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25.56㎡への挑戦

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静岡県浜松市中央区新橋町1179

1R /25.56m² /1988年8月

お部屋選びで重視することランキングの上位に入るのが「広さ」ではないでしょうか?

1LDK 35㎡以上などと検索条件で選択肢を狭めていしまっているあなた!
はたして本当に大切なポイントはそこなのでしょうか?
今回ご紹介するのは25.56㎡という限られたスペースの中で暮らしの豊かさに挑んだフルリノベーション物件です!

人感センサー搭載の省エネ型エアコンとサッシの複層ガラスで日々の光熱費も節約。
照明器具もお部屋のテイストに合わせてすべて設置されています。しかも玄関は人感センサー付き!
Wi-Fi対応の無料インターネット付で引っ越してきたその日から使用できます。

New York Brooklynをテーマとしたこちらのお部屋。人気の対面型カウンターキッチンでカフェかバーのようです。お友達を読んでバリスタ&バーテン気分を味わいませんか?
一つ気を付けたいのは洗面化粧台はありません。ワイルドな男子に住んで頂きたいですね。

デザイン良し。機能良し。
こんなお部屋を「広さ」という検索条件で切り捨てしますのはもったいないですよ。

広さの制約により不要なものを見極め、お気に入りに囲まれて暮らしたり。
無料インターネットで世界中の知識や知恵に触れ好奇心に火をつけたり。
オシャレなお部屋にお友達を招待したり。
暮らし方を変化させるチャンス。

どんなことにワクワクするのか?お部屋探しは自分探しにもなるのかもしれません。

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JR東海道本線 天竜川駅 徒歩12分

おしゃれで買い物に便利なところ

2LDK /56.52m² /1989年8月

FULL リノベ済み

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100002916

閲覧数:986お気に入り数:1質問(0件)

リノベーションで広くなった13帖のLDK

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リノベーションで広くなった13帖のLDK

ブロック風のアクセントウォール

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ブロック風のアクセントウォール

南向き+白い壁でより明るく感じます

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南向き+白い壁でより明るく感じます

キッチンは人気の対面式

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キッチンは人気の対面式

リビングとキッチンのスペースがしっかり分かれている間取り

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リビングとキッチンのスペースがしっかり分かれている間取り

料理をしながらリビングをのぞむ

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料理をしながらリビングをのぞむ

作業スペースもあるお料理捗るキッチン

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作業スペースもあるお料理捗るキッチン

4.5帖の洋室

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4.5帖の洋室

ハンガーポール付きのクローゼット

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ハンガーポール付きのクローゼット

5.4帖の洋室。収納なしです

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5.4帖の洋室。収納なしです

廊下に奥行きの長いウォークインクローゼットがあります

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廊下に奥行きの長いウォークインクローゼットがあります

脱衣洗面所には煉瓦のアクセントクロス

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脱衣洗面所には煉瓦のアクセントクロス

浴室

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浴室

トイレも脱衣洗面所と同じ煉瓦のクロス

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トイレも脱衣洗面所と同じ煉瓦のクロス

ダークトーンの建具で落ち着いた雰囲気です

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ダークトーンの建具で落ち着いた雰囲気です

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お気に入り
リノベーションで広くなった13帖のLDK
ブロック風のアクセントウォール
南向き+白い壁でより明るく感じます
キッチンは人気の対面式
リビングとキッチンのスペースがしっかり分かれている間取り
料理をしながらリビングをのぞむ
作業スペースもあるお料理捗るキッチン
4.5帖の洋室
ハンガーポール付きのクローゼット
5.4帖の洋室。収納なしです
廊下に奥行きの長いウォークインクローゼットがあります
脱衣洗面所には煉瓦のアクセントクロス
浴室
トイレも脱衣洗面所と同じ煉瓦のクロス
ダークトーンの建具で落ち着いた雰囲気です
お部屋があるのは、中央区和田町。
旧東区で街中からは少し離れていますが、最寄りの天竜川駅へは徒歩12分、浜松駅まではバスで17分程度です。
車であれば国道1号線まで出やすく、磐田市方面にも行きやすい立地です。

周辺はコンビニやスーパー、コストコなど生活に便利な施設が充実。
買い物には困りません。

内装はリノベーションで広くなったLDKが特徴です。
壁のブロック風のアクセントクロスが目を引きます。
リビングとキッチンのスペースがしっかり分けられた間取りです。

洋室は2部屋あります。
4.5帖の方には収納がありますが、5.4帖の方にはありません。
廊下にあるウォークインクローゼットをご活用ください。
もし足りない場合は、4.5帖のお部屋を贅沢にまるごとクローゼットにしてもいいかもしれません。

おしゃれで買い物に便利なところにあるリノベーション部屋。
落ち着いた雰囲気のお部屋が好きな方におすすめです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
301号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1989年8月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
56.52㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
4月上旬
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場 火災報知機

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和田町538-1

周辺施設

セブン-イレブン 浜松アリーナ前店(400m)
ファミリーマート 浜松天龍川町店(600m)
マックスバリュ浜松和田店(700m)
クリエイトS.D浜松和田店(700m)
コストコホールセール 浜松倉庫店(900m)
フードマーケット マム 浜松フレスポ店(1100m)
ロピア 浜松プラザフレスポ店(1300m)
イオンモール浜松市野(2700m)

交通機関

天竜川駅 徒歩12分
遠鉄バス 和田町西 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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対面式キッチンなので、リビングの様子を見守りながらお料理を楽しめるのもいいですね 。
洋室が2部屋あり、それぞれ独立しているので寝室やワークスペースとして使い勝手も良さそう!

ネット使用料が無料で、3口コンロや追い焚き、浴室乾燥など設備も充実しています 。
オートロックや防犯カメラも完備されていて、日々の安心感もしっかり確保 。


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四ッ池公園隣接の好立地マンション。四ッ池公園は浜松市で一番最初に作られた歴史ある公園で、広さは18.8haあり、野球場や陸上競技場もあり市民の憩いの場として愛されています。
そんな公園がここに住めば自分の庭のように使えると思うとテンションあがります。さて、このマンションは1階にラウンジがある高級志向の賃貸マンションです。

こちらのおへやの主役はなんといっても「リビングスペース」でしょう!!

13帖もあるリビングスペースは驚きの広さです。
となりの和室と洋室をつなげて使えば23.5帖と更に広さを実感出来るでしょう。

和室・洋室はお世辞にも広いとは言えないスペースのため1日の大半はリビングにて!
だからこそこだわるリビングスペースは広さだけではなく床・壁・和室の襖がお洒落に変身し目を引きたてます。

キッチンは清潔感のあるシステムキッチン

しかも眺望は7階なのでGOOD

また、すぐ近くにある四ツ池公園でウォーキングが毎日でき、いつでも自然に手軽に触れることができますね!

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2LDK /57.97m² /1990年11月

飛行機が上空を通る萩丘エリアにある物件です。

お部屋はリフォームされており、お部屋がとてもきれいになっています。
約11帖のリビングはとにかく広く感じます。(いや、広いです。)
和室は和モダンテイストでブラウンの畳を使用。普通の和室のお部屋と雰囲気が異なりますね!
約6帖の洋室は玄関、LDK、和室にも出入りが可能

近隣にはスーパーや飲食店もあるので住環境としても便利そうです!

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RENT リノベ済み 360VR

憧れていた広いリビング

7.95万円
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静岡県浜松市中央区安松町38-6

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共益費/管理費3,000円

2LDK /62.39m² /19781年11

リビングが広いことに憧れはありませんか?
対面キッチンにこだわりはないけど広いリビングに住みたいあなたにおススメです。

リビングは12.5帖
ソファやカウンター等置いても充分広さがあります。
3階なので日当たりは良好!気分も良好!

ペットが可能なので、温かいお昼時にはペット達も日向ぼっこしながらお昼寝タイムも・・・

安さとリビングの広さ重視のあなたにはコスパが良い物件ですよ!

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