使い勝手は2パターン。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区初生パークハイツ

浜松初生町

使い勝手は2パターン。

賃料62,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.27m² ／1986.08

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年03月23日　物件ID：00001100002244

閲覧数：898お気に入り数：10質問(0件)

1/12
１LDK・２LDKの使い方は自由自在。

2/12
3枚戸の使い方で間取りが変化する。

3/12
LDKと洋室を仕切る3枚の引き込み戸。

4/12
やっぱりキッチンは人気の対面式。

5/12
キッチンからの眺め。

6/12
収納は天井高まである大きなクローゼット。

7/12
北側洋室は寝室に。

8/12
自分でアレンジ、玄関横の有孔パネル。

9/12
トンネル抜けてそこにあるのは収納棚。

10/12
南面洋室に使用されたアクセントウォール。

11/12
お部屋の目の前を遮るモノがないから日当たりもOK。

12/12
2人暮らしにおすすめ！

新婚さんに人気の間取りです。

普段は大きな1LDKとして使用し、来客時や子供が出来た際には3枚の引き込み戸で区切り2LDKへ、1度で２度楽しめる間取りです。

内装は白主体のお部屋ですが、2つの洋室に使用したアクセントウォールがお部屋にインパクトを与えていました。

少しでも空いたスペースがあれば収納棚を取り付け、物の多い今の時代に沿って作られたお部屋になっております。

玄関目の前の「有孔パネル」こそ自分の個性を発揮出来る小さなスペース、お洒落に装飾して友達に自慢しちゃおう。

Cost

費用について

賃料: 62,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：4,950円

保証会社費用: 賃料総額の1.5%

自治会費: 700円

敷金: 124,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 32,850円
更新料 10,000円/2年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 68,200円

鍵交換費用: 16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

65,700円

賃料

62,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

700円

概算月次費用

65,700円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約325,250円

初月家賃等

65,700円

敷金

124,000円

保証会社初回費用

32,850円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

68,200円

鍵交換費用

16,500円

概算初期費用

約325,250円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

402号室

建物階数

地上4階

総戸数

32戸

築年

1986.08

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

56.27㎡

間取り

2LDK

所在階

地上4階

主要採光

南

バルコニー

あり

リノベーション

2013年

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビング日当たりGOOD ALL洋室最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

光ファイバー

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区初生町889-1

周辺施設

いわき内科クリニック(200m)
ラフレ初生(400m)
セブン-イレブン浜松初生町追分店(500m)
浅井外科・消化器科医院(600m)
ザ・ビッグ浜松葵町店(700m)

交通機関

初生南町（バス）徒歩4分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区初生町889-1

賃料63,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.27m² ／1986年８月

春の暖かい日差しを感じながら住みたいお部屋です。

建具や壁紙はシンプル＆ナチュラルテイストにしてコーディネイトしやすく、クローゼット収納やオープン収納を増やしたり、リビングと隔てられていた仕切りを引き戸に変えて大開口にしたり、家具の配置がしやすいカウンターキッチンにしたり、これぞリノベの定番を備えつつ、シンプルに仕上がっています。

敷地内にはミニ公園のプレイロッドもあって、家族でも暮らせるこの物件おすすめですよ～。

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車を重視しすぎて肝心の居住スペースに余裕がない何てこともしばしば、、、

しかし2口のキッチンや洋室、収納も十分にあります！
機能性もさることながら、デザイン性も良いのがイメージパースから見て取れますね◎

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2LDK ／57.00m² ／1983年1月

キッチンが間仕切り替わりになっていて「LDK」と「洋室」の空間分け。
ドアを開けておくと大空間に変身です！3面の掃き出し窓の効果もあり、開放感もあります。とても広々と感じるお部屋です。

白く凸凹感もなくスッキリした印象でスタイリッシュな仕上がりです。アクセントカラーにキッチンは、爽やかなブルーが印象的。

また、床に白と黒のコントラストが効いた切り返しの効果で家具の配置など空間に楽しさが生まれます。

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1LDK ／59.40m² ／1984年3月

かっこよくタイトルをつけましたが、昔の映画のパクリです(笑)
朱色のキッチンにシーリングファン。キッチンユニットは白壁のアクセントと、どことなく情熱とオシャレさを併せ持つヨーロピアンスタイルのお部屋です。

実はリノベーションされ3DK→1LDKへ大変身した物件なのです。

注目していただきたいのがスペースの広さ！
まずはキッチン。赤い！トメート色です。
キッチンはスペースが1m50cm×3m35cmもあります！
大きめ冷蔵庫や奥行広めの収納を置いても余裕です。
キッチンの横の通路も1m60cm幅があるので、キッチン横にカウンターを置いて作業スぺスを増やすのもよいですね。
窓の外に目をやると遮るものの無い気持ちのよい景色。ご機嫌に料理をすれば品数も増えちゃいますね！

またWICも2帖程のスペースがあり、リビングと寝室をつなぐ様な間取りになっています。
洗面も造作収納があり、収納棚を購入しなくてもすっきりタオルなどが収まりそう。

ゆとりのスペースで日々の家事が楽しくなりそう！

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静岡県浜松市中央区高林2-7-9

賃料65,000円　
共益費/管理費5,000円

2DK ／57.13m² ／2005年3月

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概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

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交通機関

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