育むお家｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ニューライフ浜松

生活利便性の高さと閑静な街並みの両立。

育むお家

／64.50m²

FULL

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100003206

閲覧数：409お気に入り数：0質問(0件)

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日当たり良好広々LDK！

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白の床が広く感じさせる。

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広々リビング♪収納も多い。

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温泉の床みやいな竹風のPタイルが素足で気もちいい。

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洋室、床の色変えて落着きがあります。

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収納の段も嬉しい?

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バルコニーも広々。

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窓から見えるのは新幹線とJR。

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IHコンロのシステムキッチン。

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水回りのクッションフロアがかわいい?

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洗面所の様子。

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ユニットバスも新品♪

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トイレのクロスは○－ル・スミスみたい。

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玄関のシューズクローク収納たっぷり。

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共有の中庭。

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敷地内の地下駐車場。

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間取りは2LDK！

フルリフォームを済ませた浜松駅から徒歩圏内にもある６階建てのマンション。
フルリフォームに加えオール電化という嬉しいポイントも押さえ、部屋に入れば広々とした１６帖のリビングが出迎えてくれる。

立地と広さを考えれば新築ではなかなか手の届かない家賃もこちらのお部屋でなら可能になるのかもしれません。

こちらのお部屋で押さえておきたいポイントは窓からの景色。
そうJRの高架が見える絶景ポイント。浜松駅にも近いので速度が落ちる場所でもあるのでカメラのシャッターも押しやすい、鉄ちゃんにはたまらない物件というわけです。
音はもちろんありますが、電車もないと困るのでしょうがないと考えると気にならなくなりますよ。笑

敷地内の地下駐車場までは雨の日でも濡れずに玄関まで入れ、地下なので車にもやさしく、真夏のあっつい車内を味わう事もないのは車で普段生活される方にはとっても嬉しいポイントだと思います♪

歩いて街中にも行けるの上にドンキやスーパー等が近くに揃っており生活利便性も高く、パートナーとの暮らしをより良いものにしてくれます。
お酒好きのほろ酔いカップルさんに是非ともおススメの物件です♪

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

412

専有面積

64.50㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区菅原町12-10

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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LDKはなんと19帖、専有面積67.5㎡という贅沢な広さを誇るお部屋です。
白を基調とした洗練された空間と、どこまでも続きそうな明るいフローリング。
これだけ広ければ、大きめのソファやダイニングセットも思いのままにレイアウトできます。

清潔感あふれるホワイトのシステムキッチンは、3口コンロ付きでお料理も快適。
生活感をすっきりと隠せる大型クローゼットも備わっており、美しさをキープできます。
さらにネット使用料不要＆駐車場1台分付きと、暮らしに嬉しい条件も充実。

角住戸ならではの明るい採光が、日々の暮らしをより心地よく演出してくれます。

ゆったりとした開放感と、洗練されたホワイトインテリアに包まれる特別な毎日を！

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まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です！

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愛車をいつまでも眺めていられるガラス張りのガレージ…
まさにロマン。車好きにはたまらない！

夜も昼も愛車を際立たせるガレージ。
ダウンライトの光がまるでスポットライトのように差し込みます。

水回りなどの生活スペースは、基本2階にあるのですが、ガレージと同じ1階に1部屋洋室があります。
まさに愛車と過ごすためのお部屋と言っても過言ではないです！
愛車もペットも、愛が深まれば最終的に添い寝したくなるのは同じですね。

2階にはLDKと浴室、トイレがあります。
LDKは十分な広さで、お友達を呼んでも心配なさそうです。
トイレや浴室は、多機能かつ清潔です。

ガレージにはエアコン付き。隣のお部屋から愛車をじっくり眺められる。
車好きのロマンをぜひ！

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基本情報

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専有設備

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取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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