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土地の南側に浜名湖！湖岸の整備もされています。 【事業用借地】この眺望を活用したい！浜名湖一望の土地。の間取り図
なだらかな傾斜の土地から望む浜名湖 【事業用借地】この眺望を活用したい！浜名湖一望の土地。の間取り図
土地は約600坪で現在は更地に。空が広い。 【事業用借地】この眺望を活用したい！浜名湖一望の土地。の間取り図
接道部分は高さ１ｍほどの石垣。入口の幅は約3.6ｍ。石垣撤去ももちろんOK。 【事業用借地】この眺望を活用したい！浜名湖一望の土地。の間取り図
道路側からみた土地。 【事業用借地】この眺望を活用したい！浜名湖一望の土地。の間取り図
近くにベンチも設置されていた。 【事業用借地】この眺望を活用したい！浜名湖一望の土地。の間取り図
道路隔てて浜名湖の眺望がプレミア。 【事業用借地】この眺望を活用したい！浜名湖一望の土地。の間取り図
近くにグラウンドゴルフ場もあり、にぎわっていた。 【事業用借地】この眺望を活用したい！浜名湖一望の土地。の間取り図
近くの空き地にある映画で使われた飛行機もある。 【事業用借地】この眺望を活用したい！浜名湖一望の土地。の間取り図
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【事業用借地】この眺望を活用したい！浜名湖一望の土地。

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静岡県浜松市中央区協和町102

／2014.29m²

ずっと探していたんです。
浜名湖一望できる土地を。しかも浜名湖を南に眺望できるという恵まれた立地です。

場所は浜松市西区協和町。浜名湖エクシブから車で北に約5分の場所なんです。
周辺には正直なにもないと言っても過言ではありません。あるのは道路と目下に広がる浜名湖の眺望。ただそれだけがこの土地の価値です。

土地は宅地部分が道路側の約386坪あり、その奥に地目が山林の約222坪があります。
地目的には山林となっている部分の木はすでに伐根されており、なだらかな傾斜の土地が広がっております。このなだらかな傾斜から望む浜名湖、この立地を最大限活用していただける事業者さんに借りていただきたいです。

浜名湖を望む土地であることから釣りや、SUP、ボート、ランニング、バイクなどには最適なロケーションです。

宅地部分の建蔽率、容積率は60％、200％あるので、建て方にもよりますが、単純計算で建坪231坪の3階建てで、最大床面積2296.8㎡の建物が建てられます。

山林部分には建物は建てられませんが、駐車場にしたり、菜園や、BBQスペースなどの活用方法が考えられます。

前面の湖岸は整備されており、小さなボートやSUPぐらいなら湖面に下せる感じです。

定期借地で30年なので、住宅には不向きかもしれません。ただ別荘ならありかも。また、老人ホームや医院などの施設などもありかもです。また、用途地域が第二種低層住居専用地域になりますので、活用できる用途や面積に制限があります。

海（湖）眺望の借地は全国的にも珍しいんじゃないかなと思いますし、前回舘山寺の浜名湖目の前の戸建て賃貸物件を掲載したときに全国から問い合わせ殺到した件がありますので、ひょっとしたら問合せ殺到かもと少しビビってます。

いずれにしても現地を確認していただき、しっかりと見定めてご検討いただければと思います。

なにせ30年という長い期間ここで成立するビジネスをするわけですから。

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正方形の間取りに、対面キッチンと使い勝手がいい。 公園デートしませんかの間取り図
キッチン横には窓があり、採光も換気もGOOD！ 公園デートしませんかの間取り図
ラジエントヒーターが1台。作業スペースも十分。 公園デートしませんかの間取り図
キッチン横にあるクローゼット。 公園デートしませんかの間取り図
玄関から廊下を見る。途中に水回りがある。 公園デートしませんかの間取り図
バスルーム、洗面、洗濯機置場がひとつに。 公園デートしませんかの間取り図
シャンプードレッサーがうれしい。 公園デートしませんかの間取り図
収納スペースも多くて便利。 公園デートしませんかの間取り図
トイレの様子。 公園デートしませんかの間取り図
シューズボックス。たっぷり収納できそう。 公園デートしませんかの間取り図
ベランダからの眺め。 公園デートしませんかの間取り図
外観＆エントランスの様子。 公園デートしませんかの間取り図
裏手にある公園。 公園デートしませんかの間取り図
和地山公園まですぐ。ランニングなどスポーツを楽しめる。 公園デートしませんかの間取り図
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公園デートしませんか

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静岡県浜松市中央区和地山3-8-10

／30.00m²

近くに公園のある暮らしに憧れます。
その公園が緑いっぱいで、使い勝手がいいとなれば言うことありません。

こちらの物件のすぐそばには、浜松でも指折りの大きさの和地山公園があります。
もともとは、旧陸軍練兵場用地だったそうで、
その後しばらくは、浜松まつりの凧揚げ会場として使われていた歴史ある場所。
今は、野球場やサッカーコート、児童プールなど、誰もが楽しめる公園として整備されています。

緑の並木がきれいな中通路は、ランニングするのにもぴったり。
ベンチに座って美味しいパンを食べたり、尽きないおしゃべりが似合います。

お部屋はシンプルですが、陽当たりもばっちりで、収納もひとり暮らしには十分な広さ。
対面キッチンだから、料理をしながら、友だちとわいわい楽しめるのも嬉しい。

公園がそばにあるだけで、毎日の生活がぐぐっと素敵になりそうです。

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今はリフォーム前。。 今なら体験！建築デザイナー！の間取り図
キッチンの吊り戸を取って開放感溢れるリビングに。 今なら体験！建築デザイナー！の間取り図
床も壁も張り替えできます！ 今なら体験！建築デザイナー！の間取り図
建具も塗装でイメージ刷新。 今なら体験！建築デザイナー！の間取り図
和室は洋間にしてクローゼット設置。 今なら体験！建築デザイナー！の間取り図
玄関ホールも広めです。 今なら体験！建築デザイナー！の間取り図
洗面脱衣所の様子。 今なら体験！建築デザイナー！の間取り図
お風呂は追い炊き機能付きの１坪タイプ。 今なら体験！建築デザイナー！の間取り図
トイレには手洗い水栓もついている。 今なら体験！建築デザイナー！の間取り図
階段室も自由に使える。 今なら体験！建築デザイナー！の間取り図
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今なら体験！建築デザイナー！

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静岡県浜松市中央区上浅田1-9-5

／74.00m²

ちょっと変わった貸家のご紹介。

こちらの貸家は１階がオーナーさんの倉庫となっていて、２階スペースがワンフロア賃貸できる２LDKです。

こちらのお部屋はもともとオーナーの親族がご入居しておりましたが、高齢のため退去されたため一般に募集が掛かりました。長く住まれていたのでこれを機に大きく改修をしていくのですが、3月末までにご成約頂いた方には内装プランもお付き合いして頂き、自分の好きなデザインにして頂くということになりました！

もちろん専任のプランナーを付けますので初めての人でも安心です。一緒にプランを考えていきましょう！

改修プランは
・和室を洋室にする。
・キッチンの吊り戸を撤去して開放感を出す。
・床の張替、壁紙の張替
・建具や窓枠は塗装する
・ライティングレールなどの照明関係を変更する。
そのほかご要望があれば予算の範囲でご要望にお応えします。予算オーバーでも家賃UPでご要望にお応えできるかと思います。

せっかく住むところなので賃貸でもこだわりたいという方は是非お問合せしてみてください。

お風呂やキッチンはそのままですが、もともと1坪のお風呂が付いていたり、大き目のシステムキッチンなので使い勝手も問題ありません。

契約後、内装プランの決定、施工に入りますので引き渡しは工事開始から約1ヵ月を予定しております。すぐに引っ越したい方には不向きですが、良い物件があれば引っ越したいという人には最適です。

場所は浜松駅にも徒歩圏内（徒歩約14分）の立地。徒歩1分でSEIYUもあり、便利な場所です。

おまけで２階に上がる階段室も専有部分として取れますので大切なバイクや自転車も収納できます。ペットも飼育可能ですよ～！


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家の裏には遊歩道もあり、ペットとの散歩も安心。 ペットがうれしいと、私もうれしい♪。の間取り図
2面に窓があり、南向きの窓からたっぷりの光が差し込む。 ペットがうれしいと、私もうれしい♪。の間取り図
玄関からの様子。 ペットがうれしいと、私もうれしい♪。の間取り図
8.6帖、窓もありゆったりとしたお部屋。 ペットがうれしいと、私もうれしい♪。の間取り図
奥行きのあるクロゼット。 ペットがうれしいと、私もうれしい♪。の間取り図
シンプルながらも清潔感あるキッチン。収納もひとり暮らしには十分。 ペットがうれしいと、私もうれしい♪。の間取り図
洗面はシャンプードレッサー。 ペットがうれしいと、私もうれしい♪。の間取り図
鏡の前に棚があり、使い勝手もよさそう。 ペットがうれしいと、私もうれしい♪。の間取り図
トイレの様子。頭上には収納棚も。 ペットがうれしいと、私もうれしい♪。の間取り図
玄関横には洗濯機置場。 ペットがうれしいと、私もうれしい♪。の間取り図
幅2.9ｍとほどよい広さのベランダ。 ペットがうれしいと、私もうれしい♪。の間取り図
ベランダからの眺め。閑静な住宅街の中にある。 ペットがうれしいと、私もうれしい♪。の間取り図
外観の様子。 ペットがうれしいと、私もうれしい♪。の間取り図
歩いて1分ほどにある、高丘ゆりのき公園。 ペットがうれしいと、私もうれしい♪。の間取り図
公園までの途中には、ひと休みできるベンチも。 ペットがうれしいと、私もうれしい♪。の間取り図
歩いて3分ほどにある、高丘どんぐり公園。大きな広場が素敵。 ペットがうれしいと、私もうれしい♪。の間取り図
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ペットがうれしいと、私もうれしい♪。

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静岡県浜松市中央区高丘北2-16-1

／26.52m²

自分の住環境も大切だけど、ペットの住環境だって同じくらい大事、という方は必見です。
ちなみにペットは、小型犬か猫の1匹になります。

こちらの物件は、徒歩圏内に2つの公園があり、
どちら広くて緑も多く、ペットと一緒に散歩に出かけるにはもってこいの場所。

公園までは歩行者と自転車のみの専用道なので、車も来ないからペットも安心。
なにより、ご近所のアパートがブルーの壁だったり、レンガ調だったり、とってもキュート。
まるで北欧の田舎道を歩いているような素敵な小道です。

もちろんお部屋も負けてません。
陽当たり良好で、ペットと一緒にごろごろお昼寝するのも気持ちが良さそう。
キッチンスペースも3.8帖とほどよい広さで、清潔感ある水回りも好感が持てました。

ペットと暮らしを楽しみたいという方には満足いただけると思います。

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リビングは広くフラットに、という常識を覆すリビングです。 個性的。土間風リビングの間取り図
段差、わかりますか？立体的な空間です 個性的。土間風リビングの間取り図
リビングから収納を経由し洋室へ行ける。 個性的。土間風リビングの間取り図
シンクがとても広いので、洗い物を溜めがちな方も安心!? 個性的。土間風リビングの間取り図
キッチン対面にウォークインクローゼットと収納棚。 個性的。土間風リビングの間取り図
リビングだけでなく実は収納内にも段差が。 個性的。土間風リビングの間取り図
リビングにはこの２ヶ所の窓から燦々と日が降り注ぐ。 個性的。土間風リビングの間取り図
スタイリッシュな洋室は5.5帖、以外と広く感じる。 個性的。土間風リビングの間取り図
エアコンはこの洋室に付けられております。 個性的。土間風リビングの間取り図
リビングと洋室に挟まれたウォークインクローゼット。 個性的。土間風リビングの間取り図
浴室は追い焚き付き。 個性的。土間風リビングの間取り図
トイレにももちろんシャワートイレ設置済み。 個性的。土間風リビングの間取り図
洗面台だってもちろんシャンプードレッサー。 個性的。土間風リビングの間取り図
やっぱり必要ですよね、オートロック。 個性的。土間風リビングの間取り図
敷地内に当マンション専用ゴミ捨て場あります。 個性的。土間風リビングの間取り図
みかんがトレードマークの「マイネ早出」。 個性的。土間風リビングの間取り図
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個性的。土間風リビング

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静岡県浜松市中央区早出町1365-8

／46.00m²

リビングへと続くドアを開けたとたん「ほほう!」と唸ってしまう、一風変わったお部屋をご紹介します。

浜松市は早出町にあるこちらの物件のリビングは、まるで土間のようにリビング部分が一段下がった空間になっています。そのぶん天井も高く感じられるのもポイント。
また段差となっている部分もしっかり活用し、各々がこだわりのベンチ収納になっていますので、たくさんの荷物もスッキリ収納ができます。賃貸のお部屋ですが、まるで注文住宅のようなデザイン性のある空間です。

キッチンは対面式でリビング部分をばっちり見渡せます。リビングでくつろぐ家族と会話を楽しみながら家事をこなす、そんな光景が目に浮かびます。

そして5.5帖の洋室。こちらもデザイン性のある空間で、壁の一面のみグレー系の壁紙に変更されています。シンプルなお部屋もこれだけでスタイリッシュに見えるので、お得な感じがしますよね。

どこの家にもあるからこそ単調になりがちなリビングが、個性的かつ機能的になっているこのお部屋。友人をお招きするのも楽しみになりそうです。

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玄関から扉を開けると開放的な空間です。 独身貴族の館。の間取り図
キッチンのシンク側に便利なカウンターがあります。 独身貴族の館。の間取り図
キッチンは、半独立型で水回りが一か所にまとまっています 独身貴族の館。の間取り図
キッチンは、コンパクトだけど収納スペース多め！ 独身貴族の館。の間取り図
キッチンの背面には、洗面室 独身貴族の館。の間取り図
洗面室は、白くシンプル仕様です。 独身貴族の館。の間取り図
浴室は、コンパクトでスッキリした印象 独身貴族の館。の間取り図
トイレは、ウォシュレットがついています。 独身貴族の館。の間取り図
3枚引きこみ扉でスッキリお部屋を活用できます。 独身貴族の館。の間取り図
LDKと寝室をつなげるて広々大空間です。 独身貴族の館。の間取り図
クローゼットにハンガーポールが備え付けられています。 独身貴族の館。の間取り図
玄関すぐ横に収納スペースがあります。 独身貴族の館。の間取り図
バルコニーの柵は、すりガラスでプライベート確保されています。 独身貴族の館。の間取り図
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独身貴族の館。

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静岡県浜松市中央区萩丘2-27-2

／39.24m²

プロの独身の方におススメです！
コチラの物件は、単身者限定マンションです！

約40㎡の1LDK。
寝室とリビングの間仕切り扉は、3枚の引き込み扉です。
扉を開けておくとスッキリ大空間として利用できます。

キッチンも半独立型で、LDスペースの背面の壁側にキッチンがあります。
生活感が視界に入りにくい間取りになってます。
またキッチンの収納スペースも上部と下部にあります。
食料のストックに便利な予感です。

クローゼットが寝室・LDK・玄関にあります。
用途別の収納できるメリットがあります。

【当物件は単身者限定マンションです。】

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南向きの明るいお部屋 浜松市民の心「赤電」 沿線のお部屋の間取り図
9.1帖の洋室はエアコン付きです 浜松市民の心「赤電」 沿線のお部屋の間取り図
角部屋なので出窓が付いてます。三角形。このスペース、使えそうです 浜松市民の心「赤電」 沿線のお部屋の間取り図
洋室から玄関にかけて 浜松市民の心「赤電」 沿線のお部屋の間取り図
玄関からの様子 浜松市民の心「赤電」 沿線のお部屋の間取り図
コンロはIHの一口タイプ。シンクは少し小さめです 浜松市民の心「赤電」 沿線のお部屋の間取り図
お湯はTOTOの電気温水器で沸かします 浜松市民の心「赤電」 沿線のお部屋の間取り図
洗面台はシャンプードレッサーです 浜松市民の心「赤電」 沿線のお部屋の間取り図
トイレはシャワー付きタイプ 浜松市民の心「赤電」 沿線のお部屋の間取り図
ベランダからの風景。4階なので眺めがGood 浜松市民の心「赤電」 沿線のお部屋の間取り図
東側の壁はレールが走ってます 浜松市民の心「赤電」 沿線のお部屋の間取り図
来客も安心のTVモニタインターフォン 浜松市民の心「赤電」 沿線のお部屋の間取り図
E-7号室は4階にあたります。上の階からEIW(A)となっています 浜松市民の心「赤電」 沿線のお部屋の間取り図
染め物の工場が近いです 浜松市民の心「赤電」 沿線のお部屋の間取り図
外観その1 浜松市民の心「赤電」 沿線のお部屋の間取り図
外観その2。1階は店舗になっています 浜松市民の心「赤電」 沿線のお部屋の間取り図
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浜松市民の心「赤電」 沿線のお部屋

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静岡県浜松市中央区助信町43-25

／30.00m²

遠州鉄道 通称「赤電」。
浜松街中から北上し、天竜区西鹿島駅までを結ぶこの赤い電車は、浜松市民なら1度はお世話になる地元列車です。

そんな遠州鉄道 助信駅から徒歩4分の場所に位置するのがこちらのお部屋。マンションの共有廊下から「助 信 駅」の看板が肉眼で見えるくらいに近いです。このあたりは浜松街中から程よい位置にあり、学生や単身者向けのマンションがたくさんある地域となっています。

お部屋自体は広々9.1帖の1K。角部屋なのも嬉しい。
またオール電化のお部屋なので、安全&光熱費節約が期待できます。

お勤め先等が遠鉄沿線の方にオススメです!! （駐車場も付いてますので、もちろん車通勤の方も是非 ^^）

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木のぬくもりを感じるリビングルーム。 家族で住むなら戸建でしょの間取り図
大きな窓からの陽当たりは抜群です！ 家族で住むなら戸建でしょの間取り図
収納棚もレンガ調でオシャレ！ 家族で住むなら戸建でしょの間取り図
対面式のシステムキッチン。 家族で住むなら戸建でしょの間取り図
キッチンスペースも充実しています。 家族で住むなら戸建でしょの間取り図
8帖の和室。 家族で住むなら戸建でしょの間取り図
洗面脱衣所も広々しています。 家族で住むなら戸建でしょの間取り図
鏡も収納も大きい◎　使いやすそうです。 家族で住むなら戸建でしょの間取り図
窓付きの浴室。換気バッチリできます。 家族で住むなら戸建でしょの間取り図
窓付きのトイレ。洗面台付きがうれしいですね。 家族で住むなら戸建でしょの間取り図
こちらは収納スペース。たくさん収納できそうです。 家族で住むなら戸建でしょの間取り図
2階の洋室。2面の窓から日差しを取り入れます。 家族で住むなら戸建でしょの間取り図
7帖の和室。 家族で住むなら戸建でしょの間取り図
9.3帖の洋室。 家族で住むなら戸建でしょの間取り図
大容量の収納付きです。 家族で住むなら戸建でしょの間取り図
外観。 家族で住むなら戸建でしょの間取り図
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家族で住むなら戸建でしょ

敷30万円
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静岡県浜松市中央区和地山1-3-20

4SLDK ／176.10m² ／1989年11月

戸建暮らしをしてみたい方、必見！

こちらの物件は2階建ての戸建になっています。
部屋数も収納も多く家族で暮らすのにピッタリ。
大人数でものびのび暮らすことができますよ。
さらに、近くには姫街道という大通りがあるので日常品のお買い物やお出かけするのにとっても便利。
駅は少し遠いかもしれませんが、車でのお出かけには十分な立地です◎

LDKには変わった形の出窓が！
日光をたくさん取り入れ、LDKを自然光で明るく照らします。
17.6帖の広さがあるので、友だちや親戚を呼んでホームパーティもいいですね。
対面式キッチンになっているので、お料理をしながらリビングを見渡すことが出来るのもポイントです◎

この物件のうれしいポイントはまだまだありますよ。
1、2階にそれぞれにトイレが付いています。
どちらか一方にしかついていないと何かと不便に感じますよね、、、
そんなお悩みも解消してくれます。

この物件で夢の戸建暮らしを実現させませんか？

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見た目はシンプル。 使いやすさ満点の倉庫の間取り図
でも収納はバッチリ。 使いやすさ満点の倉庫の間取り図
1階部分の収納スペース。 使いやすさ満点の倉庫の間取り図
倉庫の出入口が広いから、出し入れが楽です。 使いやすさ満点の倉庫の間取り図
2階部分も倉庫スペースです。 使いやすさ満点の倉庫の間取り図
2階部分も広いです。 使いやすさ満点の倉庫の間取り図
窓もしっかりついていて、換気が可能です。 使いやすさ満点の倉庫の間取り図
こちらは事務所スペースとして使用できます。 使いやすさ満点の倉庫の間取り図
こちらは付帯の建物です。50.94㎡あります。 使いやすさ満点の倉庫の間取り図
日当たりも良いです。 使いやすさ満点の倉庫の間取り図
メイン倉庫には簡易な流し台も付いています。 使いやすさ満点の倉庫の間取り図
トイレは温水洗浄便座付きです。 使いやすさ満点の倉庫の間取り図
駐車場スペースも広々で6台駐車可。 使いやすさ満点の倉庫の間取り図
車の出し入れも楽です。 使いやすさ満点の倉庫の間取り図
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使いやすさ満点の倉庫

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静岡県浜松市中央区高丘北2-14-5

／178.44m²

こちらは高丘北にある貸倉庫です。
2階建て＆付帯建物倉庫も付いており、倉庫スペースは広々としています！
倉庫の出入口が広く、大きいものでも自由に出し入れができちゃいます。
メイン倉庫の広さは178.44㎡の2階建てで、2階分の角部屋はミニ事務所としても使用できます。
倉庫内の空間も広々としており、物を高く積むことができます。

窓もしっかりと付いていて、2階部分は天気の良い日は電気を付けなくても過ごせそうです。
風通しが良いのも嬉しいポイントです。

駐車場スペースは6台駐車可能です。
駐車用と道路の間には段差がなく、車の出し入れが簡単です。

使いやすい倉庫をお探しの方は是非ご相談ください。

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エントランスは重厚感と高級感がとても感じられる。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
共用部にワンコ用足洗い場・トイレがある。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
玄関で2段に分かれたシューズBOXがお出迎え。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
やっぱり人気のカウンターキッチン。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
キッチンにコンロはないのでお買い求め下さい。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
カウンターも大きく使い勝手はいいはず。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
LDKの窓は通常より2枚多い4枚戸。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
LDK空間には燦々と陽が注ぐ。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
LDK扉はペット用のくぐり戸付き。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
2面採光で明るい南面洋室。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
こちらの収納は押入タイプ。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
忙しい朝でもばっちり、シャンプードレッサー付き。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
浴室は追い焚き・浴室乾燥機付き。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
※入居者が決定し次第、シャワートイレ設置します。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
寝室はあまり陽が当たらない、でもこれが1番。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
クローゼット奥にさらに収納棚、なかなか珍しい収納です。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
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ペット仕様、愛犬に配慮された

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静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町889

2LDK ／62.31m² ／2004年8月

ペット可の物件でペット基準をがあると安心しますね。

このマンションでは「共用部で抱っこして移動できる大きさ(10kg以内)。躾(しつけ)ができていて、ムダ吠えしないこと。｣が基準です。

簡単な基準ですが、これだけで十分安心できます。

ペット用の足洗い場も有難いですが、なによりも汚物流しがあることが一番です。お散歩帰りに汚物を家まで持ち帰る必要がないので衛生的です。

もちろんお部屋の中もペットとの共生を意識した作りになっています。コンセントが高い位置についていたり、ドアにペット用の通り抜け窓がついていたり。ここならペットも家族も安心して住めそうです。

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LDKは13.1帖あります ～桜～浜松城公園でおさんぽ。［ペット可］の間取り図
子どもとペットが遊ぶ様子を見守りながらお料理できる対面キッチン。 ～桜～浜松城公園でおさんぽ。［ペット可］の間取り図
何かと便利なキッチンカウンター ～桜～浜松城公園でおさんぽ。［ペット可］の間取り図
キッチンの様子。プロパン式ガステーブルの持ち込みが必要です ～桜～浜松城公園でおさんぽ。［ペット可］の間取り図
6帖の洋室。引き戸で区切られるので解放して1フロアとして使うのもアリです ～桜～浜松城公園でおさんぽ。［ペット可］の間取り図
6帖洋室をクローゼットの中より撮影 ～桜～浜松城公園でおさんぽ。［ペット可］の間取り図
バルコニーの様子 ～桜～浜松城公園でおさんぽ。［ペット可］の間取り図
6.8帖の洋室の様子 ～桜～浜松城公園でおさんぽ。［ペット可］の間取り図
6.8帖洋室にはウォークインクローゼットが付いています ～桜～浜松城公園でおさんぽ。［ペット可］の間取り図
洗面台はシャンプードレッサー ～桜～浜松城公園でおさんぽ。［ペット可］の間取り図
お風呂の様子。追い炊き機能、付いてます! ～桜～浜松城公園でおさんぽ。［ペット可］の間取り図
トイレの様子。シンプルなのがいい感じ ～桜～浜松城公園でおさんぽ。［ペット可］の間取り図
マンション廊下から浜松城の天守閣が見えるほどの近さ ～桜～浜松城公園でおさんぽ。［ペット可］の間取り図
浜松城公園は春には浜松市内有数のお花見スポットになります ～桜～浜松城公園でおさんぽ。［ペット可］の間取り図
ペットの洗い場。あっても無骨な所も多いですが、こちらは嬉しい可愛らしい印象 ～桜～浜松城公園でおさんぽ。［ペット可］の間取り図
外観。浜松開誠館高校・中学のすぐ近くです ～桜～浜松城公園でおさんぽ。［ペット可］の間取り図
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～桜～浜松城公園でおさんぽ。［ペット可］

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静岡県浜松市中央区松城町203-6

2LDK ／60.18m² ／2009年3月

私事ですが、子どものころから親の仕事の関係で引っ越しを繰り返してきました。
マンション暮らしでは犬や猫などのペットは飼えず、ペットと一緒に暮らしている友達を羨ましく思っていた幼い頃。
「マンション暮らしでもワンちゃん、ネコちゃんと暮らしたい！」
そんな幼心をこの部屋で叶えてみませんか？

エントランス付近には、モザイクタイルの装飾が可愛い、ペット用の足洗い場があります。
この家に住むからにはワンちゃんネコちゃん好きな方が多いでしょうから、こういう所でコミュニケーションがとれるのも嬉しいところです。

お部屋は収納スペースがたっぷりの2LDK。
特徴はリビングと6帖の洋室を仕切る4枚の引き戸。
配置次第でちょっと部屋の雰囲気も変わります。
日当りもバッチリでした。

浜松の歴史的スポットである浜松城まで5分ほどの道のりなので、ワンちゃんのお散歩はぜひ浜松城公園をグルッと回るコースで。
春には桜が満開となり、浜松でも有数のお花見スポットになりますよ。

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料理が楽しくなりそうなＬ字型のシステムキッチン。 ペットが眺めたＬ字キッチンに立つアナタ。の間取り図
システムキッチンはグリル付き3口コンロ。 ペットが眺めたＬ字キッチンに立つアナタ。の間取り図
２つのスポットライトに照らされたアナタはお部屋の主役。 ペットが眺めたＬ字キッチンに立つアナタ。の間取り図
リビングスペースの壁紙はマテリアルな雰囲気。 ペットが眺めたＬ字キッチンに立つアナタ。の間取り図
リビングと対照的に寝室はポップな雰囲気に。 ペットが眺めたＬ字キッチンに立つアナタ。の間取り図
２つの収納に挟まれた男の憧れ書斎スペース。 ペットが眺めたＬ字キッチンに立つアナタ。の間取り図
実はこのお部屋にはさらにもう１つの収納スペースがあります。 ペットが眺めたＬ字キッチンに立つアナタ。の間取り図
ポップな雰囲気を作るはこの壁紙。 ペットが眺めたＬ字キッチンに立つアナタ。の間取り図
マテリアルな雰囲気を作るはこの壁紙。 ペットが眺めたＬ字キッチンに立つアナタ。の間取り図
建具なども一新されているので築年数の古さは全く感じません。 ペットが眺めたＬ字キッチンに立つアナタ。の間取り図
脱衣所には室内物干しが取り付けられております。 ペットが眺めたＬ字キッチンに立つアナタ。の間取り図
浴室は追い焚き付き。 ペットが眺めたＬ字キッチンに立つアナタ。の間取り図
トイレは普通だが自身でシャワートイレの設置も可能。 ペットが眺めたＬ字キッチンに立つアナタ。の間取り図
照明のスイッチ部分も大きな物に変更されております。 ペットが眺めたＬ字キッチンに立つアナタ。の間取り図
書斎で戻る学生気分。 ペットが眺めたＬ字キッチンに立つアナタ。の間取り図
バルコニーからはアクトタワーが見えます。 ペットが眺めたＬ字キッチンに立つアナタ。の間取り図
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ペットが眺めたＬ字キッチンに立つアナタ。

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静岡県浜松市中央区中島1-11-29

／55.80m²

浜松駅から徒歩13分のこのマンション、新築のようですが、実は築34年なんです。

リノベーションによって蘇ったこのお部屋は水回りは刷新されています。キッチンは女性に人気なＬ字型システムキッチンで大きく、ピッカピカです。

こちらのお部屋で特徴的なのは北側洋室の間取り。L字型13.2帖のお部屋なのでベットを置いても十分なスペースを確保できます。

さらに造作でデスクが付いているのでご主人の書斎としても活用できます。

ペットと共に新しいお部屋で新しい生活をスタートしてみてください。

駐車場は少し狭くて5ナンバーがちょうど止めれるくらいです。なので大きめのお車は難しいかもしれませんね。

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【譲渡金値下げ！】小さなカフェ引き継いでくれる方いますか？｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ポテトⅡ

浜松市　北区根洗町　居ぬきカフェ

【譲渡金値下げ！】小さなカフェ引き継いでくれる方いますか？

／34.20m²

FULL

情報修正日：2024年06月24日　物件ID：00001100001714

閲覧数：858お気に入り数：0質問(0件)

北欧風な感じのデザイン

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北欧風な感じのデザイン

パイン材でできたカウンターがかわいい。

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パイン材でできたカウンターがかわいい。

店内は明るい。

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店内は明るい。

パインの腰壁やキッチンの青い扉などかわいい感じ。

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パインの腰壁やキッチンの青い扉などかわいい感じ。

カウンターは狭し。

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カウンターは狭し。

キッチンの設備は一部は譲渡に含まれる。

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キッチンの設備は一部は譲渡に含まれる。

だいたい何でもそろっています。

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だいたい何でもそろっています。

こちらにもシンクがある。

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こちらにもシンクがある。

トイレの洗面スペース

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トイレの洗面スペース

トイレは和式に洋式のふたをしたもの。

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トイレは和式に洋式のふたをしたもの。

店舗上部には電飾看板がついている。

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店舗上部には電飾看板がついている。

お気に入り
北欧風な感じのデザイン
パイン材でできたカウンターがかわいい。
店内は明るい。
パインの腰壁やキッチンの青い扉などかわいい感じ。
カウンターは狭し。
キッチンの設備は一部は譲渡に含まれる。
だいたい何でもそろっています。
こちらにもシンクがある。
トイレの洗面スペース
トイレは和式に洋式のふたをしたもの。
店舗上部には電飾看板がついている。
居ぬきカフェが出ました！

こちらの店舗は昨年までかき氷中心のメニューで繁盛していたそうです。多い時だと一杯800円のかき氷が日に60杯くらい出ていたとのことでした。
現オーナーさんがなぜカフェを手放すのかというと、実家の農業に専念することになったためとおっしゃっていました。

造作と一部設備の譲渡として150万円が掛かりますのでご注意ください。(2/20に50万円値下げしました！）

カフェとしてはこじんまりしていて席数は18席。カウンター席は30㎝程の幅しかないためコーヒーぐらいであればいけますが、ランチは難しいスペースです。収益を上げるためには多少手を掛けないといけないかもしれません。

立地も正直難しい場所だと思いますので年間を通してがっつり稼ぎたい方よりは儲からなくてもいいけどカフェをやってみたいぐらいの方がいいかもしれません。


Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
専有面積
34.20㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区根洗町698

周辺施設

交通機関

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
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