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引戸を開ければ洋室とダイニングが繋がるので広々とした印象 好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
白を基調としたリビングは家具などできっと印象が変わるはず 好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
洋室もダイニングと似た雰囲気 好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
クローゼットが2つあるので収納力充分 好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
玄関のシューズボックスも嬉しい 好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
バルコニーからの景色 好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
日当たりはあまりいいとは言えないかも… 好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
宅配ボックスもあります 好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
敷地内にゴミ置き場完備 好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
好立地、1人暮らし始めよう。の間取り図
FULL
お気に入り

好立地、1人暮らし始めよう。

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区鴨江1-30-16

1DK ／38.88m² ／2004年3月

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日当たり良好のLDK 愛ペットともに佐鳴湖ライフ［ペット可］の間取り図
LDK17.7帖の広さ 愛ペットともに佐鳴湖ライフ［ペット可］の間取り図
3口コンロ付きのキッチン 愛ペットともに佐鳴湖ライフ［ペット可］の間取り図
嬉しい3口コンロ付きです 愛ペットともに佐鳴湖ライフ［ペット可］の間取り図
バルコニー＆クローゼット付きの洋室6帖 愛ペットともに佐鳴湖ライフ［ペット可］の間取り図
和室6帖 愛ペットともに佐鳴湖ライフ［ペット可］の間取り図
押し入れ付きです 愛ペットともに佐鳴湖ライフ［ペット可］の間取り図
バルコニー付きの洋室6.5帖 愛ペットともに佐鳴湖ライフ［ペット可］の間取り図
廊下の収納スペース 愛ペットともに佐鳴湖ライフ［ペット可］の間取り図
洗面脱衣所 愛ペットともに佐鳴湖ライフ［ペット可］の間取り図
窓付きの浴室 愛ペットともに佐鳴湖ライフ［ペット可］の間取り図
清潔感のあるトイレ 愛ペットともに佐鳴湖ライフ［ペット可］の間取り図
シューズボックス付きの玄関 愛ペットともに佐鳴湖ライフ［ペット可］の間取り図
バルコニー 愛ペットともに佐鳴湖ライフ［ペット可］の間取り図
バルコニーからの眺め 愛ペットともに佐鳴湖ライフ［ペット可］の間取り図
駐輪場スペース 愛ペットともに佐鳴湖ライフ［ペット可］の間取り図
エントランススペース 愛ペットともに佐鳴湖ライフ［ペット可］の間取り図
外観 愛ペットともに佐鳴湖ライフ［ペット可］の間取り図
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愛ペットともに佐鳴湖ライフ［ペット可］

敷16.8万円
礼無料

静岡県浜松市中央区富塚町1928-8

3LDK ／80.78m² ／1986年12月

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ナチュラル・モダン ルーム｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ジュネスＦｕｊｉⅡ

浜松楊子町

ナチュラル・モダン ルーム

賃料54,000円 共益費/管理費3,000円

1K ／38.88m² ／1989年10月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年08月02日　物件ID：00001100002840

閲覧数：1026お気に入り数：5質問(0件)

ソファに座っての眺めはこんな感じ。正面にはディスプレイ棚が

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ソファに座っての眺めはこんな感じ。正面にはディスプレイ棚が

丸みを帯びたアール型の収納がモダンな雰囲気

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丸みを帯びたアール型の収納がモダンな雰囲気

10.6帖洋室の全体像 ※家具は付きません

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10.6帖洋室の全体像 ※家具は付きません

玄関扉は赤。家を出る前に元気をもらえそう

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玄関扉は赤。家を出る前に元気をもらえそう

玄関まわり。靴箱収納に加え、正面にはクローゼットが

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玄関まわり。靴箱収納に加え、正面にはクローゼットが

フラットで使いやすそうなキッチン周り。コンロは2ツ口です

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フラットで使いやすそうなキッチン周り。コンロは2ツ口です

キッチン左手にはカウンター収納が。ちょっとした作業に便利

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キッチン左手にはカウンター収納が。ちょっとした作業に便利

キッチン全体。玄関部分とキッチンの間のドアの円窓が可愛いです

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キッチン全体。玄関部分とキッチンの間のドアの円窓が可愛いです

収納スペース、こんな感じです

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収納スペース、こんな感じです

収納側からの眺め。スポットライト照明付き(シーリングライトは付きません)

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収納側からの眺め。スポットライト照明付き(シーリングライトは付きません)

家具はモデルルームのものですが、この雰囲気マッチしてますね

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家具はモデルルームのものですが、この雰囲気マッチしてますね

バルコニーの様子。こちらのお部屋は1階です

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バルコニーの様子。こちらのお部屋は1階です

丸い鏡がオシャレな洗面台まわり

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丸い鏡がオシャレな洗面台まわり

オシャレなカフェのような雰囲気です

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オシャレなカフェのような雰囲気です

レトロな床材が絶妙にマッチ。雰囲気の良いパウダールーム

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レトロな床材が絶妙にマッチ。雰囲気の良いパウダールーム

お風呂の様子

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お風呂の様子

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お気に入り
ソファに座っての眺めはこんな感じ。正面にはディスプレイ棚が
丸みを帯びたアール型の収納がモダンな雰囲気
10.6帖洋室の全体像 ※家具は付きません
玄関扉は赤。家を出る前に元気をもらえそう
玄関まわり。靴箱収納に加え、正面にはクローゼットが
フラットで使いやすそうなキッチン周り。コンロは2ツ口です
キッチン左手にはカウンター収納が。ちょっとした作業に便利
キッチン全体。玄関部分とキッチンの間のドアの円窓が可愛いです
収納スペース、こんな感じです
収納側からの眺め。スポットライト照明付き(シーリングライトは付きません)
家具はモデルルームのものですが、この雰囲気マッチしてますね
バルコニーの様子。こちらのお部屋は1階です
丸い鏡がオシャレな洗面台まわり
オシャレなカフェのような雰囲気です
レトロな床材が絶妙にマッチ。雰囲気の良いパウダールーム
お風呂の様子
"ナチュラル・モダン・スタイル"をテーマにリノベーションされたお部屋! もともと2DKだったお部屋を1Kにリノベーションしているので、広々とした間取りです♪

※モデルルームとして公開されている103号室の写真を載せています。ご入居時には家具は含まれませんのでご注意ください。


玄関のドアを開けると、1Kのお部屋としてはかなりスペースのゆったりした玄関周り。シューズボックス辺りの収納の充実はもちろん、クローゼットも備え付いているので、コートやバッグなどお出かけ前の支度にとっても便利です。

キッチンはシンプルさが良い、2口コンロ仕様。左手にあるカウンター収納も使い勝手が良さそうです。

そしてお部屋の広さは10.3帖。
西側の壁に目をやると、そこには特徴的なのは丸みを帯びた外郭のクローゼット、そしてそこに寄り添うように伸びた飾り棚が。もうこの壁面を見るだけで、おしゃれなお部屋にワクワクしてしまいます。

サニタリールームには洗面スペースとトイレが同居。
楕円形の鏡に小ぶりの真四角の洗面台、そしてデザイン性のある壁収納…可愛らしくまとまった洗面台周りにテンションがあがります…!! トイレ側の壁紙も淡いグリーンで、空間としてのまとまりに妥協がありません！

Cost

費用について

賃料
54,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
その他駐車場：4,400円
保証会社費用
賃料総額の1.5％
自治会費
350円
備考
別枠駐車場有り、空き確認必要
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 28,675円
更新料 10,000/2年
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
59,400円
鍵交換費用
3,300円
退去修繕費
60,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
57,350円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
54,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
自治会費
350円
概算月次費用
57,350円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約224,725円
Approximate initial cost
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Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
57,350円
保証会社初回費用
28,675円
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
59,400円
鍵交換費用
3,300円
退去修繕費
60,000円
概算初期費用
約224,725円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
103号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1989年10月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
38.88㎡
間取り
1K
所在階
地上1階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 川の近く 公園の近く おもしろ間取り ALL洋室
物件タグ
#365SUZUHIRO #リノベ #浜松市 #ひとり暮らしはじめます #白が知調 #ホワイトベースのお部屋 #ファンシーな洗面所 #赤い玄関扉
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区楊子町1424

周辺施設

セブンイレブン 浜松龍禅寺町店(400m)
浜松市立竜禅寺小学校(500m)
浜松工科自動車大学校(500m)
セブンイレブン 浜松中島3丁目店(600m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(700m)
サンドラッグ 北寺島店(700m)
ウエルシア浜松寺島町店(700m)
メイワン(1600m)
浜松アクトタワー(1600m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩19分
楊子橋（バス）徒歩2分
中島（バス）徒歩7分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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RENT 360VR
お気に入り

西へ東へ。忙しいビジネスパーソンの一人部屋。

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区大蒲町85-4

賃料65,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／40.20m² ／2007年4月

アクセス良好！東は磐田市内、西は浜松駅方面に続く道路の真ん中付近にあるこちらの物件。
国道1号線へのアクセスも比較的容易であり、車で通勤されていて毎日、忙しく仕事されている方には嬉しい立地ではないでしょうか？

部屋は少し広めな1LDKで、トイレとバスルームがそれぞれ独立されているのが嬉しいですね。
エントランスには扉、室内にはイヤホンが付いているのでセキュリティ面でも安心です。

また近くには大型商業施設やスーパー、浜松アリーナや浜松スポーツセンター、JR天竜川駅があり、生活面でも暮らしやすい立地なのではないでしょうか？

防犯カメラ設置や、ネット導入など、時代に合わせてお部屋も進化していきます。

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キッチンカウンターがとても重宝。 キッチンカウンターで朝食をの間取り図
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美術館も併設されたマンション「シティプレイス」。 キッチンカウンターで朝食をの間取り図
RENT
お気に入り

キッチンカウンターで朝食を

敷10.8万円
礼無料

静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料54,000円 　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／40.45m² ／1988年4月

一人暮らしには、ほど良い広さです。
カウンターテーブルが大きめなので、ここで食事をとっても良いかもしれません。

1日の始まりだからこそしっかり腰を据えて食べたい朝食！
幅90センチのミニキッチンだから大したものは作れないかもしれないが。栄養面を考慮し簡単に調理を。
コーヒーメーカーやトースターなどの小さな調理器具はカウンターテーブルに置いてもいいかもしれませんね。

現在は洋室となっていますが、もともとは和室だったのでしょうか。
6帖の洋室とリビングとの境の1枚引き戸はよく見ると襖の枠が転用されていたり、
収納にはクローゼットではなく押し入れが採用されていたりなど、1988年築のこのマンションの歴史を感じます。
古き良きものの面影をそのまま残す…そんなところが気に入りました。

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この三角の窓はなんでしょう？ △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
この階段でロフトに上がります。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
答えは天窓です。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
ダイニングの上がロフトになっています。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
北側の洋室。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
南側の洋室。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
角をL字のはめ殺し窓が付いている。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
玄関は赤く情熱にあふれる。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
洗面の様子。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
お風呂の様子。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
トイレの様子。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
キッチンの様子。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
外観の様子。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
外観もおしゃれな感じ。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
RENT
お気に入り

△の天窓からこぼれる日差し

敷9万円
礼無料

静岡県浜松市中央区上島1-6-26

賃料45,000円 　
共益費/管理費3,000円

2DK ／48.96m² ／1988年5月

この三角窓はなんでしょう？
答えは天窓です。

このお部屋はダイニングキッチンからロフトに上がれるお部屋なんです。
だから天井が高い。そしてこの三角の天窓から降り注ぐ光で明るいのです。

ロフト部分も結構広め。3.5ｍ×3.5ｍほどの広さです。

そのほかに２つのお部屋が付いています。

さすがに築28年を迎える建築物なので古さは感じますが、80年代バブル当時の粋を結集したデザイン性を感じます。



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真っ白！純白LDK だから雨が怖くないの間取り図
自分らしい空間造りに最適です！ だから雨が怖くないの間取り図
奥がインナーバルコニー だから雨が怖くないの間取り図
日向ぼっこもにもいいね◎ だから雨が怖くないの間取り図
室内物干しスペースもついています！ だから雨が怖くないの間取り図
対面式のシステムキッチン だから雨が怖くないの間取り図
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清潔感たっぷりです だから雨が怖くないの間取り図
浴室 だから雨が怖くないの間取り図
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トイレ だから雨が怖くないの間取り図
扉から素敵だったんですね だから雨が怖くないの間取り図
玄関収納 だから雨が怖くないの間取り図
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3,300円で1台 だから雨が怖くないの間取り図
2台目もご相談可能です！ だから雨が怖くないの間取り図
駐輪スペース だから雨が怖くないの間取り図
RENT 新築 360VR
お気に入り

だから雨が怖くない

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区河輪町777

賃料62,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／39.07m² ／2026年3月

1階ならではの身軽さと、機能性の高さが魅力！
階段移動の負担が少なく、日々の出入りや荷物の持ち運びもスムーズに行える、スマートな暮らしが叶う住まいです。

さらに、天候に左右されにくい設備が整っている点もポイント。
インナーバルコニーを備えているため、急な雨でも安心して洗濯物を干すことができ、外出中の天気の変化にも柔軟に対応できます。

加えて浴室乾燥機も設置されており、雨の日や花粉の季節でも室内で洗濯物をしっかり乾かせる環境が整っています。天候を気にせず過ごせることで、毎日の暮らしにゆとりが生まれます。

室内は2026年3月完成の新築で、白を基調とした清潔感のあるデザイン。
明るくすっきりとした空間は、家具やインテリアの色味を選ばず、自分らしいコーディネートを楽しみやすい仕様です。

キッチンは収納力にも配慮されており、背面スペースも活用することで調理家電やストック品を整理しやすく、使い勝手の良いキッチンスペースとなっています。

間取りは1LDK（洋室5帖・LDK9帖）、専有面積は39.07㎡。単身でもゆとりを持って暮らしやすいサイズ感で、ライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。

お問い合わせお待ちしております！！

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