高台で神社に見守られて｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ヴィラ・ラーゴ

浜松佐鳴台

高台で神社に見守られて

賃料90,000円

3LDK ／78.91m² ／1999年11月

RENT

情報修正日：2026年02月23日　物件ID：00001100002746

閲覧数：486お気に入り数：0質問(0件)

1/17
坂の上の日の当たる場所。

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漆喰塗りの壁と植栽がマッチした佇まい。

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リビングから見えるお庭。

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テラコッタ床がかわいい玄関。

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ダイニングから1段上がって和室です。

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ダイニングは、掃き出し窓と腰窓。

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和室6帖。床の間もあります。

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キッチンはワイドです。

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トイレは、シャワーがありません。

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玄関横の階段。

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南向きの洋室6帖。

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明るい洋室7帖。

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洋室7帖の収納。クローゼットタイプと押入れタイプ。

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日の当たるバルコニー

15/17
洗面所もお風呂も窓があって明るいです。

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すぐ近くに六所神社。神様に見守られています。

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人気の佐鳴台の中でも更に高台にあります。
佐鳴湖へも気軽にランニング、サイクリングに行ける距離です。
家の前は、急な坂になっていて、10Mくらいのぼると六所神社という神社があります。
その先は、佐鳴湖へ通じる散策通路になっているだけなので、車通りもあまりなく、静かな場所です。

白い塗り壁にテラコッタの床が可愛らしい建物です。
家の目の前に車が停められることもテラスハウスの良いポイントですね！
中に入ると、それなりに築年数は感じられますが、温かみのある空間です。
和室は、1段上がったところにあります。

2階は更に日当たりがよいと感じました。
2部屋とも南向きだからでしょう。

神社に見守られて暮らすなんて、縁起が良さそうです。

Cost

費用について

賃料: 90,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 880円

敷金: 270,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 36,000円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

更新料: 22,000円

仲介手数料: 99,000円

鍵交換費用: 16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

90,000円

賃料

90,000円

駐車場

賃料に含む：1台

概算月次費用

90,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約531,500円

初月家賃等

90,000円

敷金

270,000円

保証会社初回費用

36,000円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

99,000円

鍵交換費用

16,500円

概算初期費用

約531,500円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

B号室

建物階数

地上2階

築年

1999年11月

建物構造

木造

専有面積

78.91㎡

間取り

3LDK

所在階

地上2階角部屋最上階

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

3月中旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

お庭付き湖の近く公園の近く和室／和風角部屋最上階メゾネット

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

指定なし

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台6-22-16

周辺施設

イオン浜松西店(500m)
KOmart fine佐鳴台店(700m)
セブン-イレブン浜松入野町東店(900m)
ファミリーマート浜松入野店(1000m)
松田病院(1300m)
浜松医療センター(2100m)
静岡県立浜松大平台高等学校(2500m)

交通機関

JR東海道本線高塚駅徒歩26分
オン浜松西店入口　徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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床一面に広がる無垢材の柔らかな質感は、一歩踏みしめるごとに足裏から優しさが伝わってくるようで、自然と深呼吸したくなるような不思議な安心感があります。
16帖ある1階のLDKは、キッチンカウンターの足元にパンチングボードがあしらわれていたり、階段横の壁面がシナ合板のような優しい木肌で統一されていたりと、どこを見渡しても「本物の木」の表情を楽しめるのがこの家の何よりの贅沢です。

正直に申し上げると、これだけ木を多用したデザインなので、経年による色味の変化や、無垢材特有のちょっとした隙間などが気になる方もいらっしゃるかもしれません。ですが、それはこの家が私たちと同じように生きている証拠であり、傷さえも家族の思い出として刻まれていく「味」だと思える方には、これ以上ない愛着の湧く住まいになります。
また、2階の10.5帖という広々とした寝室は、天井にライティングレールが配されており、お気に入りの照明で自分好みの落ち着いた空間を演出できるのも嬉しいポイントです。
隣にある6帖の二部屋はそれぞれにロフトのような階段が付いており、隠れ家のような遊び心があふれていて、大人でもワクワクしてしまいました。

1階には十分な広さのパウダールームとバスルームがまとまっており、生活動線が非常にスムーズなのも見逃せません。
キッチン背面の大きな窓からは明るい光が差し込み、朝のコーヒータイムも格別なものになりそうです。収納も各所に配置されていますが、あえてお気に入りの木製家具を買い足して、室内の質感とコーディネートする楽しみもあります。
ただの「家」という箱ではなく、木という自然の素材と一緒に年を重ねていきましょう！

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エントランスにあるラウンジは、街中の賑やかな様子から少し静けさを感じられるのではないだろうか。数々の美術品に囲まれたリラックスムードの漂う空気感。“アート”なライフスタイルを感じていただけるののではないでしょうか。

キッチンもブラックカラーで高級感のあるデザインです。
収納スペースは、スタイリッシュでシンプルなデザインで機能的。トイレ洗面室も写真でご覧いただけます。

上質でアートな空間の高級分譲マンションの賃貸のご紹介です。
希少物件ですので、詳細や内覧のご希望等ありましたらお問い合わせください。
お待ちしております！

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2階には洋室が3部屋あり、各部屋にクローゼットが備わっているため収納力も抜群です。

浴室乾燥機や温水洗浄便座、独立洗面台など、毎日の暮らしを支える最新設備も充実しています！

モニター付きインターホンや宅配ボックスもあり、不在時の防犯や荷物の受け取りもスムーズです。

敷地内には駐車場が2台分確保されており、追加料金なしで利用できるのが嬉しいですね！
高塚駅から徒歩19分の立地で、周辺は穏やかな住宅街が広がっています。

ペットの飼育や外国人の方の入居も相談可能で、幅広いライフスタイルに対応しています。
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2面バルコニー仕様の角住戸で、1階ながら開放感と通風の良さを感じられます。
不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスや、防犯に配慮したTVインターホンを完備。

鉄筋コンクリート造の堅牢な造りで、日々の暮らしに安心感を与えてくれます！
駐車場は敷地内に確保されており、お車での移動もスムーズな立地です。
近隣には教育施設や公園が点在し、お子様のいるご家庭にもおすすめの環境。
飲食店や商店も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性もしっかり兼ね備えています。

浜松駅方面へのアクセスも良く、通勤・通学にも便利なバランスの良い住まいです。
現在は空室のため、広々とした室内空間をいつでも実際にご確認いただけます！
このゆとりある住空間で、家族との新しい生活をゆったりと始めてみませんか？

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概算月次費用

概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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