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ENJOY 佐鳴湖ライフ

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静岡県浜松市中央区佐鳴台3-38-22

3LDK /66.17m² /1992年5月

4人家族の方でお子様一人ひとりにお部屋が欲しいな~と思っている方へぴったりの物件です!
今回ご紹介するお部屋の間取りは3LDKです。

LDKは13帖の広さで、日当たりがとても良いです!
休日は日向ぼっこして家族みんなでゴロゴロしたくなること間違いなしです。
キッチンスペースはゆったりとしており、白を基調としています。
親子並んでお料理ができるのもおすすめポイントです。

リビングルームの横は和室6帖のお部屋です。クローゼットが付いており、洋服を整理するのに役立ちます。メインバルコニーともつながっています。
洋室のお部屋は二部屋です。6帖の洋室にはハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットと専用のバルコニーが付いています。
もう一つの洋室は4.5帖の広さで、子供部屋としてはちょうど良い広さです。窓もついており、太陽の光がバッチリ入ってきます。

周辺には、お子様が通える小学校や中学校が徒歩10分以内のところにあるので、安心して送り出すことができます!
佐鳴湖も近くにあるのでお天気が良い日はお散歩の出かけてみてはいかがですか。

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遠州鉄道 第一通り駅 徒歩14分

桜並木を愛犬と[ペット可]

2LDK /60.18m² /2009/03

FULL

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100001740

閲覧数:712お気に入り数:1質問(0件)

ペットの洗い場。あっても無骨な所も多いですが、こちらは嬉しい可愛らしい印象

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ペットの洗い場。あっても無骨な所も多いですが、こちらは嬉しい可愛らしい印象

照明いらない!?

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照明いらない!?

陽当たりはなんぼあってもいいですからね。

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陽当たりはなんぼあってもいいですからね。

「ご主人様おかえりなさいー!」と、ちいさな家族からのお出迎えがあるであろう玄関

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「ご主人様おかえりなさいー!」と、ちいさな家族からのお出迎えがあるであろう玄関

このように間仕切り戸でリビングと洋室が区切られています

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このように間仕切り戸でリビングと洋室が区切られています

ベランダ側の窓の様子。仕切りで完全に区切っても両方の部屋に十分な採光あります

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ベランダ側の窓の様子。仕切りで完全に区切っても両方の部屋に十分な採光あります

あえて左右に分けた配置もいいかもしれません

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あえて左右に分けた配置もいいかもしれません

完全に区切って個室にしてしまうのもアリです

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完全に区切って個室にしてしまうのもアリです

ベランダの様子。見下ろした先には小さな日本庭園風スペースが

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ベランダの様子。見下ろした先には小さな日本庭園風スペースが

キッチンの様子。プロパン式のガスコンロの持ち込みが必要です

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キッチンの様子。プロパン式のガスコンロの持ち込みが必要です

キッチンからの景色。子どもとペットが遊ぶ様子を見守りながらお料理

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キッチンからの景色。子どもとペットが遊ぶ様子を見守りながらお料理

6.8帖 洋室の様子

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6.8帖 洋室の様子

ウォークインクローゼット。広いです。ここで住めるかも…

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ウォークインクローゼット。広いです。ここで住めるかも…

トイレ。こちらはシンプル

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トイレ。こちらはシンプル

洗面台はシャンプードレッサーです

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洗面台はシャンプードレッサーです

お風呂は追い炊き機能付き

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お風呂は追い炊き機能付き

カウンターキッチンのこういうところにコンセントがあると、便利なんです

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カウンターキッチンのこういうところにコンセントがあると、便利なんです

外観。浜松開誠館高校・中学のすぐ近くです

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外観。浜松開誠館高校・中学のすぐ近くです

ファミリーでどうぞ!

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ファミリーでどうぞ!

お気に入り
ペットの洗い場。あっても無骨な所も多いですが、こちらは嬉しい可愛らしい印象
照明いらない!?
陽当たりはなんぼあってもいいですからね。
「ご主人様おかえりなさいー!」と、ちいさな家族からのお出迎えがあるであろう玄関
このように間仕切り戸でリビングと洋室が区切られています
ベランダ側の窓の様子。仕切りで完全に区切っても両方の部屋に十分な採光あります
あえて左右に分けた配置もいいかもしれません
完全に区切って個室にしてしまうのもアリです
ベランダの様子。見下ろした先には小さな日本庭園風スペースが
キッチンの様子。プロパン式のガスコンロの持ち込みが必要です
キッチンからの景色。子どもとペットが遊ぶ様子を見守りながらお料理
6.8帖 洋室の様子
ウォークインクローゼット。広いです。ここで住めるかも…
トイレ。こちらはシンプル
洗面台はシャンプードレッサーです
お風呂は追い炊き機能付き
カウンターキッチンのこういうところにコンセントがあると、便利なんです
外観。浜松開誠館高校・中学のすぐ近くです
ファミリーでどうぞ!
「マンション暮らしでもワンちゃん、ネコちゃんと暮らしたい」。
そんな幼心をこの部屋で叶えてみませんか?

「体重5kgまでの小型犬 or 猫 それぞれ1匹まで」という範囲となりますが、マンション暮らしにはちょうど良い具合かもしれませんね。
エントランス付近には、モザイクタイルの装飾が可愛い、ペット用の足洗い場があります。
この家に住むからにはワンちゃんネコちゃん好きな方が多いでしょうから、こういう所でコミュニケーションがとれるのも嬉しいところです。

お部屋は収納スペースがたっぷりの2LDK。特徴はリビングと6帖の洋室を仕切る4枚の引き戸。配置次第でちょっと部屋の雰囲気も変わります。日当りもバッチリでした。

浜松の歴史的スポットである浜松城まで5分ほどの道のりなので、ワンちゃんのお散歩はぜひ浜松城公園をグルッと回るコースで。
春には桜が満開となり、浜松でも有数のお花見スポットになりますよ。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
203号室
建物階数
地上5階
築年
2009/03
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
60.18㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 猫

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
対面キッチン
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
光ファイバー

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場 駐輪場 ペット専用設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区松城町203-6

周辺施設

浜松開誠館中学校・高等学校(83m)
浜松開誠館中学校・高等学校(83m)
セブン-イレブン 浜松高町店(100m)
浜松中部学園(400m)
ビオラ田町(800m)
杏林堂ドラッグストア 伝馬町店(800m)
薬 マツモトキヨシ 浜松有楽街店(1000m)

交通機関

第一通り駅 徒歩14分
浜松 徒歩19分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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ザザシティから徒歩6分。
街中にありますが、1本細い道を入ったところにあるため車の音などは思ったほど聞こえません。

お部屋は無難なトーンのフローリングなのでどんな家具も合いそう。
20帖の広いリビングを街中で確保できるお部屋です。
最上階の5階にあるので、開放感もたまらない。
リビングの大きな窓からは暖かな光が差し込みます。

キッチンも十分広くて快適そう。
カウンターキッチンはかなり便利です。

6帖の洋室もあるので、寝室として使うと良さそうですね。
お風呂には大きな鏡もあって便利!

新浜松駅、浜松駅までも徒歩で行けちゃう距離です。
お買い物も移動も快適な立地。
2人暮らしにも、小さなお子様のいるファミリーにも。
気になる方はお早めにご連絡ください!

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2LDK /60.67m² /2011年2月

玄関を抜けると、ふっと肩の力が抜けるような、飾らない優しさに包まれました。
13.1帖のリビングは、ピカピカの新築にはない、木の温もりと少しの懐かしさが残る空間。
初めて訪れたはずなのに、なぜか「ただいま」と言いたくなるような安心感があります。

特筆すべきは、部屋全体を通り抜ける「風の道」です。
マンションでは希少な「両面バルコニー」設計のため、南と北の窓を開け放つとスーッと風が通り、淀んだ空気が一掃されます。
鉄筋コンクリートの守られている静けさの中で感じる自然の風は、何よりの贅沢かもしれません。

キッチンには奥行きのあるカウンターがあり、朝はコーヒーを片手にパソコンを開いたり、夜はバーのように使ったりと、自分の時間を作る場所としても最適です。
廊下のウォークインクローゼットに生活感をまるごと収納して、この「気負わない空間」を広々と楽しんでください!

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3LDK /66.49m² /1995年7月

ウッド調の床と白いクロスのコントラストが生む、何とも言えない温かみです。
2024年に大型リフォームが施されているだけあって、全体的にナチュラルで優しい雰囲気に統一されており、どんな家具を置いても様になりそうな懐の深さを感じました。

ここで私が「なるほど!」と思ったのが、LDKのすぐ隣にある6帖の洋室の使い方です。
3LDKと部屋数に余裕があるので、この部屋を思い切って「巨大なウォークインクローゼット」として使ってみるのはいかがでしょうか?
リビングのすぐ横にあるので、洗濯物を畳んでしまったり、朝の身支度を整えたりする動線が抜群に良いんです。
生活感の出る服や荷物を全部この一部屋に集約してしまえば、メインのリビングはモデルルームのようにスッキリと保つことができます。

浜松駅から徒歩13分という立地にありながら、66平米を超える広さが確保されているからこそできる贅沢な空間の使い方です。
キッチンなどの水回りもピカピカに入れ替えられていて、古さを感じることはまずありません。
駐車場も1台付いていてネットも無料と、条件面でも非常に優秀です。
あえて一部屋を収納専用にする、そんなゆとりある大人の暮らしをここで始めてみませんか。

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家族を繋ぐほっかほかごはん[新築]

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3LDK /72.87m² /2024年9月

ここに住めば、きっと毎日の夕ご飯が楽しみになる。そんな素敵な新築戸建てができました。

間取り図をご覧ください。72.87㎡ある3LDKの当物件。玄関から帰ってきたら、どのお部屋に行く時でも必ずLDKを通る間取りになってるんです。自分の部屋に入るのも、脱衣所に入るのも、一度LDKを経由する造り。
そんな、お家の中心であるLDKは広々16.8帖。大き目の家具やソファーを置いてもまだ余裕がありそうな広さ。

LDKのそのまた中心に佇むのが、オシャレな間接照明と、対面システムキッチン。新品のキッチンで夕ご飯の支度をしてると、続々と家族が帰ってきて顔を合わせる、そんな風景が目に浮かぶような空間でした。
夕ご飯時には、ご家族それぞれが自分の部屋にいたとしても、今日のおかずとお味噌汁ののいい香りがしてきてきそう。揃ってご飯を食べた後は、キッチンについている食洗機で後片付けもラクラク。食事の時間が潤うと、家族みんなのQOLも上がりそう。

しかもこの物件、エアコン3台、駐車場4台可能!なかなか珍しい好条件です。

のびのび暮らせる戸建てをお探しのファミリーさんにとってもおすすめなこの平屋。新居でほっかほかご飯タイムを楽しみませんか?

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