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浜松市栄町

地上10階のプライベートルーフバルコニー!

/35.35m²

FULL

情報修正日:2026年03月15日 物件ID:00001100002564

閲覧数:333お気に入り数:1質問(0件)

約35平米のルーフバルコニー。地上10階部分で眺めも最高!!!

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約35平米のルーフバルコニー。地上10階部分で眺めも最高!!!

玄関周辺。LDKに続く長い廊下沿いにキッチンや収納などがあります

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玄関周辺。LDKに続く長い廊下沿いにキッチンや収納などがあります

玄関近くの出窓。ルーフバルコニーの様子がバッチリ望めます

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玄関近くの出窓。ルーフバルコニーの様子がバッチリ望めます

トイレ(シャワー付き)、洗面台(シャンプードレッサー)、お風呂

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トイレ(シャワー付き)、洗面台(シャンプードレッサー)、お風呂

お風呂は小さめです

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お風呂は小さめです

5帖洋室の様子。写ってるもの全部、備え付けです

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5帖洋室の様子。写ってるもの全部、備え付けです

めずらしい、鏡付きの大型ドレッサー。右壁の扉が脱衣所に繋がっています

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めずらしい、鏡付きの大型ドレッサー。右壁の扉が脱衣所に繋がっています

LDK。右側のクローゼットのような4枚扉が洋室へ繋がっています

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LDK。右側のクローゼットのような4枚扉が洋室へ繋がっています

リビングの壁一面が収納になっています

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リビングの壁一面が収納になっています

ワードローブが2つ、多段の収納が2つと、大容量!!

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ワードローブが2つ、多段の収納が2つと、大容量!!

キッチン周り。2口コンロがついてます

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キッチン周り。2口コンロがついてます

ルーフバルコニー。広々してます

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ルーフバルコニー。広々してます

反対側からの様子もどうぞ

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反対側からの様子もどうぞ

地上10階からの眺めは格別です

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地上10階からの眺めは格別です

ザザシティ浜松やアクトシティが見える立地

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ザザシティ浜松やアクトシティが見える立地

外観。10階建て53戸の大きなマンションです

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外観。10階建て53戸の大きなマンションです

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お気に入り
約35平米のルーフバルコニー。地上10階部分で眺めも最高!!!
玄関周辺。LDKに続く長い廊下沿いにキッチンや収納などがあります
玄関近くの出窓。ルーフバルコニーの様子がバッチリ望めます
トイレ(シャワー付き)、洗面台(シャンプードレッサー)、お風呂
お風呂は小さめです
5帖洋室の様子。写ってるもの全部、備え付けです
めずらしい、鏡付きの大型ドレッサー。右壁の扉が脱衣所に繋がっています
LDK。右側のクローゼットのような4枚扉が洋室へ繋がっています
リビングの壁一面が収納になっています
ワードローブが2つ、多段の収納が2つと、大容量!!
キッチン周り。2口コンロがついてます
ルーフバルコニー。広々してます
反対側からの様子もどうぞ
地上10階からの眺めは格別です
ザザシティ浜松やアクトシティが見える立地
外観。10階建て53戸の大きなマンションです
浜松市中心部・10階建てマンションの最上階・プライベートルーフバルコニー付き…という、ものすごい条件のお部屋です!! しかもこのルーフバルコニー、10人以上でBBQしても余裕があるほどの広さ!! これが一人占めだなんて…何をしようか、妄想膨らんでしまいますね^^

そしてこちらのお部屋、他ではあまり見ないユニークなところがいっぱいです。まず「もう収納を買い足す必要はないんじゃないかな」…というくらいに、とにかく収納が多いです。部屋自体は9帖のLDKに5帖の洋室…と、広々しているというわけではないのですが、備え付けの収納に全てをしまえるくらいの容量がありますので、空間をまるまる活用できます。
特に洋室にはこれまた珍しい、大きな鏡付きの作り付けドレッサーが。プライベートな寝室にピッタリの嬉しい設備です。またこの5帖洋室は、脱衣所スペースとリビング、両方から導線が繋がっています。いろんな方向から入ったり出たり…ひとつなぎです。

最後にもう一度ルーフバルコニーのアピールを!! 間取りの画像を見て頂くとわかるように、居住空間とほぼ同じサイズの広いバルコニーです。しかも完全プライベート。この建物の中でもルーフバルコニーがあるのはこのお部屋だけです^^
ペットも飼える物件ですのでワンちゃん・ネコちゃんの遊び場にしたり、夏には花火大会を眺めたり、ウッドデッキを敷いてカフェのようなくつろぎスペースを作ったり…思う存分遊び倒してしまってください♪
ただ10階ということもあり、力強い「遠州の空っ風」が吹きますので落下物にはご注意ください…

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
16号室
専有面積
35.35㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区栄町90

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
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立地はとてもよく、近くにスーパーやコンビニがたくさんあり、お買い物にも便利な場所にあります。

2階から1階まで太陽の光が届くように、2階の床がお部屋の端が道路の側溝みたいになっている斬新な造りが特徴的です!
2階天井は天窓タイプの為電気を付けなくてもOK、夜は月明かりがお部屋に差し込むかも...。

他にも、階段や2階の物置も鉄骨むき出し!まるで工事現場のような造りがお洒落な物件です。
南側には2階まで届く大きな窓があり、隣のアパートと窓が隣接していますが、光が入ってきます。

バルコニーはないですが、2階の奥に物干しざおとそれを囲むようなカーテンレールがあるので部屋干しが出来そうです!

1階のシステムキッチンは3口コンロ付き!料理も楽々できちゃいます♪
2階は、天井が少し低いのですが、木の作業机も備え付けてあって秘密基地みたいでワクワクします...!!

お部屋探しで1番人気エリアの遠鉄沿線、新浜松駅から電車で6分の助信駅まで徒歩1分という立地でのデザイナーズアパートでの暮らし、どうでしょう??

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1LDK /48.17m² /2008年09月

2人暮らしにぴったり、1LDKのお部屋です。 
助信駅から徒歩12分で通勤・通学にも便利です!

お部屋の中心は13.4帖のLDK。
対面式キッチンで同居人との会話も弾むのは間違いなし。
カウンターキッチンの下には造作の棚があり、レシピ本やお気に入りの本などを並べることができます。
自然と会話と料理に力が入りそうなキッチンですね。

洋室は6.2帖の広さ。
角部屋なので自然光を浴びながら朝を迎えることができる。
ウォークインクローゼットも完備されているのも嬉しいPOINT◎
普段使わないものはクローゼットの中に収納して、室内はすっきり整頓された空間にしたいですね!

駅からほど遠くない上に、車も1台停められてこの料金はなかなかお得なのではないでしょうか。

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