷物の出し入れがしやすくていいですが、このマンションのピロティは通路が狭いので車の出し入れは苦労します。大きな車の方は特にご用心。

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費用について

概算月次費用

概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

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