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【事業用賃貸】半地下とガラス面

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静岡県浜松市中央区砂山町132

/127.90m²

JR浜松駅から徒歩5分のところにある茶色いタイル貼が目立つ建物。

半地下という路面といい距離でつながる店舗のご紹介です。

127.9㎡という広さ、思わず走り回りたくなるほどの広さの空き物件は街中という条件ではあまりないのではないでしょうか?

駅からも近いので電車通勤や店舗でしたら車をお持ちでない方の集客も見込める立地。車も駐車場も借りれますし、隣にコインパーキングがあるので安心ですね。

この広さと立地を利用するならなにかの教室として使用もおすすめです。運動なども十分の広さです。

隣の193.5㎡の広さと一緒に借りれば扉でつながっているので広さが欲しい事業主の方は嬉しいですね。

この2つの広さを利用して例えば展示、実演などの必要のある介護用品や医療機器などの事務所兼展示と実際に動作できるショールームとしても活用できるかもしれません。

展示室を兼ねたオフィスをお探しの事業にも向いています。広さと路面に接しているのは大きなポイントですね。

浜松という都市圏に囲まれた中心地方をいかした立地・広さ・価格を生かして事業してみませんか?



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浜松和合町 ARCOリバーサイド 201号室

扉 MAGIC+和室。

/78.02m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100002561

閲覧数:192お気に入り数:0質問(0件)

和室の障子です。開くのはどこでしょう?

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和室の障子です。開くのはどこでしょう?

はい、こちらでした?!

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はい、こちらでした?!

南西向きの和室。障子は、ちゃんと障子紙です。

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南西向きの和室。障子は、ちゃんと障子紙です。

リビング。この扉はどこが開くでしょう?

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リビング。この扉はどこが開くでしょう?

はい、ココで?す!

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はい、ココで?す!

洋室4.8帖。

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洋室4.8帖。

洋室4.8帖のクローゼットにも驚きが!左の扉、2段に分かれていますよね?

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洋室4.8帖のクローゼットにも驚きが!左の扉、2段に分かれていますよね?

開けると、中は分かれていません!

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開けると、中は分かれていません!

サービスルーム3.3帖。クローゼットの扉も同じデザイン。

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サービスルーム3.3帖。クローゼットの扉も同じデザイン。

ウォークインクローゼット。右側にも奥行きあります。

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ウォークインクローゼット。右側にも奥行きあります。

洋室4.8帖。

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洋室4.8帖。

洋室4.8帖のクローゼット。Oh, Big!!

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洋室4.8帖のクローゼット。Oh, Big!!

リビングからキッチンを眺める。

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リビングからキッチンを眺める。

システムキッチンは鏡面仕上げなので、汚れに強いですね!

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システムキッチンは鏡面仕上げなので、汚れに強いですね!

お風呂、広いです。

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お風呂、広いです。

バルコニーからの眺め。川を挟んで住宅街を見下ろします。

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バルコニーからの眺め。川を挟んで住宅街を見下ろします。

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お気に入り
和室の障子です。開くのはどこでしょう?
はい、こちらでした?!
南西向きの和室。障子は、ちゃんと障子紙です。
リビング。この扉はどこが開くでしょう?
はい、ココで?す!
洋室4.8帖。
洋室4.8帖のクローゼットにも驚きが!左の扉、2段に分かれていますよね?
開けると、中は分かれていません!
サービスルーム3.3帖。クローゼットの扉も同じデザイン。
ウォークインクローゼット。右側にも奥行きあります。
洋室4.8帖。
洋室4.8帖のクローゼット。Oh, Big!!
リビングからキッチンを眺める。
システムキッチンは鏡面仕上げなので、汚れに強いですね!
お風呂、広いです。
バルコニーからの眺め。川を挟んで住宅街を見下ろします。
佐鳴湖へ流れ込む小さな川が真横を流れるARCOリバーサイド。
窓を開けると水音が心地よく聴こえてきます。

この日は運良く台風だったので、お客様がよくご心配される増水具合も確認してきました!
川は、建物より下がったところにあり、川幅もそれほど大きくはありません。
雨は多く降っていましたが、危険を感じる増水は見られませんでした。

お部屋は、扉や壁がなんだか不思議なデザイン!
どこが扉で、どこが壁なのか、一瞬MAGICです。でもオシャレ!
和室の障子までもデザインが統一されているところがスゴイ!
ぜひ、どこが開くのかを考えながら、写真を見てください!

リビングの床は、大理石調のリノリウムです。ペットも可なので、
お掃除がしやすいことが考慮されていますね。

ぜひ、実際に扉を開けに来てみてください!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
201
専有面積
78.02㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和合町145-3

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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屋根は濃いブルー、外壁はスカイブルーのグラデーション。
カントリー風のドーマー窓がとってもかわいらしい。

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お花が似合いそうなお家なので、ぜひガーデニングでさらに素敵に彩ってください。

ワクワクしながら中に入るとそのギャップにびっくり。
LDKには外観からは想像がつかないような、コンクリート打ち放し風のかっこいい空間が広がっています。
風車の様に配置された蛍光灯が、更に無骨間を際立たせています。
そんなLDKの広さは17.5帖。
家具を複数配置しても圧迫感を感じさせない広々空間です。

キッチンはじめ、水回りはホワイトタイルで装飾されています。
特にお風呂はレトロ感がたまらない。

2階へ上がると、10帖の洋室と6帖の洋室があります。
どちらも2面採光で明るく、換気窓を囲むアーチ型のデザインが特徴的。
かっこいいLDKとはまた違った魅力があります。
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それでいながら、駐車場も2台付きなのはかなり嬉しいですね。

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・バイクも入る秘密基地(ビルトインコンテナ)
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