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浜松市中央区細島町

馬込川がチラッと

2DK /38.88m² /1990年9月

FULL リノベ済み

情報修正日:2025年01月27日 物件ID:00001100003090

閲覧数:1157お気に入り数:1質問(0件)

壁紙に特徴のあるお部屋。

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壁紙に特徴のあるお部屋。

アクセントのあるクロス!

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アクセントのあるクロス!

リバーサイドの2DK。

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リバーサイドの2DK。

キッチン。

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キッチン。

ダイニングルーム。

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ダイニングルーム。

洗面脱衣所。

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洗面脱衣所。

トイレ。

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トイレ。

浴室。

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浴室。

和室6.0帖。

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和室6.0帖。

玄関。

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玄関。

ベランダ。

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ベランダ。

間取りはこんな感じ。

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間取りはこんな感じ。

お気に入り
壁紙に特徴のあるお部屋。
アクセントのあるクロス!
リバーサイドの2DK。
キッチン。
ダイニングルーム。
洗面脱衣所。
トイレ。
浴室。
和室6.0帖。
玄関。
ベランダ。
間取りはこんな感じ。
ダイニングキッチンはシンプルな造りなっていますが、使い勝手は良いでしょう。
家族みんなで楽しく一緒にお料理を作ってみてはいかがですか。

洋間の壁紙や洗面脱衣所、トイレの壁紙はグリーンで統一されており、それぞれの空間を落ち着いた雰囲気にさせています。
また、和室はシンプルな造りなっていますが、押し入れもあるので収納機能は十分です!
洋間からも和室からもベランダに出ることが可能です。

ベランダからは、馬込川が見えます。
四季を感じながら、お部屋から見える馬込川の景色が少しずつ変わっていくでしょう。
散歩がてら、それぞれの季節の馬込川を楽しんでみてはいかがでしょうか。

近くに小学校も中学校もあるので、お子様のいるご家庭には安心です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
202号室
建物階数
地上2階
総戸数
4戸
築年
1990年9月
建物構造
鉄骨造
専有面積
38.88㎡
間取り
2DK
所在階
地上2階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2024年2月中旬
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区細島町239-4

周辺施設

かきこや生鮮市場早出店(300m)
ファミリーマート 浜松早出南店(500m)
おざわ内科医院(600m)
浜松市立船越小学校(800m)
杏林堂薬局 上西店(800m)
浜松市立八幡中学校(900m)

交通機関

助信駅 徒歩16分
八幡駅 徒歩20分
細島町(バス)徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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浜松駅まで徒歩10分の好立地!
元魚町にある11階建てのマンションです。

今回募集がかかったのは7階のお部屋で、バルコニーから浜松の街中のシティービューが望めます!
お天気のいい日は広い青空を楽しむすがすがしい景色が心を満たしてくれることでしょう。
お部屋の中は、11帖のLDK+7.5帖の洋室の1LDK。
街中の便利な立地でありながら、地上から7階の高さまで離れている分、お部屋の中は静かでおだやかな時間が流れていました。
角部屋の特権として2面採光が確保されていて、LDKと洋室にある3つ全ての窓を開ければさわやかな風が吹き抜けます。

オール電化を導入しており、キッチンには備えつけの2口IHコンロがあります。
ガスコンロと比べてお掃除もしやすく、フラットな分作業スペースも確保しやすい。
これなら自炊も頑張れちゃうかも。
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1LDK /40.12m² /2015年12月

ペット相談可、3階角部屋のお部屋です!

玄関の扉を開けると、白い壁と天井に木目調のオシャレなブラウンフローリング。リビングまで一直線に廊下が伸びているのも開放感があっていい感じ。
ファミリーにも十分なシューズボックスの広さと、朝の身だしなみチェックにうれしい全身鏡付き。

入ってすぐ左手には脱衣所、その奥にはお風呂。
お風呂は追い焚き付きで、しかもシャンプーなどを置けるような棚がたくさんついていて何気にとっても助かります。

さらに廊下を進んで左手にはお手洗い、右手には5.19帖の洋室があります。角部屋なので二面採光で明るく、朝も気持ちよく起きられそう!
そしてここにはウォークインクローゼットも。なかなかに広々としていて収納力はばっちりです。

そして、LDKは11.51帖。
キッチンは箱のように囲まれていながら充分な広さがあり、目の前に窓もあるので明るくて料理も捗りそう!

さらにさらにこちらのお部屋、「ペット相談可」。
ペットがいて駅近で設備も充分、そんなお部屋をお探しの方にはぴったりです!

スーパーマーケットや病院も近くにあるので生活もしやすい。
目の前に遠鉄自動車学校があるので、免許を取る年齢のお子様がいるご家族にはさらにうれしい立地かも。

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2LDK /52.89m² /1981年

リノベーションの力ってすごい。
築年数が古くても、これだけ素敵な空間になるのです。

建具や扉にまで、しっかりこだわったリノベーションルーム。
まず、玄関からかわいいのです。
これが築40年オーバー!?と驚きを隠せません。

確かに立てつけや細部に古さは感じますが、それを上回るかわいさ。
古さも味としてよしとでき、とにかくこだわりのお部屋に住みたいという方におすすめです。

ただ古いといえども、お部屋を拡張した広々LDKの隣の洋室には、大迫力の壁一面のクローゼットがあったり。
浴室もとってもきれいに生まれ変わっていたり。
欲しいところにはしっかり手が届いているのです。

最寄り駅までは距離がありバス利用となります。
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3階のお部屋に入って感じたのは、「ちょうど良さ」という魅力です。
4階建ての建物における3階は、通りからの視線が届かないプライバシー性と、最上階に比べて夏場の屋根からの熱気の影響を受けにくいという、実はとても過ごしやすいポジションです。
窓を開ければ気持ちの良い風が通り抜け、南向きのバルコニーからは柔らかな陽光が入るため、日中は照明いらずで過ごせそうです。



室内を見て回って特に気が利いていると感じたのは、やはりコンセントの配置です。
ウォークインクローゼット(WIC)の中にも電源があるため、コードレス掃除機の充電基地として使えば、リビングに生活感が出るのを防げます。
また、建具の引き戸がすべて「ソフトクロージング」になっている点も見逃せません。
上にお住まいの方がいる階数ですが、この機能のおかげでドアの開閉音が響きにくく、建物全体として「音」への配慮がなされている安心感があります。

正直なところ、11帖のLDKに対して4.9帖の洋室は少しコンパクトな印象を受けます。
ベッドを置くと家具の配置は限られますが、寝るだけの部屋と割り切れば、むしろその「おこもり感」が心地よく感じられるはずです。
カウンターキッチン前の収納棚や浴室乾燥機など、限られたスペースを有効活用するための設備が最初から整っているのも嬉しいポイントです。



立地は船越公園まで歩いて4分と、緑を感じられる環境です。
現在は駐車場の舗装工事中で少し足元が悪いですが、入居時にはきれいに整備されます。
階段移動の負担と、得られる眺望・安心感のバランスが最も取れたこの3階のお部屋で、快適な新生活を始めてみませんか。

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