お部屋＋｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区マンションヒカリⅡ

遠鉄バス金田工業　徒歩5分

お部屋＋

賃料67,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／53.20m² ／1993年9月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年08月01日　物件ID：00001100003077

閲覧数：536お気に入り数：1質問(0件)

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日当たりばっちりのLDK

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人気の対面キッチン。ライティングも自由自在

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扉で仕切るとこんな感じです

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ダイニング側に収納があるので収納いらず

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キッチンでもこの明るさ！光が良く入ります

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扉を閉じても窮屈感がありません

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ライトブルーの鮮やかなスライド扉

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繋げて大きなLDKとして

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仕切って洋室として利用も

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大きなウォークインクローゼット

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二重窓で騒音対策

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洋室にプチバルコニー付き

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洗面所のようす

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浴室乾燥もありますよ

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窓付きのトイレ

16/17
外観

17/17

こちらのお部屋は中区高丘にあり、徒歩圏内にスーパーコンビニ、ドラッグストアがあるので日々の生活にとても便利です。

間取りは1LDKですが、広いLDKをスライド扉で洋室とLDKに仕切ることが可能です。
いつもは仕切りをして2LDKとして使い、お客様がいらしたときは仕切りを開けてリビングダイニングを広く1LDKに変身したり…
ライフスタイルに合わせて住む部屋を変化させることができます。

収納はウォークインクローゼットを完備、奥に広い作りですのでお洋服などたくさんあっても大丈夫そう。

窓が2重窓になっていて、騒音などに配慮されています。取材時はあまり気になりませんでした。
フルリノベーション物件ですので、洗面所・浴室・トイレなど水回りは清潔感がありキレイです。
南西向き、最上階の角部屋で陽当たりも良好。
インターネット接続無料の物件ですので、テレワークなどお部屋を区切っての利用もよさそうですね。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

Cost

費用について

賃料: 67,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 家賃総額の1.5％

自治会費: 600円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 35,300円

住宅保険: 19,000円程度
保険期間2年

更新料

仲介手数料: 73,700円

退去修繕費: 80,000円

くらしーど24: 16,500円

備考: 法人契約は敷金契約（家賃3ヶ月）

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

70,600円

賃料

67,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

600円

概算月次費用

70,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約295,100円

初月家賃等

70,600円

保証会社初回費用

35,300円

住宅保険

19,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

73,700円

退去修繕費

80,000円

くらしーど24

16,500円

概算初期費用

約295,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

403号室

建物階数

地上4階

総戸数

16戸

築年

1993年9月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

53.20㎡

間取り

1LDK

所在階

地上4階最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

8月上旬

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビング日当たりGOOD ALL洋室最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

耐火構造耐震構造

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高丘東2-13-26

周辺施設

セブンイレブン浜松高丘東２丁目店(300m)
フードマーケットマム高丘東店(500m)
浜松市立開成中学校(600m)
セブンイレブン浜松高丘東店(600m)
いそべハートクリニック(600m)
浜松市立葵が丘小学校(800m)
ラフレ初生(1300m)
ザ・ビッグ浜松葵町店(1400m)
浜松市立北星中学校(1600m)
浜松市立葵西小学校(1800m)

交通機関

遠鉄バス金田工業徒歩5分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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お部屋の内装は2SLDKの広々とした日当たり良好なリビングの映えるお部屋になります。
カウンタータイプの調理カウンターがシンクとは別で設置されているキッチンは広々と使っていただくことが出来るので日々のお料理も楽しくなっちゃいそう！

10.5帖のリビングは隣の8帖洋室と吹き抜けにもなるのでお部屋のレイアウトの幅が広がります。
洋室にはなんと4.5帖のでかでかウォークインクローゼットがついており、ついついお洋服がかさばってしまいがちな方でも安心です。
日々お洒落に気遣う感性豊かなあなたやカップルでのご入居の方に是非ともおススメな物件になります。

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こんなデザイン求めてた、という方もいらっしゃるのではないかと感じる素敵なお部屋です。

まずはなんといっても大きなウォークインクローゼット。
広さ4.5帖です。
さすがにこれだけの広さがあれば十分かなと思いますが、ここに入りきらないほどの衣装をお持ちの方はぜひこの機会に整理はいかがでしょうか。

恥ずかしがり屋のキッチンには便利なアイテムが2つ。
1つ目はピザやパン・クッキー作りにとても重宝しそうな幅約180cmのステンレス作業台。
これでアナタもパン職人に。

2つ目はシンク上の調味料棚。
カレー好きなアナタはたくさんスパイスを置いて。

お部屋内に予め取り付けられた照明器具にも注目を。
このお部屋のデザインだからこそ似合うお洒落な照明達です。

この素敵なリノベルームを、ぜひ存分に楽しんでください。

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内装コテコテのリノベです。
おそらく好みは分かれます。
この部屋に入居する場合は家具にもこだわりたくなります。

ベランダが正方形の形の変わった間取りで、リビング側は腰窓、ダイニング側が掃き出し窓になっています。
おそらく昼過ぎからはベランダ側から太陽光がどっさり入ってくるのでしょう。

北側の洋室は10.5帖と広々。
大きめのウォークインクローゼットが設けられています。
ちょっとしたお店ができそうなくらいの大きさなので、洋服好きの人はシェルフを置いて陳列してみるのも面白そうです。

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付帯設備

専有設備

基本設備

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