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遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩20分

とにかく広沢[戸建]

賃料115,000円

3LDK /74.10m² /2011年3月

RENT

情報修正日:2025年08月21日 物件ID:00001100002762

閲覧数:230お気に入り数:0質問(0件)

人気エリアの戸建

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敷地内に2台分駐車場が確保されています

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13.91帖のLDKへ

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リビングとダイニングが分けやすそうな造り

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やっぱり人気の対面キッチン

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やっぱり人気の対面キッチン

システムキッチンは掃除がしやすいIH

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システムキッチンは掃除がしやすいIH

キッチン背面もゆとりある空間。お好きなカップボードを

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キッチン背面もゆとりある空間。お好きなカップボードを

ウォークイン収納のついたメインベッドルーム

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ウォークイン収納のついたメインベッドルーム

雨の日にとっても重宝室内物干し付き

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北と西の2面採光のお部屋

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ちょいとコンパクトな約4.6帖のお部屋

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ちょいとコンパクトな約4.6帖のお部屋

広々洗面スペース、シャンプードレッサーが設置されている

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広々洗面スペース、シャンプードレッサーが設置されている

浴室は通常サイズ1216のユニットバス

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浴室は通常サイズ1216のユニットバス

トイレはウォシュレット付き

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トイレはウォシュレット付き

明るい階段スペース

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明るい階段スペース

防犯対策で砂利敷きの専用庭

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防犯対策で砂利敷きの専用庭

玄関脇の花壇スペースも有効活を

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玄関脇の花壇スペースも有効活を

前面道路は幅員2.3mの一方通行

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前面道路は幅員2.3mの一方通行

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お気に入り
人気エリアの戸建
敷地内に2台分駐車場が確保されています
13.91帖のLDKへ
リビングとダイニングが分けやすそうな造り
やっぱり人気の対面キッチン
システムキッチンは掃除がしやすいIH
キッチン背面もゆとりある空間。お好きなカップボードを
ウォークイン収納のついたメインベッドルーム
雨の日にとっても重宝室内物干し付き
北と西の2面採光のお部屋
ちょいとコンパクトな約4.6帖のお部屋
広々洗面スペース、シャンプードレッサーが設置されている
浴室は通常サイズ1216のユニットバス
トイレはウォシュレット付き
明るい階段スペース
防犯対策で砂利敷きの専用庭
玄関脇の花壇スペースも有効活を
前面道路は幅員2.3mの一方通行
他都市から家族で来浜される方に圧倒的人気、広沢エリアのオール電化の戸建です。
一方通行の道路沿いに建てられた木造2階建て。
駐車区画は2台分確保されていますが、前面道路が2.3mと狭めなため、運転が苦手な方は駐車に少し苦労しそうです。

ただ何より、お子様のため人気の広沢小学校区に住みたいという思いがあれば何のそのかもしれません。
小学校までは徒歩10分、多少坂のアップダウンがありますが子供の足で歩いても15分あれば学校までたどり着けるでしょう。

部屋数も3部屋あります。
ぜひお子様のいらっしゃるファミリーにご検討いただければと思います。

Cost

費用について

賃料
115,000円
駐車場
賃料に含む:2台
保証会社費用
更新料月額800円
敷金
345,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 46,000円
償却/敷引
退去時 2ヶ月
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
126,500円
備考
※エアコンクリーニング代:16,500円は退去時に敷引後残敷金1ヶ月の中から精算

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
115,000円
駐車場
賃料に含む:2台
概算月次費用
115,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
115,000円
敷金
345,000円
保証会社初回費用
46,000円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
126,500円
概算初期費用
652,500円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
建物階数
地上2階
築年
2011年3月
建物構造
木造
専有面積
74.10㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1-2階
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
9月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房
エアコン
バストイレ
温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
IH
収納設備
ウォークインクローゼット

基本設備

ガス
オール電化

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区広沢3-4-21

周辺施設

セブンイレブン 浜松高町店(400m)
浜松市立高等学校(600m)
ミニストップ 浜松鹿谷町店(600m)
浜松市立広沢小学校(900m)
カネスエ ザザシティ浜松店(1400m)
浜松聖星高等学校(1500m)
ザザシティ浜松 中央館(1500m)
静岡大学 浜松キャンパス(1800m)
浜松医療センター(2000m)
静岡文化芸術大学(2100m)

交通機関

遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩20分
遠鉄バス 鹿谷町南 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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だからこそリビングに面する洋室5.5帖にしっかりと光が届くことを考えて仕切り壁に採光窓をつけて2つの部屋を光でつないでいるのです。

これなら朝、リビングの窓から入ってくる光が壁を透過して寝室に来るので気持ちよい朝を迎えられます。

洋室6帖にクローゼットがありますが、収納スペースは残念ながら多くはないです。収納が多いと便利ですが、だんだん物が増えてしまうので、必要最低限をカッコよく見せながら収納するのが今の流行ですね。

キッチンは2口ガスコンロでグリルも付いています。大きさも1900あり、背面の壁まで約1600あるので十分な作業スペースが確保できます。

何より満足なのは1周約4kmもある和地山公園が徒歩1分なことです。公園だけでなく、市民プールもあり、図書館もあり、公共施設がとっても充実していますのでご家族で住むエリアとしては浜松でも指折りの場所です。

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スタイリッシュな外観のデザイナーズ賃貸で
玄関横にはなんと...!メルセデス純正充電器が設置されています!(他メーカー車の充電も可能です!)

今回ご紹介のC棟は、B棟と隣接していますが、
隣家との間隔も広く、各棟間のプライバシーに配慮されています。

14帖のLDKはカウンターシステムキッチンがついてます◎
家族の顔を見ながら料理できるのっていいですよね...
LDKから、ウッドデッキへも行くことができます!
ウッドデッキは隣人に洗濯物をみられず、干すことが出来ちゃうのでとても便利です。
DIY作業ができそうなくらい広いので、DIYを趣味にするのもいいかもしれません!

お風呂は、追い焚き・浴室乾燥機付き!しかもTVが見れちゃいます...!
窓からはウッドデッキ眺めることができるので、ウッドデッキに植物やデコレーションライトで飾りつけをして眺めてもいいかも...♪

リビングにある階段を上っていくと、
2階には、6帖と5.5帖と5帖の3部屋の洋室。
それぞれすべてに大きさは違いますがクローゼットがついているので収納には困りません!
また全室エアコンと照明もついています◎

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期待値高まります!

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