バルコニーからの眺め最高！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区グランシャリオ

遠鉄バス志都呂　徒歩3分

バルコニーからの眺め最高！

賃料60,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／51.38m² ／1995年6月

RENT

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100002472

閲覧数：263お気に入り数：0質問(0件)

1/15
LDKは11.1帖

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洋間5.5帖

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キッチンからの眺め

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キッチンの様子

5/15
バルコニーからは視界を遮るものがなく、新幹線が眺めれる

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玄関

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シューズボックスも大容量

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洋間6帖。物入完備。

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棚付きです。

10/15
タオル類も置けそうな広さ。

11/15
浴室

12/15
バルコニーからの眺め良いです！

13/15
LDKと洋間を仕切るとこんな感じです

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建物外観

15/15

バルコニーからは遮る建物はなく
新幹線が通過するのが遠目に観えます
とても静かな環境
ファミリーにおススメの物件のご紹介です！

旧西区志都呂町
子育て世帯には嬉しい徒歩圏内で行ける範囲に
幼稚園には徒歩2分
小学校は徒歩15分
志都呂イオンさんへは徒歩7分です

南側の窓は広く、澄んだな空気が流れ込み、陽当たりポカポカ
晴れた日には、家族分のお洗濯物やお布団も沢山干せますよ

Cost

費用について

賃料: 60,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：3,000円

保証会社費用: 賃料総額の1.5%

自治会費: 500円

備考: 2台目(軽)：3,000円　
2台目(普通)：4,000円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 31,750円
更新料 10,000円/2年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 66,000円

鍵交換費用: 16,500円

退去負担金: 70,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

63,500円

賃料

60,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

500円

概算月次費用

63,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約265,750円

初月家賃等

63,500円

保証会社初回費用

31,750円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

66,000円

鍵交換費用

16,500円

退去負担金

70,000円

概算初期費用

約265,750円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

303号室

建物階数

地上3階

総戸数

9戸

築年

1995年6月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

51.38㎡

間取り

2LDK

所在階

角部屋最上階

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

ALL洋室収納たっぷり角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区志都呂町1416-3

周辺施設

ファミリーマート浜松志都呂西店(400m)
スターフィールドクリニック浜松 (内科/消化器内科/アレルギー科)(600m)
高橋内科医院(600m)
ローソン浜松志都呂二丁目店(700m)
イオンモール浜松志都呂(700m)
イオン浜松志都呂店(900m)
ベイシアフードセンター浜松雄踏店(1500m)
浜松市立篠原中学校(2200m)

交通機関

遠鉄バス志都呂　徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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2LDK ／64.66m² ／1991年3月

人気の佐鳴台エリアに位置するこの物件は、1階と2階を自由に使えるテラスハウスタイプで、上下階の音を気にせず戸建て感覚で過ごせるのが魅力です。
南向きの専用庭とバルコニーがあり、陽当たりと通風に優れた開放感あふれる空間が広がっています。

駐車場は敷地内に並列で2台分確保されており、追加料金なしで利用できるため、お車を2台お持ちのご家庭にも最適です。

1階には12帖の広々としたLDKがあり、会話が弾むカウンター付きのシステムキッチンが備わっています。
2階には8帖と6帖の洋室があり、どちらのお部屋にも収納スペースが確保されているため、荷物が多い方でもお部屋をスッキリと使うことが可能です。

設備面では、追い焚き機能付きのお風呂や浴室乾燥・暖房、温水洗浄便座など、ファミリー世帯に嬉しい機能が非常に充実しています。
TVインターホンも設置されており、防犯面への配慮もなされています。佐鳴台での新しい生活をスタートさせたい方にお勧めです。

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浜松市中区佐鳴台の3DKのお部屋です。
近くにコンビニやスーパーがあり、生活の便はばっちり。
徒歩圏に佐鳴湖や公園もあり、リフレッシュもばっちり。
撮影に行ったときも、お部屋の前にマウンテンバイクを置いている方がいて、佐鳴湖に遊びに行くのかな～なんて妄想したり。

お部屋の中は、3つの部屋それぞれ十分な広さがあって住みやすそう。

ただやっぱり築年数が多いので、それなりにレトロ。
古さを感じる内装でもいいという方じゃないと難しいかも。

レトロOKで、広くて個室がしっかりあるお部屋をお探しの方へ。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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