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浜松市三方原町

地元の野菜でおうちパーティ

/69.12m²

FULL

情報修正日:2026年03月15日 物件ID:00001100001757

閲覧数:412お気に入り数:0質問(0件)

14.2帖の広々リビング。南向きで陽当たりも良好。

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14.2帖の広々リビング。南向きで陽当たりも良好。

和室に隣接しているので、襖を開ければもっと開放感もアップ!

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和室に隣接しているので、襖を開ければもっと開放感もアップ!

シンク上の棚は、コップや食器など日常づかいのものを置くのに便利。

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シンク上の棚は、コップや食器など日常づかいのものを置くのに便利。

やっぱり和室は落ち着きます。昼寝にもぴったり。

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やっぱり和室は落ち着きます。昼寝にもぴったり。

ベビーカーも置ける、ゆったりした玄関スペース。

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ベビーカーも置ける、ゆったりした玄関スペース。

廊下の様子。左右に洋室と和室、水回りが並ぶ。

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廊下の様子。左右に洋室と和室、水回りが並ぶ。

洗面室の様子。こちらもゆとりあるスペース。

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洗面室の様子。こちらもゆとりあるスペース。

シャンプードレッサー付きです。

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シャンプードレッサー付きです。

浴室の様子。

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浴室の様子。

トイレの様子。入口上に収納棚あります。

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トイレの様子。入口上に収納棚あります。

4.5帖の洋室。窓から富士山が見えます。

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4.5帖の洋室。窓から富士山が見えます。

5.3帖の洋室。クローゼットは奥行き97cm。

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5.3帖の洋室。クローゼットは奥行き97cm。

リビングに面したベランダ、6mちょっとと長い。

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リビングに面したベランダ、6mちょっとと長い。

ベランダからの眺め。

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ベランダからの眺め。

外観の様子。

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外観の様子。

共用部からの眺めもばっちり。

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共用部からの眺めもばっちり。

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お気に入り
14.2帖の広々リビング。南向きで陽当たりも良好。
和室に隣接しているので、襖を開ければもっと開放感もアップ!
シンク上の棚は、コップや食器など日常づかいのものを置くのに便利。
やっぱり和室は落ち着きます。昼寝にもぴったり。
ベビーカーも置ける、ゆったりした玄関スペース。
廊下の様子。左右に洋室と和室、水回りが並ぶ。
洗面室の様子。こちらもゆとりあるスペース。
シャンプードレッサー付きです。
浴室の様子。
トイレの様子。入口上に収納棚あります。
4.5帖の洋室。窓から富士山が見えます。
5.3帖の洋室。クローゼットは奥行き97cm。
リビングに面したベランダ、6mちょっとと長い。
ベランダからの眺め。
外観の様子。
共用部からの眺めもばっちり。
住宅街の中にありながら、所々に田んぼや畑が残るのどかな雰囲気。
近所には、畑で取れた「野菜の無人売り場」もありました。
そんな場所にこちらの物件はあります。

中を拝見して、新婚さんや、お子さんが小さなファミリーにぴったりかなという印象。

間取りはいたってシンプルですが、
南を向いた横長LDKは、明るく使い勝手がよさそう。
ダイニングテーブルやソファを置いても、余裕の広さ。
お子さんが、ソファをぐるぐる回って遊べそう。
ちょっと遊びつかれたら、隣の和室で休憩。
部屋からお子さんが見えるのは、お母さんにとっても安心です。

ご近所の畑で取れた野菜を買ってきて、
ママ友と一緒に、お家でランチなんてのも素敵です。

そんなほほえましい風景が浮かぶ、お部屋です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
301
専有面積
69.12㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区三方原町484-6

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです 。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。

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ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です !

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長方形なので家具の配置もしやすそう。

キッチンは対面式のシステムキッチン。3口コンロにグリル付きです。
シンクも広く作業スペースもあるので、親子で楽しくお料理ができますね。

リビング隣の洋室は6帖。壁一面の大きめクローゼットがあります。
4.5帖の和室は正方形のコンパクトな空間で、押し入れありです。
玄関近くの洋室は7帖。6帖の洋室に比べると小さめですが、収納もあります。

バルコニーからは、3階からの景色が楽しめます。

スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあり、生活にとても便利な立地です。

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集合住宅と聞くと見ず知らずの人と同じ建物内に住むということで気にされる人も多いのでは...?

壁・天井・床1枚隔てて知らない人が住んでるというとやっぱり少し抵抗はありますね。
特に小さなお子さんのいる家庭は子供の夜泣きや走り回る音特に気になっちゃいますね。

たとえ音の響きにくい「鉄筋コンクリート造」であったとしても隔てる部分があれば100%聞こえないと言い切れません。

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