洋間で和を感じる｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区布橋小林貸家

レトロな日々を

洋間で和を感じる

4LDK ／103.41m² ／1980年03月

FULL

情報修正日：2024年01月01日　物件ID：00001100002481

閲覧数：856お気に入り数：3質問(0件)

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閑静な住宅街にある、この建物。

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昔ながらの戸建です

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緑のある暮らし

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10帖のリビングダイニング。

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リビングダイニング別角度。奥に見えるのはキッチンです。

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6帖の和室。ガラス戸でリビングダイニングと繋がっています。

7/16
広々キッチン。シンク大きめです。

8/16
清潔感のある洗面台。

9/16
シンプルな浴室。

10/16
水色が差し色のトイレ。窓付きです。

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12帖の洋間です。

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6帖の洋間です。

13/16
またまた6帖の洋間です。

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2部屋分の長いバルコニー。

15/16
シンプルな玄関。

16/16

360VR

こちらの物件は戸建てです。
2階建てで部屋数も多く、2世帯で暮らしたい方、大家族の方必見です！

LDと和室はガラス戸によって仕切られています。
半透明のガラス戸なので、プライバシーは守られつつも互いの存在を感じることができます。

2階建ての特権である、階段下収納がございます。
LDにもキッチンにも近いところにあるので、便利です。

2階に行くと、3つの洋間があります。
中でも12帖の洋間は簡易的ではありますが、仕切ることができるので活用の幅が広がります。

この物件の近くにはコンビニや公園などがあり、便利です。
閑静な住宅街でのんびりライフしませんか？

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

一戸建て

部屋番号

EAST棟

建物階数

地上2階

総戸数

1戸

築年

1980年03月

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

103.41㎡

間取り

4LDK

所在階

地上1-2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬

物件特徴

こだわり条件

戸建ペット可お庭付き日当たりGOOD レトロな味わい和室／和風

物件タグ

#家族で住むならここ #ペットと暮らす #ガーデニングに挑戦 #畳でゴロゴロ #365SUZUHIRO #浜松市 #戸建 #レトロな味わい

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区布橋3-9-21

周辺施設

セブン-イレブン浜松文丘町店(400m)
杏林堂ドラッグストア城北店(700m)
遠鉄ストア富塚店(900m)
浜松市立追分小学校(1000m)
浜松市立北部中学校(900m)

交通機関

遠州病院駅徒歩36分
浜商前(バス)徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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玄関を開けた瞬間よりも、間取り図と実際の動線を重ね合わせた時に一番感動しました。
特に1階の洗面室から直結するファミリークローゼットは、忙しい毎日の救世主になるはずです。
「洗う・乾かす・しまう」が1階だけで完結するため、重い洗濯カゴを持って階段を往復する重労働から解放されます。

17.6帖のリビングは南向きで明るく、隣の4.5帖の洋室は扉を開け放ってキッズスペースや書斎にするのがいいかもしれません。
個室としては少しコンパクトに感じましたが、リビングと繋げることで開放感が段違いになりますし、キッチンから目が届くので安心感があります。
2階も各部屋の収納に加え、廊下にも共有収納がある珍しい設計で、掃除機や家電の置き場所にも困りません。

正直なところ、駅までは徒歩1時間超えなので車は必須です。
その分、駐車場は2台分確保されております。
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4LDK ／107.65m² ／2025年11月

A棟と同じく、この物件の最大の推しはやはり「1階ファミリークローゼット」を中心とした便利な家事動線です。
洗面所で洗濯をして、そのまま隣のクローゼットにしまう。
この一連の流れが1階だけで完結する便利さは、一度体験すると他の間取りに戻れないほどのインパクトがあります。
LDKも17.6帖と広々しており、対面式の3口IHキッチンからはリビング全体が見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭でも安心感が違います。

そして、このB棟をご検討いただく上で一番重要なのが「契約期間」の話です。
実はこちら、同じ敷地内のA棟に比べてお家賃が月額1万円安く設定されています。
その理由は「5年間の定期借家契約」だから。
一般的な賃貸と違い、更新ができず5年後には必ず退去が必要になります。
「ずっと住み続けたい」という方には正直おすすめできませんが、もしあなたが「転勤の期間が決まっている」「子供が小学校に上がるまで」「マイホーム購入の頭金を貯める間の5年間」といった明確なプランをお持ちなら、これほど好条件な物件はありません。

周辺環境も実際に歩いてみると、コンビニやドラッグストアが徒歩4分圏内、スーパーも徒歩8分ほどにあり、駅こそ遠いものの日常の買い物には困らない立地です。
駐車場も2台分確保されていますので、車中心の生活なら不便を感じることは少ないでしょう。
「あえて期限を決めて、その分お得に、新築のハイグレードな設備を使い倒す」。
そんな合理的で賢い選択ができる方に、ぜひ選んでいただきたい一棟です。

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3LDK ／104.49m² ／2000年3月

その広さに圧倒されて呆然としてしまいます。
専有面積は104.49平米、LDKだけで驚異の28.1帖あります。
これだけの広さがあれば、どれだけ大きなソファやダイニングテーブルを置いても空間が余ってしまうほどです。
リビングの一角には小上がりの畳コーナーがあり、広すぎて落ち着かない時のちょっとした避難場所のような安心感があります。
このゆとりは一般的な賃貸マンションの規格を完全に超えています。

さらに驚かされるのがバルコニーの存在です。
南向きのメインバルコニーだけでなく、北側と東側にもバルコニーがあり、さらに広々としたルーフバルコニーまで備わっています。
最上階の7階で、かつワンフロアにこの1戸しかないため隣接する住戸がなく、誰の目も気にせずに空と山を眺めながら過ごせる環境は、まさに天空の城といった趣です。

賃料は安くはありませんが、敷地内駐車場も確保可能です。
ただ広いだけでなく、誰にも邪魔されない「完全なプライベート空間」にお金を払う価値は十分にあります。
普通の高級マンションでは満足できなくなった方、とにかく圧倒的な開放感の中で暮らしたい方は、ぜひ一度この景色と広さを現地で体感してください。

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物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

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周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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