家族愛よ、再び。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ＷＩＮ’Ｓ　Ⅶ　D

愛

家族愛よ、再び。

／89.42m²

FULL

情報修正日：2024年06月24日　物件ID：00001100002064

閲覧数：230お気に入り数：0質問(0件)

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家族の笑顔が集まる団らんの場。

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リビングはこじんまりとした空間に。

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ダイニング空間はゆとりある空間ですね。

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2方向からの採光でいつも明るい空間に。

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L・DKは3枚引き戸で仕切ることも可能。

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IHコンロが付いてキッチンはいつも清潔に保てます。

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キッチン脇に調理スペースもあります。

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キッチン空間はタイル調のフロアが使用されている。

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採光窓があるトイレは明るい。

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大きな1坪風呂には追い炊き・浴室乾燥機付き。

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ホテルの様な大きな洗面台憧れます。

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メインベッドルームはホテルの様な落ち着いた空間

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ウォークインクローゼットのゆとりある収納空間。

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西日が入り込む洋室、夏場は遮光カーテン必須です。

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各室それぞれ柄の違うアクセントウォールが使用されている。

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テラコッタ調の玄関、右手には驚きの...。

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ちょいと変わった形をしたLDK空間がある戸建物件のご紹介。

14.7帖のいびつな形をしたLDK空間、1番南側のサンルーム的な空間があるお部屋だな...と現地に行くと驚きです！なんとサンルームかと思っていたスペースはリビングでした。家族がくっつき合いながら夜を過ごす「仲良しリビング」です。

「パパ臭いからあっちに行って～」、そんな一言娘には言わせません。なんて言ったって仲良しリビングですから！！

大きな1坪風呂なら最近反抗期の息子とだって入浴可能、男同士裸のつき合いすれば普段ない会話だって自然と生まれるさっ。

たまには早く帰って家族で家族全員で食卓を囲もうよ。この広々ダイニングなら料理自慢の奥様の手料理食べようじゃないか！！おいしい物食べれば自然と会話も生まれるさっ！！

このお部屋に住めばすれ違っていた家族愛が再び蘇る！かもしれません。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

D号室

専有面積

89.42㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区丸塚町515-3

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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一般的なファミリー向け2LDKが50〜60㎡程度であることを考えると、この物件がいかに規格外の広さを持っているかが分かります。
実際に中に入ってみると、LDKは12.2帖と意外にもコンパクト。
ただ、その分玄関ホールや水回り、収納スペースなどに贅沢な「余白」が取られており、数字以上のゆとりを感じさせる空間作りになっています。

設備面でも、2LDKの間取りに対してエアコンが3台完備されている点は非常にポイントが高いです。
リビングだけでなく、5.5帖と6.3帖の洋室それぞれに最初からエアコンが付いているため、入居時の出費を大幅に抑えられます。
キッチンはIHクッキングヒーターのシステムキッチンでお掃除もしやすく、ネット使用料が不要なのも毎月の固定費削減に直結します。

「広さ」「駅近」「駐車場2台」という、本来なら両立しにくい条件をすべて満たしたこの希少な一部屋。
争奪戦になる前に、ぜひ一度現地でこの「99㎡のゆとり」を体感してみてください

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2025年9月に完成したばかりの新築ならではの、真新しい空気感も魅力です。

1階のLDKは16.9帖と贅沢な広さがあり、南向きの窓から続くテラスも、テーブルセットを置けるほどの余裕と綺麗さがありました。
浴室にはReFaのファインバブルシャワーヘッドが標準装備されており、毎日のバスタイムが美容の時間になるのは女性としてかなり嬉しいポイントです。

2階に上がって驚いたのは、単なる通路とは思えないほど広く美しいホールスペースです。
ここも一つの部屋のように使えそうな贅沢なつくりでした。
2つの洋室は共に8.6帖とゆとりがあり、収納も大型です。
個人的に一番ワクワクしたのは2帖の書斎です。
狭さを感じさせない絶妙な「お籠り感」があり、仕事部屋や趣味部屋としてどう使うか、入居前から妄想が膨らみます。
駐車場にはメルセデス純正のEV充電器も完備されていました。(他の車も使えます)

気になった点は、木造のためマンションに比べると遮音性がやや劣る可能性と、真っ白な内装ゆえに汚れが目立ちやすいことです。
ただ、戸建て感覚のメゾネットで上下階の音を気にする必要はなく、汚れやすさはこまめな掃除への意識にも繋がります。
ただ広いだけじゃない、遊び心と先進設備が詰まったこの場所を、あなた色に染めてみませんか？

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そして、このお部屋のサプライズは水回りにあります。
洗面室に入ると、そこにはガラス張りのバスルーム扉があり、まるでホテルのような洗練された雰囲気が広がっていました。
築年数を感じさせないモダンな仕様で、視線が抜けるため圧迫感がなく、毎日のバスタイムが特別な時間になりそうです。
独立洗面台も広くて使いやすく、デザイン性と実用性のバランスが見事です。

キッチンはあえてリビングと分けた独立型になっており、3.4帖の個室感覚で料理に集中できます。
調理の匂いがリビングのソファやカーテンに移る心配が少なく、生活感を隠せるのが大きなメリットです。
IHクッキングヒーターとオール電化が採用されているため、安全性も高くお掃除も楽々です！

戸建て並みの広さに、3SLDKの間取り、そして美しい水回り。
3階までエレベーターなしの階段移動という点さえクリアできれば、このヴィンテージな味わいと現代的な快適さが融合した空間は、他では得がたい満足感を与えてくれるはずです。

ぜひお問い合わせください！！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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