ばらの花をかけて。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アンダンテ

専用庭で草花に囲まれたガーデニング・ライフ!

ばらの花をかけて。

賃料75,000円共益費/管理費2,000円

2LDK ／65.41m² ／2003年3月

RENT

情報修正日：2026年04月21日　物件ID：00001100002738

閲覧数：1146お気に入り数：1質問(0件)

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幅：7メートル以上もある広々とした専用庭! レンガ積みの目隠しが雰囲気でてます

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窓がたくさんあるのでリビングに優しい光が差し込みます

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ガーデニング以外にもテーブルセットを置いたり自転車を整備したり…♪

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LDKの広さは15.3帖

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キッチンからリビング?庭が見渡せるよう、そこだけ小さなカウンター窓になっています

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キッチン周り。ガステーブルの持込をお願いします

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キッチンの床下は収納スペースになります

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洗面スペース。洗面台はシャンプードレッサー

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お風呂の様子

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トイレはシャワー付き。壁がカラフルで可愛い

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8帖の洋室。この窓からも庭に出られます

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クローゼットは部屋の一面を丸々使って幅346cmの大容量！

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6帖洋室の様子。この部屋の窓からはエントランスの植栽が見えます

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こちらの部屋にもクローゼット

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玄関周り。4段の可動棚は使い勝手抜群!!

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外玄関周り。コンクリートの歩道に緑の草花が華を添えます

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360VR

建物の周囲を生け垣が囲い、エントランス周りには様々な草花が植えられた緑いっぱいのこちらの物件。無機質になりがちなアパートに華やかさが添えられ、嬉しい気持ちになります。

今回ご紹介するのはそんなアパートの1階のお部屋で、こちらには専用庭がついています。
その広さなんと、幅730cm×奥行き183cm！ものすごく広いです!! ベランダ窓側はコンクリートですが奥側は土が敷かれていますので、花やハーブ、野菜を育てるのに最適。目隠しに積まれたレンガ壁もとても雰囲気がありますので「植物が好き。賃貸アパートでも思いっきりガーデニングを楽しみたい!!」という方には大変魅力的な、くるりの「ばらの花」が似合うどこか不思議な雰囲気のあるお部屋です。

部屋の構成は6帖と8帖の洋室に15.3帖のLDKの、2LDK。
そしてこちらのお部屋、収納が多いのも魅力です。
玄関にはシューズBOXとは別に可動棚の扉付き収納が4段分。キッチンには床下収納。そして8帖洋室には幅346cm×奥行83cmの巨大クローゼットが！
これだけ多種の収納があれば荷物の多いご家族でも安心ですね。

周囲には24時間営業のスーパーや東海道も走っており、立地も便利な環境ですよ。

ちなみにアンダンテとは音楽用語で「歩くような早さで」という意味。どの窓から外を見ても草花の見える、緑に囲まれた素敵なお部屋で、のんびりガーデニングライフを楽しみませんか？

Cost

費用について

賃料: 75,000円

共益費/管理費: 2,000円

駐車場: 敷地内：2台 3,000円

保証会社費用: 880円

自治会費: 500円

備考: 駐車場2台で3,000円(縦列)

敷金: 225,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 32,200円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

更新料: 22,000円

仲介手数料: 82,500円

鍵交換費用: 16,500円

エアコンクリーニング代: 16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

80,500円

賃料

75,000円

共益費/管理費

2,000円

駐車場

敷地内：2台 3,000円

自治会費

500円

概算月次費用

80,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約473,200円

初月家賃等

80,500円

敷金

225,000円

保証会社初回費用

32,200円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

82,500円

鍵交換費用

16,500円

エアコンクリーニング代

16,500円

概算初期費用

約473,200円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

101号室

建物階数

地上3階

築年

2003年3月

建物構造

木造

専有面積

65.41㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階角部屋

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビングお庭付き川の近く緑のある暮らし日当たりGOOD ALL洋室倉庫・物置付き角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

専用庭付き

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐藤2-7-18

周辺施設

ファミリーマート浜松天神町店(200m)
業務スーパー浜松相生店(400m)
遠鉄ストア向宿店(400m)
浜松佐藤町診療所(500m)
浜松修学舎中学校・高等学校(800m)
ファミリーマート浜松中央三丁目店(1000m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(1500m)
ザザシティ浜松(2200m)

交通機関

遠州鉄道鉄道線八幡駅徒歩24分
JR東海道本線浜松駅徒歩23分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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和合町のリハビリテーション病院からほど近くにあるのがこのデザイナーズマンションです！
到着し車から降りると生い茂る木々からは小鳥の鳴き声が、歩きだすと川のせせらぎが聞こえてきて
思わず深呼吸です。

お部屋は3LDKです。
キッチンはタカラスタンダード製でW2000ほどもある広々キッチン！
お家時間の充実はキッチンの充実から！
各洋室はガラス扉で区切られていてお互いの気配を感じられるようになっています。
でもすりガラスだったり、スモークがかかっていたりとプライバシーかちゃんとキープ！

嬉しいことにこちらの物件はワンちゃん・ネコちゃんと一緒に暮らすことが出来ますよ！
エレベーターあるのも良いポイントですね～
ご家族で気持ちのいい日々を送ってください＾＾

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賃料125,000円

1LDK ／72.87m² ／2026.03

2026年春に建てられたガレージハウスです。

ガレージのサイズは、
奥行き5260㎜　幅3490㎜　高さ2550㎜
ガレージ開口のサイズが、
幅2550㎜　高さ2400㎜となっています。

ガレージ内の設備としては、EV充電コンセントとスロップシンクがあります。
シャッターはもちろんリモコンでオート開閉です。

1階はバスや洗面トイレなどの水回り。
ホワイトウッドがベースなシンプルな造りながら、ゆとりも感じるデザインです。

2階にLDKと洋室。
南向きで明るいLDKは広々13帖。
寝室となる洋室には壁一面のクローゼット。
オープンな可動棚タイプや、折り戸の収納はそれぞれ
80㎝・120㎝・120㎝と充分なサイズです。

東側は2026年現在は空き地になりますが、今後は建物が建ちそうな雰囲気。
前面道路はそこまで広くないので、大きな車は【要現地確認】です。

遠鉄沿線のエリアで貴重なガレージハウスです。

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